危房拆除重建需要哪些部门批准?

土地管理部门负责确认土地使用权属和土地用途。在危房拆除重建过程中,需要确保土地使用权的合法性,并且重建项目符合土地使用规划。4.环境保护部门环境保护部门负责评估重建项目对环境的影响。这包括施工过程中的噪音、扬尘、废水等污染物的控制,以及建筑使用阶段的节能减排措施。5.住房保障和房屋管理部门住房保障和...

最大规模!上海一老旧小区拆除重建,未来原址住全新高层住宅:6次...

市委党校公共管理部教授、现代社区研究中心主任何海兵认为，城市更新项目不仅要考虑社会效益，也要算经济账。凤南一村拆除重建过程中，充分考虑了控江区域乃至全区的整体资源盘活，形成了可持续改造和社区可持续发展的战略机制，具有很高的可复制性和可操作性。解放日报·上观新闻原创稿件，未经允许严禁转载作者：胡幸阳...

好消息!青浦“两旧一村”改造提速,这镇小梁薄板房屋将拆除重建

从规模数量来看,这次公示内容应该只是白鹤镇计划中不成套职工住宅及小梁薄板房屋改造的一部分。另外,该“计划”还显示市级补贴标准(扩建改造补贴控制单价3000元,拆除重建改造补贴控制单价4000元,按照控制单价内40%据实补贴)等内容。具体公示详情如下:为保证公众参与城市规划的权利,更好地维护公众利益,根据《中...

哪种老楼能重建?怎么建?北京发布危旧楼拆除重建技术指南

其中，核心区外除历史文化街区和重点地区外的危旧住宅楼拆除重建项目，地上建筑规模增量原则上不应超过规划许可或房屋登记建筑规模的30%。若超过30%，需结合项目实际需求，经专家和有关部门组织专项评审会审定通过。而对于历史文化街区和其他成片传统平房区、规划道路、绿地、广场、水域以及政务功能要求高的重点地区，...

征求意见!事关咸宁自建房危房改造,快来说说→

1.批准重建建筑物基底占地面积不应超出原建筑物基底占地面积。2.批准重建建筑物层数原则上不应超过三层。既有房屋层数为三层及以上的,拆除重建后的层数不宜超过三层;既有房屋层数为二层及以下的,在条件允许情况下,拆除重建后的层数不宜超过二层。因街道景观等特殊情况,建筑物层数应当符合批准的规划设计方案。

北京明确危旧楼拆除重建标准和实施要求

《导引》明确,危旧住宅楼拆除重建项目可在不增加原有居民户数的原则上,充分利用地上、地下空间适当增加建筑规模(www.e993.com)2024年11月5日。其中,核心区外除历史文化街区和重点地区外的危旧住宅楼拆除重建项目,地上建筑规模增量原则上不应超过规划许可或房屋登记建筑规模的30%。若超过30%,需结合项目实际需求,经专家和有关部门组织专项评审会...

北京危旧住宅楼如何拆除重建?技术引导出炉

核心区内除历史文化街区和重点地区外的危旧住宅楼拆除重建项目,地上建筑规模增量应严格管控,并经专家和有关部门组织专项评审会审定通过。对于核心区外除历史文化街区和重点地区外的危旧住宅楼拆除重建项目,地上建筑规模增量原则上不应超过规划许可或房屋登记建筑规模的30%。若超过30%,需结合项目实际需求,并经专家和有...

针对居民意愿、资金来源、制度规划等问题 各部门创新探索、明晰...

还有些风貌区里的里弄房屋,要满足街区风貌保护要求,改造不能“长高长胖”,难度很高,原拆原建、内部重新布局,是提升容积率最快的方式之一。徐汇区襄阳南路上的云水别墅是徐汇区首例风貌区原拆原建项目,项目采用内部整体改造方式,在保留空间肌理和建筑整体风貌的前提下,重新布局楼梯位置,合理利用建筑内部天井、晒搭等...

新乡市城市更新专项规划出炉

中心城区范围内总更新用地规模5282.25公顷。经评估,规划共确定三类主要更新方式,分别为保留完善、综合整治、拆除重建。全文如下:新乡市城市更新(“三旧”改造)专项规划(2022—2035年)第一章总则第一条编制目的为全面贯彻落实中央、省、市关于城市更新行动的决策部署和工作要求,有效引导和有序推进新乡市城市更新工...

2024年农村老宅翻建,中央拟定,6种情形不允许,农民要了解!

根据《土地管理法》和《城乡规划法》,村民建房需获宅基地批准书和规划许可证。中央拟定,2024年农村老宅翻建,6种情形不允许,违规建筑可能被拆除,农民要了解!律师解读一、未经批准不得翻建农村房屋根据《土地管理法》和《城乡规划法》的规定,农民在自建房的时候需要申请宅基地。故,村民需取得宅基地批准书和乡村建...