期房逾期退房能否成功,如何提高退房成功率

如果开发商无法拿到《竣工备案表》,无法交房,或者房屋交付使用后,经核验确属不合格,购房人可以要求退房。然而,据悉,目前还没有因房屋质量不合格而判决退房的案例。3.无法得到贷款在签订合同时,除一次性付款或分期付款外,通常会约定商业贷款或公积金贷款。如果开发商提供的资料显示不具备公积金贷款条件,导致购房人无...

烂尾楼现“退房奇迹”,但成功经验恐难复制

如果是家里第二套有可能会被认为不是居住属性，房子不能交付也很难界定，开发商也可以说不是不交付，只是延期交付，延期到什么时候就说不好了。走法律途径不但费时费力，最终顺利退房拿到钱的购房者也只占很一小部分。这次是第一次由政府出面集中解决烂尾楼的问题，成千上万买到烂尾楼的业主们，好像迎来了绝望到...

烂尾楼退款成功!南京一楼盘停工两年后,集中给买房者退房退首付

从情理和法律上来看，开发商违约延期交付，的确应该承担贷款利息的赔偿责任。但因为种种现实原因的阻挠，我们认为，这次南京能作为全国首例给退首付款的真的已经值得表扬了，至少迈开了第一步。因为，如果没有官方的协调，交房大概率会是遥遥无期，现在还能协商到退房退首付不幸中的万幸了，这次南京市江宁经济技术开发...

好消息,烂尾楼可以退房退首付了,南京踏出了第一步了

在江苏南京,珠江四季悦城停工两年后,近日,官方宣布,经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房、退首付款。据悉,这是全国第一例住宅项目停工后,由官方协调集中退房退首付的案例。从报道看,退房退首付,资金来自监管账户,虽然只退本金没有利息,这意味着业主还是得承担一部分经济损失。然而,相对于不少烂尾楼业...

官方协调退房!这是全国第一例,集体退首付!

可以说,相关部门在这其中功不可没。第二个关键点,就是监管账户上有钱。在官方回复中提到,目前退首付的钱,正是来自G104地块监管账户。潜台词:监管账户正常,且账户里“有钱可退”。大家知道在正常情况下,购房者买期房的资金,无论是首付还是贷款,都必须进入项目设立的、公开的商品房预售资金监管账户里。

业主签退房协议已4年,47万元购房款迟迟难要回,襄阳官方:遗留问题...

你说住建局有钱吧，它始终不给你退房款；你说它没钱吧，它说你得了癌症才可以退钱(www.e993.com)2024年11月9日。要回自己的退房款，真的太难了！”8月21日，湖北省襄阳市的鲁女士告诉华商报大风新闻记者，退房协议签订4年来，她往襄阳市住建局跑了多次，不知道什么时候才能拿回剩下的47万多元退房款。交130多万购房款后又签退房协议...

恒大的期房延期交房能退房吗 购买期房有哪些优点

恒大的期房延期交房能退房吗恒大的期房延期交房能退房,但是退房也得满足一定的条件。如果说开发商工程进度非常慢,或者是有其它原因,房子长时间没有交付,开发商就需要负违约的责任,如果购房者已经进行了多次催促,仍未在合理期限内交房的,那么购房者就有权申请退房。如果是购房者自身原因想要退房的话,个人也会需要承担...

聚焦3.15 | 商品房延期交付,开发商无钱赔偿,购房者能否追索逾期...

“如果资金不出问题,交房是不太可能延期的,现在长时间延期交付的项目,本身都是资金出了问题,项目公司账上没有钱,即便去打官司业主赢了,开发商也没钱赔。退房现在也可以随便退,但是开发商也没有钱退房款,最后如果走到破产清算,业主就是普通债权人之一。”王华表示。

最高法一锤定音,买到烂尾楼,也能退房退款了?

意思是,河南省高级人民法院在审理一项烂尾楼案例时,对于房企风险化解中的权利顺序不清楚。直白点说就是,房企破产清算后,购房者、包工头、银行、投资人等,谁应该最先拿到钱?请求最高法院批复。现在最高法院作出批复了,且自2023年4月20日起施行。换句话说,对于房企已售商品房逾期难交付引发退房退款等相关纠纷案件...

深圳多个楼盘业主欲“退房”,都是质量惹的祸?

在开盘之初,汇德理就因其与周边二手房价格倒挂严重成为深圳炙手可热的“网红盘”,开盘当天,1179套住宅在短短的五分钟内就被“抢光”,然而,谁能想到,2022年,该楼盘再次进入大众的视野,竟是因为业主要求退房。汇德理的业主对第一财经表示,2021年12月,该盘已完成毛坯竣工备案,而今年年初,不少业主发现该项目外墙...