首付4年项目没动静?开发商:严重亏损!陕西宝鸡凤翔区商务局:拆迁未...
7月3日,记者来到凤翔区,市民王女士告诉记者:“说好的2022年交房,到现在还没有动静,现场拆的一塌糊涂。”在王女士提供的购房合同资料中,签订日期为2020年12月31日,甲方(开发商)为宝鸡市中意万达房地产开发有限公司。合同中显示,乙方(王女士)于2020年12月30日已交齐首付款147000元,剩余房款办理银行按揭,预计交...
逾期交付一年多 开发商承诺莱西柏弘世家计划年底前交付
陈先生表示,他曾经依据合同中的该条款向开发商提出过希望退房,但对方明确表示公司没钱。“买房子是为了住,即便我起诉,法院支持我解除合同,房款什么时候能退回我手里也是未知数。”2023年6月底,开发商曾向陈先生承诺,项目预计将在2023年10月份之前交付,希望他能再坚持一下,可是直到现在承诺依旧无法兑现。为落实有...
实际面积少0.38平?业主起诉开发商:退差价!
近日,长沙的罗女士因房屋面积少了0.38平方米起诉了开发商长沙润湖置业开发有限公司,请求开发商退房款及装修款差价共5000余元。另一名业主肖先生表示,小区1802户业主的实际面积均少于建筑面积,但面积差绝对值全部卡在0.6%以内。根据合同中写约定“面积误差比绝对值在0.6%以内(含0.6%)的,双方互不补退房价款”,业主们...
晨意帮忙丨实际面积比合同少0.38平?长沙较真业主起诉开发商:退差价!
购买中海麓山境商品房时,合同约定的房屋建筑面积为125.82平方米,但不动产登记的产权面积(实际面积)为125.44平方米。近日,长沙的罗女士因房屋面积少了0.38平方米起诉了开发商长沙润湖置业开发有限公司,请求开发商退房款及装修款差价共5000余元。另一名业主肖先生表示,小区1802户业主的实际面积均少于建筑面积,但...
开发商承诺购房返50%房款却违约,河源法院:按800元/㎡退业主差价
河源法院一审判决开发商按800元/㎡退千户业主购房差价;二审驳回上诉,维持原判。“首案”审结为类案判决提供依据。截至目前,应补偿业主绝大部分已登记签订和解协议书并获补偿金,起诉案件仅9宗。受“购房补贴”诱惑,逾千户业主入坑“xx公益行,助圆百姓安居梦,购xx新品美宅,享xx基金公益补助。”2015年,河源...
交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...
本以为将欠的5000多元房款补上就能办证,没想到开发商的负责人告诉他还得交钱(www.e993.com)2024年7月10日。司先生提供的一份音频材料显示,开发商负责人康某告诉他,“现在房子涨价了,你们欠的钱也得还”——拖欠1至5个月房款的,按照房屋实际面积每平方米补缴1000元的差价;拖欠6至10个月房款的,每平方米补缴1500元的差价;拖欠11至15个月房...
日照市张先生退房款遇阻,住建部门介入协调
????沟通之后,日照市翡丽之光小区营销中心工作人员回复:“支付那边审核已经通过了,但是因为我们现在卖得不好。我们账户上余额不足,账户上还没有多余的钱去支付,但是我们现在也在沟通。”????营销中心的工作人员表示他们也不清楚张先生的这笔购房款什么时候才能退下来,记者又通过电话联系了开发商的负责人。然...
业主拿不到房 也退不了钱
2021年4月,王先生向法院提起诉讼要求解除“定购协议”、开发商退还购房款。法院经过审理判决,解除双方签订的“定购协议”、开发商退还购房款并支付利息。承诺今年5月底前网签备案结果开发商又食言王先生说,官司虽然赢了,但房款却拿不到,而且至今他也没能拿到购房款。
北京房产律师——开发商延期交房,买方起诉支付违约金案例
事实和理由:2017年,原告与被告签订预售合同,约定原告购买被告开发的涉案房屋,同时,双方又签订《补充协议》,明确房屋总房款为3848959元。原告依约支付全部购房款。预售合同约定被告应于2018年12月31日以前交付涉案房屋,否则应支付违约金。被告至今未能交付房屋,给原告造成了较大损失,预售合同系被告提供的格式文本,违约金...
600多万全款买商铺烂尾7年,房屋建成被开发商要求补交2倍房款,35名...
”童先生讲,当时警方说既然法院已经判了,按照法院判决处置即可,而当他们找到开发商交涉此事时,却被告知,需要他们每平方米补交2万元房款,否则不能把房子交付给他们。对方称房子市场价涨了,他们能以3万的单价销售出去,然后把钱退给童先生等购房人。“就算是房地产最景气的时候,我们这里的商铺也就是个1万多...