下水管道“反水”二楼住户受损 谁来担责?
物业公司则认为,业主乱扔杂物造成堵塞,物业公司不应承担责任。法院审理汝南法院经审理认为:第一,案涉排污水管道属于各业主住宅专有部分以外的共有部分,各业主对其负有合理使用的义务。涉案排水管道被卫生纸等杂物堵塞,显然,业主对该公用下水管道存在不合理使用行为。但究竟是哪一层或哪几层业主有不合理使用行为,无...
污水管多次反水到业主家 - 泉州晚报数字报
该小区的住户比较多,有些住户不注意将纸张或其他异物冲入厕所,再加上最近暴雨频繁,短时间雨量大,导致排水不畅才出现反水。目前物业已经多做了一个简易的排水口,若出现反水情况,就会马上打开排水口,并及时疏通清理。他们每年都有委托其他人员对小区的雨水管道、污水管道以及化粪池进行疏通,尤其是8栋,疏通的次数更为频...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
被告物业公司认为,其定期对化粪池进行清掏,反水事件是有业主投掷较大的杂物导致下水道堵塞造成的。应将其楼上所有住户作为共同被告,不能遗漏责任主体。法院审理认为,因跑水时间相隔太久,无法对其原因进行鉴定。鉴于堵塞的公共排水管道的用途是排放污水,业主向排水管道排放污水属于正常使用,被告主张是楼上住户排放杂...
管道堵塞、物业开水阀,业主房屋被淹谁之过?
“水管堵塞是导致房屋被淹的主要原因,陈女士应当将其他业主追加为本案共同被告。”物业公司的代理人提出辩解意见。法院审理认为,陈女士家中厨房溢水是因下水管道堵塞导致,而物业公司在明知管道堵塞尚未完成维修、打开水阀会造成大量溢水的情况下再次打开水阀,其行为是导致房屋再次溢水造成地板、家具被侵蚀受损的直接原因。
【物业小科普】公共管道堵塞造成损害,责任由谁承担?
1、专用部分由业主自己享有权利,承担义务,所以当下水支管道反水造成相关损失的,物业公司不承担责任。2、共用部分的下水主管道,属于物业管理的范围,物业未履行疏通义务导致堵塞,造成管道返水,物业应当承担相应责任。3、异物堆积导致堵塞,造成管道返水,如能明确责任主体,应由责任方承担,不能明确主体的,由楼上业主共同...
...下水管道堵塞致污水倒灌,物业承诺走保险4个月未见进展,业主...
”张女士表示,二楼下水管道反水是很多住宅都可能会遇到的情况,其原因或许是管道设置不合理,也可能是工程施工建筑材料遗留在管道内,还有可能是楼上住户乱丢杂物等造成水管堵塞(www.e993.com)2024年10月3日。所以,对于彭女士提出的赔偿问题,张女士表示物业公司并不是责任方,因此也不应承担赔偿责任。不过张女士同时表示,前期,物业为小区业主...
下水管道堵塞致污水漫灌业主家 物业承诺每半月疏通一次管道
物业公司称彭女士家下水管道反水是因下水道管道设置不合理所致,他们已帮助彭女士申请了保险赔偿。彭女士则要求物业方彻底解决下水管道问题,并保证不会再次发生反水情况,同时对于楼下住户损失也要给出说法。经协商,物业公司答应每半月疏通一次管道,保证管道不再堵塞。对于一楼住户的损失,物业方正积极争取由保险公司进行赔...
楼院污水井堵塞 一楼业主家反水半个月
因院内污水井堵塞,导致一楼业主家里的卫生间时不时反污水,每次业主出门都提心吊胆,担心家中被淹。一楼业主认为,物业公司应该帮忙疏通堵塞的污水井。物业公司则认为,污水井堵塞是业主们使用不当造成的,和物业公司没有直接关系,物业公司可以有偿帮业主疏通污水井。反映:家中冒污水苦不堪言刘女士家住甘井子区...
热问|下水管道堵塞反水毁坏室内家具,物业需承担责任吗?
近日,北京的沈路(化名)向新京报记者反映,家中下水管道堵塞多次反水,导致自己屋顶、墙壁渗水,室内财产被毁坏。对此,沈路想知道,自己是否可以要求小区物业公司对管道进行疏通并赔偿损失?解答:对于沈路遇到的问题,北京市京师律师事务所刘奇奇律师介绍,楼栋内所有业主共同使用的排水管道属于公共设施,不能因其在空间上部分...
重庆日报丨居民家中下水道反水 造成的损失谁来赔 法院判决原告...
业主家中的下水道反水倒灌造成损失,业主自身、共用管道的业主、物业公司都有责任,在无法查清具体侵权人时应该根据公平原则认定楼上所有可能造成加害的业主均应承担相应的赔偿责任。保障共用管道的通畅是共用业主、物业公司的共同责任,业主应该文明使用公共设施,不能为了自家的方便,随意将难以溶解的垃圾丢入下水道。物业公司...