定金已付但没签合同,可以要求商家退款吗?
任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果,具有完全的意思表示能力进行意思表示。2、意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。3、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。对合法的意思...
2024浦城小区官方网站发布丨陆家嘴现房_浦城小区售楼处电话
3.选好房,签订认购书,将认筹金转为定金,在开发商要求的时间内补首付款、签订贷款合同ps:签订《认购书》之后,意味着意向金成了定金。如果毁约不要房子了,就要赔付违约金4.没选房,没签订《认购书》,全额退筹。5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但...
华发招商莱安里(2024年静安莱安里)官方网站-楼盘详情-户型配套
沪籍与非沪籍有在限购套数上有一个很明显的区别,那就是非沪籍需要有缴纳社保参数。沪籍:非沪籍:ps:五大新城+宝山、金山人才购房2年社保或税单,临港人才1年社保或税单,除此都是3年社保或税单。03一手房交易全流程1确认楼盘、取证上海新盘必须拿到盖章生效的《商品房预售许可证》、《准售房源公告及...
苏州工业园区凌志软件股份有限公司关于全资子公司购买不动产的公告
本次交易标的中,《不动产买卖合同(一)》项下交易标的存在抵押和租赁情况,《不动产买卖合同(二)》为附生效条件的合同,合同项下卖方尚待通过交易从当前所有权人处取得交易标的所有权或处分权。买卖合同约定由卖方在所有权转移登记时,应自行承担责任和费用,消除和消灭妨碍买方行使完整所有权的所有抵押权和其他担保物权、...
未签合同定金能退吗?租房中的定金纠纷处理指南
租房时,很多人可能会遇到定金退还的问题。大家都知道,定金并不是随便就能要回来的。但如果对方没有履行合同中的约定,你可能就有机会拿回双倍的定金。根据规定,定金是用来作为债权担保的。就是说,你给别人的定金,其实是一种保证金,确保双方都会遵守约定。这个定金是从实际交付的那一刻起就生效的,而且定金的数额是...
购房者交纳定金后,以约定“条件”未达成主张合同无效,能否退还定金?
但小帅认为其名下房屋未出售,合同约定了只有在卖掉自有房屋时《房屋买卖合同》才生效,因此自己不存在违约的情况(www.e993.com)2024年9月21日。其后,小帅为拿回3万元房屋定金,将林某诉至法院。法院经审理认为,根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条之规定,依法成立的合同,自成立时生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案...
佳运瑞璟湾首页网站|欢迎您|2024最新价格/户型/配套/小区环境|...
佳运置业对于园林营造近乎到了“苛刻”的程度,一方面每个项目都由董事长亲自监工,挑选品相好的名贵树种。比如罗汉松、五针松,你要知道大一圈,价格要翻一番,造型更漂亮,价格又要翻一番,而佳运置业挑选的都是品相360°都耐看的数木,既可远观,又可近看。
【普法知识】——关于“合同”了解吗?
2、合同是不是必须要书面?答:口头、书面和其他形式都可以。3、只有企业法定代表人签字,没有加盖公章的合同是否有效?答:有效,除非合同明确约定生效要件需签字并盖章。4、通知对方同意订立合同之后,能不能反悔?答:可以,但有时间限制要求。5、合同中违约金有无相应标准?
《民法典合同编通则解释》起草工作组:《最高人民法院关于适用...
没有必要在《解释》中再作规定;另一种意见则认为,尽管民法典第468条对非合同之债的法律适用已有规定,但未区分民法典合同编通则有关债权债务关系的规定和民法典合同编有关合同权利义务关系的规定,前者当然适用于非合同之债,但后者则只能参照适用于非合同之债(当然,无论是适用还是参照适用,都要排除根据性质不能...
约定好的定金金额,合同双方是否都有权变更吗?
”该款可以回答本文的第一个问题:假设定金条款确定后,买方反悔不支付定金或没有按照合同约定足额支付定金,买方要承担责任吗?答案应该是不需要承担责任,只是视为变更约定的定金数额,也就是说定金支付方有定金金额的变更权。那问题就来了,既然《民法典》并没有规定收受定金一方是否有拒绝接受定金或变更定金金额的...