期房的退房流程是什么?如何处理期房的退房事宜?
如果开发商认为退房申请符合合同规定,通常会同意退房。3.协商退款事宜在退房申请获得批准后,购房者与开发商需要就退款事宜进行协商。这包括退款金额、退款时间等。通常,退款金额会根据合同中的约定进行计算,可能包括已支付的房款、利息等。4.签署退房协议双方在协商一致后,需要签署退房协议。协议中应明确退款金额...
房子延期交付多久可以要求退房?
办理退房手续时,请妥善保管好有关合同、付款收据、退房通知及咨询记录等有关证明文件。与此同时,消费者也要注意开发商的资信情况,以免出现由于开发商资金链断裂、信用等原因而不能按时还款的情况。五、结论对于延期交付多久能够申请退费,目前还没有一个统一的答案。这要看《商品房买卖合同》的约定、相关法律法规的...
开发商同意退房的流程是怎样的?
3.协商退房条件一旦开发商同意退房,双方将进入协商阶段。这一阶段主要涉及退款金额、违约金、已支付款项的退还方式等具体细节。购房者应仔细阅读协商结果,确保所有条款清晰、公平。4.签订退房协议协商一致后,双方需签订正式的退房协议。该协议应详细记录退房的所有条款和条件,包括退款时间表、违约责任等。购房者在...
全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任
业主收到官方明确回复:“已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。”截至7月29日,认购该项目的42户业主中,已有33户与开发商签订相关协议。这是在“保交房”政策之下,这是全国首例由官方协调,集中退房退首付的案例。退款不退利,钱款来自监管账户2024年6月,珠江四季悦城项目某购...
业主签退房协议已4年, 47万元购房款迟迟难要回,襄阳官方:遗留问题...
02由于客观原因,2020年交房后,鲁女士与开发商协商后签订了退房协议,但开发商仅退还了70万元,剩余67万元未退。03襄阳市住建局作为开发商的监管方,本应协助鲁女士退回剩余购房款,但退款过程异常艰难。04今年6月,鲁女士家人因生病到襄阳市住建局办理退款事宜,被告知只有得癌症才能退钱。
问政回声丨承诺“无理由退房”却半年多不退款 热线转达后开发商...
西部网讯(记者周到)近日,有网友向西部网民生热线反映,2023年9月4日在泾河新城金地玖峯府预订一套房屋,交了12万的首付款,9月7日申请了5天无理由退房,至2024年3月18日也未完成退款,打过很多次电话询问,每次都说在等审核打款、走程序(www.e993.com)2024年10月18日。希望相关部门关注协调处理。
法律公益诊所|购新房几个月后开发商返现变相降价,我能要求补偿或...
我在2023年8月买了一套新房,但没几个月后,开发商通过给客户返现的方式吸引消费者购房,返现达到20万元。这种情况,我可以要求开发商补贴或者退房吗?解答人:广东合邦律师事务所合伙人杨登基律师首先,林女士此类情况难以要求开发商补贴或退房,除非开发商存在严重违法或违约行为。例如没有预售许可证而预售商品房(...
新闻追踪:开发商开始执行退房协议 消费者购房款已退大部分
2022年,李女士和其他消费者在首创禧悦学府小区购买了房子。后来因为交付时出现问题,消费者们与开发商搭成了退房协议。但退房款却没有按时到账。10月6号,天天630进行了报道。昨天下午,李女士告诉记者,开发商的退房款终于收到了。
烂尾楼退房退首付,监管账户专款专用是关键
据媒体报道,涉事住宅项目原定于2023年6月底交付,但在2022年7月就出现停工,后因交付无期,开发商又将业主置换到另一项目。但该项目同样没多久也陷入了停工状态,且综合开发商和建设单位的情况,后期可能也很难完成交付。在此情况下,业主要求退房退款,不过是维护自己最基本的权益,也值得开发商和相关部门将之作为善后...
全国首例烂尾楼退房退首付!
据潮新闻报道,在江苏南京,珠江四季悦城停工两年后,近日,官方宣布,经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房、退首付款。据悉,这是全国第一例住宅项目停工后,由官方协调集中退房退首付的案例。“这个案例有一定特殊性,即预售资金监管账户有余额,这是退房、退首付款的前提条件。”广东省住房政策研究中心首席...