阵地丨普遍亏损的2023年,这些民企为什么还能“赚钱”?

第二,较强的成本控制能力。2023年,典型房企营业成本增速明显高于营业收入,在这样的情况下实现盈利,要求企业具备较强的成本管控能力。以滨江集团为例,在确定的战略布局下,滨江的成本控制能力优于行业平均水平。根据CRIC统计数据来看,2017-2022年滨江集团的三费费率始终低于CRIC重点监测样本房企的平均水平,2023年滨江集团三...

大家再不买房,央房企也要「哭了」

以恒大、华夏幸福、富力地产为代表,核心在于负债量大且密集,且有大量持有资产消耗资金,所以抢得了房企“爆雷”的头彩。第二批爆雷潮:随着销售进一步下行,房企融资持续被收缩,房地产风险蔓延到更多的“腰部中小民营房企”。比如旭辉、建业等。此期间,纯民营的龙湖也收到股债空军的两轮攻击,不过龙湖以屡屡提前兑付挺过...

哪吒汽车IPO,周鸿祎铺垫好了

桐乡是哪吒第一座工厂所在地,也是第一辆车下线的地方;宜春国资在2018年从华夏幸福董事长王文学手中接过哪吒的股份,成为当时的大股东;南宁国资后来也投资了哪吒,哪吒在那里建设了工厂。此外,四川、合肥的国资也对哪吒有投资。哪吒CEO张勇曾透露,2020年C轮融资前,地方产业基金的股权占比超过60%;团队占比超20%;...

张新民:如何发现企业的投资价值和财务雷区?(干货)

华夏幸福、恒大集团都出现了偿债能力的问题。中国泛海集团也有类似这样的问题,就是偿债出现了问题。什么问题呢?就是贷款导致的。我再强调一下,如果你做一个项目,这个项目有非常确定的投资回报,你就去贷款。因为你贷款所导致的成本,你只要低于这个项目获得的收益,再说一下项目获得收益,投资回报20%,你这融资成本5%,那...

河北前首富,喘了一口气

王文学算是一条“硬汉”。债务缠身的他,并没有如部分房企掌门人一般,选择躺平。他喊出了“愿赌服输”的口号,官宣要由“躺着赚钱”转向“跪着赚钱”,表示绝不逃废债。搜索华夏幸福的官微,也可以看到这几年,他持续奔忙于公司一线,为偿债和恢复经营而奔走。

资管周报:信达、东方、长城三家AMC将并入中投公司;“跨境理财通...

受利好消息刺激,华夏幸福第二天早盘高开2.32%,并迅速涨停封板(www.e993.com)2024年11月26日。截至发稿,仍有近41万手封停,股价涨至1.80元,总市值也突破70亿元。净值回撤超25%!半夏投资李蓓发文据媒体报道,1月23日,半夏投资创始人李蓓发文称:“今年以来,市场的表现显著弱于我的预期。我们的净值也出现了下跌,半夏宏观对冲今年的跌幅大于沪深...

我们是如何陷入到羡慕公务员的情绪当中的?普通人当下该如何自处

为啥，因为地方政府没钱了，主要是土地财政这一招没以前那么好用了。所以最近就出现了各地公交车停运欠薪，基层医院欠薪等。因为这些都是由地方财政供养的机构，本身不造血，必须要有补贴才能活下去。现在补贴的钱都不知道在哪里？那肯定只能是欠薪了。这个逻辑和现在的企业一样的道理。所以到了2023年全国各地都出现了...

跪着赚钱!华夏幸福官宣全面转“轻” 未偿还债务累计达461亿

来源:华夏幸福官微“跪着赚钱”战略宣贯大会宣布,华夏幸福将全面转型成为产业新城服务商。所谓产业新城服务商,该公司的解释是,将重塑以产业发展为核心的政府服务体系(含融资服务、产业招商、综合运营与城市营销推广等)和以空间服务为核心的企业服务体系(含选址、代建、企业物业、投融资咨询等)。

华夏幸福拟出售武汉百亿超高层项目,副总裁称将转型“跪着赚钱”

在华夏幸福7月5日举行的战略宣贯大会上,公司宣布将全面转型成为产业新城服务商,并全面向轻资产转型。副总裁、主管战略负责人林成红表示,华夏幸福将由甲方文化向乙方文化转变,由躺着赚钱向跪着赚钱转变。公开资料显示,深陷债务漩涡的华夏幸福目前仍有接近半数的债务需要重组,未偿还债务累计达461亿元,而且近期大股东还在...

华夏幸福,跪着赚钱

最后,产城服务盈利微薄。“产业园区单项目利润空间有限,是赚辛苦钱,核心在于做规模、可持续,赚未来的钱。”一名产业园头部企业高管曾坦言。拆分来看,企业服务方面,市场规模小,收益少;物业租赁方面,租金低,去化慢。砍掉物业销售业务,华夏幸福赚钱会更难。