官方出手!物业费降25%!成都这些小区成功了!
不仅于此,业委会捞钱还有很多手段。比如,维修基金,小区电梯维修成本50万,给装修联合,报价100万,差价吃掉。比如,换物业拿钱,新的物业公司想要进来招标,先要利益输送业委会。比如,小区公共收益,公共停车位、电梯广告等等。搞个三五年,一套房、一辆豪车的钱就这么出来了,比上班强多了。所以,成立业委会,...
信酬制,能否缓解物业矛盾?
停车费都进共管账户;实行双秘钥管理,一把秘钥由物业管理,一把秘钥在业主委托的业委会专人手里,两把钥匙同时使用才能支出钱款;“以收定支”,物业公司编预算,业主大会审核,收多少花多少,不超支;联合银行开发“我的物业”小程序,将所有收支晒
搞业委会,成为了一门发横财的生意
原本不起眼的业委会竟然这么能捞钱;原本不起眼的小区里竟藏着这么多捞钱的空间。1、换物业,是捞钱的第一个空间。管你干的好与坏,原物业公司只要不想被换,那就得拿出物业费与我分成。但凡不分成,那我就换个愿意分成的。2、公共空间的收入,是捞钱的第二个空间。小区的广告牌、电梯的广告牌、社区里...
后果严重了!南京一小区业委会主任被移交公安机关
此外,还有知情业主透露,业委会主任和副主任三人在未告知业委会、未经过业委会表决、未告知全体业主、未召开业主大会的情况下,私下盖业委会公章将小区物业用房以18万一年的价格出租出去,租期三年,出租人转手以接近40万的价格出租出去。②南京鼓楼一业委会主任挪用业主共有款项,被判偿还本金+利息!据南京市中级人...
为什么我反对成立小区业委会?
第二步:约谈物业公司,要求物业公司交出公共收益,合法合理;公共收益怎么用?不好意思,基本业委会说了算,所谓召开业主大会过方案不过是走个过场,谁有空仔细揪着这个看?即使有少数认真的业主,不好意思,少数服从多数,这个事俗话叫做“被代表”,民主就这么玩坏的。那么公共收益里如何捞钱呢?
业委会来了年轻人??|参管“沪上最乱小区”后,她的生活从古琴...
“小区很多项目的维修经费,都是业委会通过一次次的沟通协调向政府争取来的(www.e993.com)2024年10月17日。政府投入资金的工程,都有政府招标监管,如果真像有些人说的‘做工程想捞钱’,业委会为何不动用小区的维修资金,为何还要去争取政府资金?”可以说,在每个小区,业委会都免不了遇到按照自己的心思揣度人的业主,康城的体量更是决定了这样的...
一个业委会主任的战与和
的确,在这份由九大章八十九小条所组成的《百子湾家园业主大会议事规则》中,你可以很轻松地找到限权的条款——业主委员会只有执行权,却无审定权;征集20%以上签名授权,即可启动罢免程序;若有业主投诉业委会,并且胜诉,诉讼费用将由业委会办公经费承担。“我胆子小,设计的时候多监督自己一些,风险就小一些。”陈凤山说...
业委会主任拿开发商50万?老李遭遇让同行大吐苦水
可就是这几户人家,为了不交物业费,在小区里到处贴我的大字报,还大量派发传单,攻击、污蔑我,说我这个业委会主任带头不交物业费。后来,看到多数居民交了今年上半年的物业费,那几户人家感到压力了,又说我在业委会捞钱,让全体业主给我埋单。有一天,几个居民在小区里指着我的鼻子骂,数落我的不是。我忍无可忍...
上海最牛业委会出了南京版,江宁天泽苑业主要回124万公共收益!
近日,“上海一业委会起诉物业获胜,法院判还4000万”一事备受社会关注!原来是上海普陀区中远两湾城小区业委会不仅炒了管理小区长达20年的物业公司,还请来专业团队,倒查20年账目,获得有利证据,法院判前物业公司返还全体业主4000万多元!真堪称“最牛业委会”!无独有偶,最牛业委会后继有人,出了2.0“南京版”...
当官为捞钱!曾唱《祝你健康》的落马厅官:被批出入高档娱乐场所
当官为捞钱!曾唱《祝你健康》的落马厅官:被批出入高档娱乐场所北京青年报—政知圈消息,落马3个月之后,甘肃省工业和信息化厅原党组成员、副厅长李生发被双开。纪委对李生发的通报超700字。李生发在平凉工作期间,曾力推养生产业,还曾演唱《祝你健康》。但通报中显示,这位力推养生的官员背地里却频繁接受私营企业...