知法“安”居|物业不让安装充电桩,怎么办?

同时,物业管理有限公司主张安装充电桩容易引发火灾、存在安全隐患、妨碍交通、需经全体业主同意等抗辩意见,均缺乏证据证明。且在某物业管理有限公司同意刘某安装充电桩后,刘某仍需依据相关主管部门要求进行安装并验收,且安装后也并不意味着某物业管理有限公司可以放松、放弃管理,某物业管理有限公司仍可在发现侵权等不当...

买电动汽车不让安装充电桩 车主起诉物业

因认为被告北京万科物业服务有限公司(以下简称万科物业公司)未在安装电动汽车充电桩问题上予以协助和配合,原告北京市海淀区美英澳新培训学校(以下简称美英学校)将万科物业公司诉至法院,要求其对原告自行安装电动汽车充电桩给予配合和协助。日前,海淀法院受理了此案。原告美英学校诉称:原告合法租赁了位于海淀区闵庄路的“...

南苑街道协助居民安装充电桩

经核实,城西纺织公寓现由庆平物业管理有限公司管理,小区所有车位均为租赁车位,诉求人的车位在小区4栋2单元路牙边,安装充电桩要征得1楼住户同意,且需按期缴纳物业管理费。前期,物业公司要求诉求人补缴之前欠缴的物业费,诉求人拒绝,且1楼住户也不同意在其窗外安装充电桩。经社区协调,诉求人与物业公司达成协议,物业公...

充电桩难过“物业关”,“绿色原则”来破局!

供电公司要求提供小区物业服务人同意安装充电桩的证明文件,然而,小区物业以车库电力容量不足、周边业主不同意以及存在安全隐患为由拒绝。魏某认为物业公司侵犯了其权益,遂诉至绿园法院,请求法院判决物业公司提供允许安装充电桩的施工证明材料并协助安装。庭审中,物业公司辩称,小区的电容量不足,目前的用电量仅能供应居民...

物业不让安装充电桩,芜湖市民可以这样做!

一位不愿意透露姓名的物业经理认为:物业不能阻挠业主安装充电桩,目前新建小区都有要求预装部分充电桩。该物业经理表示,如果业主在自有车位安装充电桩,可以到物业开个证明、写个承诺书就可以安装了。如果是非自有车位,比如地面租赁车位,原则上要取得业委会同意,到物业开证明方可安装,因为地面场地属于全体业主,物业没有...

业主有权提出调整物业费 新版《成都市物业管理条例》施行

车位不能只售不租禁止电梯运载电瓶车该负责人介绍，此次《条例》还新增了物业专有部分和共有部分使用规范、车位出售（租）规范，电瓶车使用规范，既有住宅加装电梯、加装充电桩等规定，切实解决当下小区管理中最容易遇到的热点问题(www.e993.com)2024年11月20日。为解决部分小区车位紧张、停车难的问题，《条例》完善了小区的停车位管理制度，明确...

业主装自用充电桩,物业强收“协助”费?法院判了……

物业公司声称小区电力容量有限，安装充电桩应由全体业主共同表决，并强调存在安全隐患，会增加物业公司的人力和物力成本，要求李某交纳服务费5000元才肯协助。双方争执不下，消费者诉至法院。不久前当地法院判定物业公司无权以收费作为出具同意安装证明的前提条件法院认为：业主在自有车位安装自用充电桩是对共有部分的合理...

以案普法|物业拒不配合安装充电桩案:未明确约定,但亦属物业合同义务

为此,范某找到小区物业公司,该物业公司称,范某与其签订的物业合同中并未约定物业公司有协助安装充电桩的义务。新能源汽车频繁发生自燃事故,充电桩短路也可能引起自燃,一但发生自燃,将严重危害安全。物业公司因此对范某的请求予以拒绝。范某多次寻求协调无果后,将该物业公司诉至重庆市江津区人民法院。

业主申请在自家车位安充电桩,物业拒绝盖章!法院判物业出具证明...

法院判决，物业公司于判决生效之日起三日内，为小林夫妻出具允许在其车位安装充电桩施工的证明材料，并协助安装充电桩。物业公司上诉眉山中院二审维持原判，驳回上诉一审判决后，物业公司不服，上诉至眉山市中级人民法院。二审中，物业公司提出了一份新证据：小区房地产开发公司的《回函》，表示该小区在建设中未预留...

安装充电桩物业不配合?法院这样判!

至于安装充电桩是否会造成安全隐患,物业服务企业不能仅凭主观认定,而应交由相关部门进行勘查和把关,因此物业服务企业应为业主安装充电桩提供必要协助。需要强调的是,物业服务企业同意业主安装充电桩,并不等于可以放弃相应的物业管理,而是应在做好基础服务的同时,加强对安全风险的把控,及时采取措施予以排除安全隐患,依法...