业主装修房子,物业强制收保护费,交了7000还不满足
没想到物业经理提出要求,让他交7000元的保护费。请注意,吕先生已经交了物业费,这7000元与物业费无关,就是很纯粹的保护费。吕先生不想招惹是非,按照物业经理的要求,交费7000元。随后,他找了装修队,开始装修商铺。没想到物业公司阻止他,不让装修。理由是之前的物业经理犯事被抓起来,现在换了新的物业经理。...
业主拖欠物业费物业公司告上法庭房子没装修没入住就不用交物业费
首先,从法律角度来看,物业服务合同是双方自愿达成的协议,具有法律约束力。张某在收房时与物业公司签订了《物业服务协议》,就意味着他同意了物业公司的服务内容和收费标准。无论他是否对房屋进行装修或入住,都不影响物业服务合同的效力。其次,物业服务的范围并不仅仅局限于对入住业主的服务。物业公司提供的服务包括但...
贵阳一业主发愁,装修押金为何不退?物业也愁:他连钢筋混凝土都给...
我从2023年4月10号开始装修的北衙尚城的房子,两套房子的装修押金交了3000块钱,以及其他的垃圾清运费600多元、出入证明,杂七杂八的手续。王先生告诉记者,他家的房子是在去年10月装修完毕的,一个月后他便搬进去居住了。春节之后,王先生就去找物业退还装修押金,但事情并不顺利。王先生:。北衙尚城物业办公室,...
电梯运装修材料 物业要收2800元
8月份,小于计划开始对房屋进行装修,并准备在装修期间使用楼内电梯运送装修材料。没想到,物业方面却告知他,如果要在装修期间使用电梯运送材料,需要交纳一笔电梯使用费。对此,小于产生了质疑,“我已经交了物业费,使用电梯是我的权利,物业额外收取电梯使用费合理吗?”小于表示,最令他感到不解的,还是这笔电梯使...
因精装修达不到要求晚收房两个月 产生的物业费业主应该承担吗?
律师:因新房不符合交付标准而导致未交付物业费由房地产开发商交纳11月7日,华商报就此问题咨询了陕西稼轩律师事务所王舒律师,王舒认为,根据《物业服务收费管理办法》第十五条、十六条以及《物业管理条例》第四十二条规定,房屋已竣工但尚未出售或者未交付给买受人的,物业服务费用应由建设单位交纳,如确因新房不符合交...
业主称未用开发商指定装修公司被停水电罚款,律师:物业无行政处罚权
近日,华商网《群众呼声》收到杨女士求助(www.e993.com)2024年7月24日。今年九月,她位于陕西省西咸新区泾河新城北泰御河尚城的房子在装修时被切断水电,物业工作人员告诉杨女士,想要接通水电就必须缴纳两千元罚款。业主:未使用开发商指定装修公司被停水停电杨女士介绍,这套房子是2019年交房,今年9月开始装修。交房时候阳台是半封闭式,考虑到隔音和安...
前房东欠500万物业费,男子买下法拍房后,物业竟要求他交物业费
等不及的曹先生直接将物业给起诉到了法院,房子加装修已经花完了自己全部的积蓄,延迟一天自己就要亏损不少钱。可之后法院的判决,彻底让曹先生陷入无助的绝望中。而法院究竟做出了什么样的判决,这样的判决是否合理呢?以案释法曹先生所购买的法拍房,是否需要要承担前任房主所拖欠的物业费?
不得收取装修管理费 长沙规范物业服务收费行为
新房装修前,物业公司通常要求和业主签订装饰装修管理服务协议,并收取相应服务费用。长沙市发改委2019年发布的《关于加强我市物业服务收费管理的通知》规定,装修服务垃圾清运费,一般不超过2元/平方米(建筑面积)收取;装修过程中需要拆除墙体的,拆墙垃圾清运费按不超过30元/平方米(拆墙面积)收取。如有明确收取装修押金的...
北京物业公司不得收取装修押金及管理费,如何管好违规装修?
“买房后装修,手头很紧,这下可以少交六七千元,挺好的!”刚在北京朝阳区买了一套二手房,准备装修的李女士得知以后不用向物业公司缴纳装修押金和管理费时这样说。近日,北京市住房和城乡建设委员会(以下简称北京市住建委)发布《关于进一步规范住宅物业管理项目生活垃圾和住宅室内装饰装修相关收费的通知》(以下简称《通...
晚报观察 | 新居领钥匙,还要缴纳哪些钱?
《邯郸市物业管理办法》规定:“业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。业主或者物业使用人应当按照规定办理申报登记,并按规定与物业服务企业签订装饰装修管理协议。”C住宅专项维修金该怎么交?“住宅专项维修金交了一万多元,不知道交费标准是什么。”赵女士说。