全球历次房地产大泡沫:催生、疯狂、崩溃及启示
本文研究了全球历次房地产大泡沫的催生、疯狂、轰然崩溃及启示,包括1923-1926年美国佛罗里达州房地产泡沫与大萧条、1986-1991年日本房地产泡沫与失去的二十年、1992-1993年中国海南房地产泡沫、1991-1997年东南亚房地产泡沫与亚洲金融风暴、2001-2008年美国房地产泡沫与次贷危机。往事并不如烟,岁月变迁人性不变。摘要...
资源过剩?中美房屋空置率数据对比:美国10.4%,中国15%
而近日,一组数据在我国的网络上传播开,数据内容为中国和美国的房屋空置率对比,其中公布的中国房屋空置率大约为15%,而美国的房屋空置率为10.4%,这组数据一经外流迅速引发了广泛的讨论。中国目前的房屋空置率远超于美国,这其中到底有哪些原因造成了这些房屋空置率的巨大差距?两国空置率差距。房地产市场是国家经...
如何查找和比较不同地区的房地产空置率?
2.利用专业网站和数据库除了官方数据,还可以通过专业的房地产网站和数据库来获取空置率信息。例如,Zillow和Realtor在美国提供详细的房地产市场分析,包括空置率。在中国,链家网、安居客等平台也提供类似的服务。这些平台通常会结合大数据分析,提供更为细致的市场洞察。3.学术研究和行业报告学术机构和房地产研...
黄有光院士:中国住房空置率低,房价没有大量泡沫,房价仍可上涨
同年,西南财经大学发表的《2017年中国城镇住房空置分析》报告显示,2017年我国城镇住房空置率为21.4%,空置套数达6500万。其中,二线城市和三线城市的空置率分别高达22.2%和21.81%,远高于一线城市的16.8%。这些数据显示,中国住房的空置率相当高。根据国际惯例,商品房的空置率在5%-10%之间是合理的,但10%到20%之间则属...
房地产隐藏的“毒药”:商业资产频遭甩卖 空置率创历史新高
在上海大虹桥和北外滩,有些楼栋已经出现了“一半空”的情况。在深圳前海,写字楼租金已经可以租到100元/平,还能讲价。杭州的写字楼整体空置率26.3%,还在缓慢上升……商业资产是很多业主的“最后防线”,也是银行和地区经济的“重要堡垒”,商业地产健康发展对于房地产健康发展非常重要,否则它可能是一颗毒性颇高的药。
我国房子盖太多了?空置率高达15%,房地产真的供应过剩了吗?
贺铿,国家统计局原副局长,在实体经济发展大会上直言不讳地指出,当前的房地产供应已经过剩,似乎14亿人都住不完(www.e993.com)2024年10月20日。仇保兴,原住建部副部长,在论坛上透露,住房空置率已高达15%,某些省份更是达到了惊人的25%甚至30%。这些数字看似确凿无疑地证明了房地产市场的供应过剩。房地产供应过剩,如同一场悄然而至的风暴,...
2024中国房地产市场年中回顾与展望
广州琶洲、上海徐汇滨江和前滩成为搬迁交易最活跃的新兴商务区,而北京朝阳CBD、中关村和广州珠江新城等核心商务区也迎来了金融、专业服务和制造业的升级租赁需求。大量优质项目入市叠加需求偏弱,大部分城市空置率持续攀升,业主以优惠租金吸引租户。受此影响,上半年全国写字楼租金下跌2.5%。
冷热地产 北京楼市两面观
由于限购,北京的住宅市场仍然处于冰冻期,价格低迷成交量少,但是商业地产异常火爆,租金节节攀高、空置率连连下降。
暴跌近70%,引爆地产圈!美国房地产巨头3.6亿元甩卖旗下办公楼,6年...
当前,美国曼哈顿及其他地区的办公室空置率和办公室改建为住宅的现象继续激增,Related亏本甩卖商业地产的动作标志着,美国后疫情时代的办公楼市场又一次遭受重创。据美国房地产公司高纬物业发布的一项研究显示,截至2023年年底,全美约有五分之一的写字楼处于空置状态。这一比例在大城市如洛杉矶和休斯敦甚至达到了25%。这是...
中国房地产行业发展现状分析与市场前景预测报告(2024-2030年)
名称:中国房地产行业发展现状分析与市场前景预测报告(2024-2030年)编号:1805601←电话咨询时,请说明该编号。市场价:电子版9500元纸质+电子版9800元优惠价:电子版8500元纸质+电子版8800元可提供增值税专用发票电话:4006128668、010-66181099、66182099、66183099邮箱:KF@Cir《订购协议》下载...