图解新闻|房屋养老金是什么?怎么用?需要业主交钱吗?
怎么用?需要业主交钱吗?北京日报《北京日报》官方账号08.2707:33关注转自:北京日报客户端8月26日晚,住房和城乡建设部对引发热议的“房屋养老金”等话题做出回应。住建部副部长董建国日前在国新办发布会上披露,上海等22个城市正在试点房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项新制度,“人交养老金,房子也要交?”等...
房屋养老金到底是什么?业主需要交钱吗?
房屋养老金是否需要业主交钱,目前尚未明确,但这一制度设想的核心在于分担和降低房屋维修和保养的经济负担。通过房屋养老金,可能会形成一个公共资金池,用于房屋的大修和维护,减轻业主的负担。这种方式对于一些老旧小区尤其重要,可以解决长期缺乏维修资金的问题。同时,这种新制度的试点也显示了政府对房屋安全的重视。房屋健...
房屋养老金制度是什么?
山东省烟台市人民政府办公室在今年上半年印发《关于加强城市住宅全生命周期管理工作的意见》,其中提到,城市住宅养老金,是指按照“取之于房、用之于房”的原则,探索通过列入土地出让成本、财政预算拨款和建设单位缴纳、个人缴纳等方式筹集资金,用于房屋体检、购买房屋保险、公共部位维修补贴等,由公共账户和个人账户组成,财...
山东省3000万退休人员,养老金分成5大梯队,看看你在哪一梯队?
第一梯队,那可是养老金界的“大佬”,每月至少10000元,全省退休的人里面,只有1%能享受这待遇。为啥这么牛?因为山东2023年城镇里非私营单位上班的人,平均月工资才9150元呢。而且啊,以前事业单位的老员工,他们好多年的工作都算作“视同缴费”,就是国家帮忙记着,不用真交钱。比如你干了40年,其中30年都是这种“特别...
“房屋养老金”到底是啥?要自己交钱吗?
由财政资金出资,以国有土地出让收入、中央财政城镇保障性安居工程补助资金(老旧小区更新改造资金)、地方财政补助资金为主,其他房地产相关税收为辅。其中,土地出让收入作为房屋养老金主要资金来源有两个路径考虑:一是直接在现有的土地出让净收益中增加房屋养老金资金支出科目。二是在大的支出科目中规定计提不少于2%的...
房子也要交“养老金”了!
以前经济好的时候,到处在拆迁、出新,全是政府掏钱,但随着经济的下行,以及老房子越来越多、越来越破,仅靠政府已经不够了,最终还是得靠业主自己去维修,这就是住房养老金的由来(www.e993.com)2024年9月9日。所以住房养老金,说白了就是让业主们每年交钱,存入维修账户,等日后需要维修的时候再拿出来修理。
李宇嘉:房屋养老金,要搞清楚几个问题
问题2,房屋养老金,需要个人交钱吗?首先,房屋养老,就和个人养老一样。个人养老要个人出钱。房子是个人的,产权证上写的清清楚楚。因此,产权人维修保养个人的房产,这天经地义,当然要个人出钱。而且,物业维修基金的使用,就是我的钱用在我的房子养老上面,就是个人出钱。这个观念一定要建立。
不增加群众负担,住房养老金的钱从哪里来?
二是,国家财政补贴。在旧改领域,每年国家财政都有一大笔预算,中央财政是不太缺钱的,真正缺钱的是地方政府。住房养老金,是为了填补地方政府的资金不足。在这个情况下,谁吃亏,谁获益呢?它也跟养老金一样。已经交了住房维修基金的80后,90后,相对吃点亏,住在老小区里的退休老人,则提前享受了住房养老金的红利。
关于住房养老金,他们都说错了
那么,这时,就是地产业所有企业主及员工为买房子的人提供维修资金,他们的利润将减少,员工的收入将减少,换来住房养老金公共帐户的资金。第二种、向政府收取向开发商收取时,其实也会向政府收取,因为中国的土地供给都来源于政府,政府也是房地产行业的供应商之一,当开发商在卖房时需要交一笔维护费用时,那么,在土地拍...
官媒辟谣,房屋养老金公共账户不需要个人交钱;那个人账户呢?
据报道,养老金公共账户资金来源渠道主要有:城市政府可以通过地方财政补贴一点、土地出让金归集一些、原公房出售资金等多渠道归集。财政捉襟见肘,土地出让金每况愈下,公房出售门可罗雀。这些资金来源近乎干涸。有可能公共账户就只是账户,有多少真金白银很难说。房屋维修基金结余1万多亿元,面对老龄化的住房,可以说...