大东海江山府
大东海江山府楼盘评测报告楼盘综合评分9.5产品力9.5配套价值9.5区域价值9.5项目亮点据悉,大东海江山府的业主,还未交房已能100%凭房本划片清华附中福州学校入读,未来再叠加项目自建幼儿园,孩子从上幼儿园到高中,15年的素质教育生涯,从小到大都在家门口目送式上学成长。这点的确让小伙伴直呼见...
【大东海·江山府怎么样】- 福州房天下
福州房天下提供大东海·江山府房价、户型、周边配套、交通、环境、质量、物业等方面的评价,详细分析大东海·江山府优缺点。
降价被约谈,三江口这个“学区房”,有多凄惨?
这几天福州楼市话题不多,除了南二环的销量谜题外,位于三江口主打清华附中的大东海江山府,可以说话题不断,正好整理网络资料,聊一聊。土拍回顾2019年7月31日,福州举行土拍,当天成交9幅住宅用地,其中大部分都位于南二环的郭宅、以及三江口的樟岚。一个来自长乐的新晋房企,当天拿下了三幅地块,耗资75.6亿,面积合计...
60%上不了高中,闽侯没有如此不堪!
这所学校除了高中外,还有小初,当初的热度并不低,其中依靠对口划片的滨江正荣府等,都做到了极高的溢价,高峰期3W均价+车位,划片二部的大东海江山府,在2.7W的均价下,也要求捆绑车位。当然在最终热度退去后,大东海江山府的天量库存,最终也绷不住,近期又一次全面刷屏,从近期的几次中介发的特价海报来看。去年10月...
时隔2年,福州那些捆绑加价的项目,如今落得什么下场?
2、大东海江山府:捆绑车位,售价2.8W项目作为福州最大的TOD项目,依靠划片二部,同样采取了捆绑车位的做法。不同于滨江正荣府,项目过晚的开盘,同时面对天量的房源供应,最终错失短时间的回暖。目前项目在售,取消捆绑,给出一定力度的优惠,均价2.7W左右。项目由大东海操盘,作为近年入场的钢铁侠,以资金雄厚...
三江口被严重低估?划片清华附中福州学校地块,楼面价也仅11443元/㎡!
低楼面价为项目上市留足叫价空间根据土拍公告,三江口樟岚2022-54号地块,未来的商品住宅销售指导均价为27000元/㎡,显然,该指导价的参考依据,主要就是滨江正荣府以及大东海江山府(www.e993.com)2024年10月17日。目前,滨江正荣府销售已经接近尾声,高层带装修住宅尾盘售价在30000元/㎡左右,而大东海江山府带装修售价约28900元/㎡,这两个项目同是划片...
福州地铁上盖项目大揭秘,为何去化都不理想?
目前城南整体的库存较大,帝封江+三江口,不少新盘在优惠比拼,对于这样大体量的上盖项目,后续价格大概率还会持续走低。5号线塔前停车场:2022年3月30日,闽侯土拍推出,宗地2022-03号。樟岚车辆段:大东海江山府。备注:6号线(同样是大东海江山府,自动跳过)...
独家解密!清华附中福州学校,小学一二部有何不同
因此,福州学校小学一部,是福州市政府跟清华附中签署项目合作框架里的配置,由市教育局直属,该学校位于滨江正荣府这个楼盘对面,这是毫无质疑的。NO.3|叁我们再来看看福州学校的小学二部情况,它是后来增加的,即原来的仓山区岚湖小学,由仓山区政府负责教职工安排,学校位于大东海江山府楼盘附近。这个我们也可以在岚湖...
福州南二环片区大东海中央府分析
1.融创福州府:40%的安置房,楼面价14282,备案价290002.国贸凤凰原:30%的安置房,楼面价14203,备案价29000分析:目前周边开盘的两个项目就是目前去化艰难的融创和国贸,两个楼盘区位对比大东海,虽然都在一个区域,不过大东海的区位更靠近主干道地铁,相对而言会更佳。安置房配比来看,国贸没有纯商地块,可惜了30%的...
福州楼市分析:高新区赢了城南?南二环为何没得选?
除了这两个项目外,龙湖景粼天筑、大东海江山府,都各网签146套。对于江山府,同样是一个超级大盘,虽然146套在今年不算差,但是面对定位福州最大的TOD项目,开盘一年多,467套,压力依然很大。对于梁厝下洋的几个新盘,都是依靠双地铁做宣传,不过从去化来看,龙湖景粼天著持续领跑,星海天宸、万科金域缇香去化都...