下水管道“反水”二楼住户受损 谁来担责?
但究竟是哪一层或哪几层业主有不合理使用行为,无法查清,各使用该排污水管道的业主均有可能实施,故应推定原告及其楼上业主均对该排水管道有不合理使用行为,均应承担相应侵权责任。第二,案涉排水管道系“业主共有部分”,依法应由被告物业公司管理、维修和养护;且被告物业公司提供的《前期物业服务协议》明确约定“共...
为何说买2楼是一种痛苦?会彻底沦为“不动产”,卖不掉又不想住
所以,这时如果下水堵了,首先是通过2楼的厨房和卫生间冒出来。管网老旧。像室外污水检查井堵塞,没有及时清掏。这些水就不能顺利排走,慢慢地通过下水管向上堵,最后从2楼冒出来了。而现在有些楼房的,首层是独立下水,其实二层也改成了独立下水,目的就是避免这种下水返冒的问题。二、采光的问题楼房中2楼,另...
二楼的下水道堵塞了,结果他家马桶不但无法冲水,还往上反水
不久前,我们二楼的下水道堵塞了,结果他家马桶不但无法冲水,还往上反水。他先是找到了物业,但是物业却告诉他要自己解决这个问题。这让我们感到非常困惑,我们缴纳的物业费难道不是为了解决这类问题的吗?没有办法,他只好找了一个疏通下水道的师傅。师傅费劲九牛二虎之力,从下水道里面掏出一大堆的脏东西,包括破...
安徽合肥一小区老旧改后下水堵塞严重 居民反映居住水平不升反降...
李师傅说:“1楼的水排不出去,相当于从1楼一直往上反水,才造成这种现象,说明单元排水管道里的水不再流动。有可能因为主管道位置太高,也有可能在老旧改施工当中管道被压碎了或者遇到其他情况。”孙先生居住的7号楼是方圆华庭小区8栋楼中唯一的高层住宅,居民户数更多,下水问题也暴露得更明显,4个单元先后出现了同样...
清晨烦心事儿:楼上漏水引发的邻里“大战”
两年前,住在一楼的王女士家里装修时,由于卫生间下水管道碱化,便对管道进行了改造。改造后不久,二楼住户家的地漏就出现了反水反味儿现象,这让二楼住户对一楼管道改造的行为感到不满。于是,在不断“过招”中,双方矛盾逐渐升级。这次漏水问题又让双方关系“雪上加霜”。为把漏水原因弄清楚,王女士请来了...
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
认为楼上业主均存在实施导致下水管道堵塞的可能,且物业公司、开发商未尽到管理义务,应当与楼上业主共同承担赔偿责任(www.e993.com)2024年10月21日。楼上众业主楼上众业主共同表示,均正常生活,未丢弃垃圾和生活垃圾堵塞下水道,自己并非实际侵权人,不同意赔偿原告的各项损失。物业公司物业公司表示,原告损失属实,因物业公司并未怠于履行物业...
老问题最新解 房屋反水谁来赔
“污水怎么能反到二楼来?”郭先生有些不解。物业人员告诉他,这栋楼的下水最底层就是二楼,下水道直接通往户外化粪池,一楼单独走管,只要反水首先就到二楼,其他二楼住户家也发生过堵塞反水现象。郭先生认为,反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为,反水的管道产权...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
“污水怎么能反到二楼来?”郭先生有些不解。物业人员告诉他,这栋楼的下水最底层就是二楼,下水道直接通往户外化粪池,一楼单独走管,只要反水首先就到二楼。郭先生认为,反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为,反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有...
洗菜池多次反水,新房装修完却不能入住
11月10日,记者联系了13楼业主,对于楼上业主反映的“反水是因为他家改下水管道所致”这一说法,他感觉很委屈。该业主表示,他确实对这根下水管道进行了改造,但这根下水管道是雨水排污管,根本不是用来排厨房用水的,“楼上业主用雨水排污管排厨房污水,冬天排污管上冻,导致楼上业主家反水,把我家顶棚都给泡了...
小区改造下水管道,这钱到底该谁出?
前段时间,《现场》栏目报道过这样一件事:福州晋安区鼓山镇六一佳园的王先生家所在的18号楼的下水道主管道堵塞,污水从厨房的地漏漫上来。他认为,主管道堵塞是因为小区物业没有及时清理、维护,所以应该由物业负责维修、改造。而物业工作人员表示,下水道保修期已经过了,物业自身也没有足够的资金实施改造。