地矿机社区:居民家中管道突然漏水 “格格”登门处置
老人立即给社区打电话求助。很快,值班的网格员赶到君君家查看情况,检查时发现是暖气管道安装不规范,导致刚才小区注水测试时发生泄漏。随后,网格员带着两人赶紧清扫屋内积水,并致电热力公司派人进行维修。维修工人赶到后,关闭了单元楼暖气管道总阀门,并协助进行维修。经过一中午的忙碌维修,暖气管道彻底修好,家中积水...
【小案大道理】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
一楼业主认为水是从二楼漏下来的,所以其损失应该由二楼用户负责赔偿,故刘某找郑某商讨赔偿事宜,而郑某认为漏水事件是因为厨房上下水主管道堵塞导致的二楼返水,所以水才会漏到一楼造成一楼的财产损失。因为主管道属于整个18号楼中门的公共设施,并不是自家的水管道漏水,所以不同意赔偿刘某的全部损失。且郑某认为...
天花板长期漏水 业主物业谁之责?
近日,佛山市顺德区人民法院审结了一起财产损害赔偿纠纷案,判决认定业主对通过自家区域的公共排水管部分进行了封闭,导致检修困难,对损害结果承担40%的责任;物业公司未履行检修义务承担60%的责任。案情:一楼频频发生渗水事故家住顺德某小区1栋105房的小王,在2022年9月时,家里一楼客厅、侧卧的天花板受损,漏水渗入墙...
楼上漏水楼下遭殃,公共管道“惹祸”楼上同样要赔
本案发生渗漏的排污主管为所在单元一侧全体业主共用的公共下水管道,属于专有部分以外的共有设施。全体共有业主对该管道享有共有权,并共同承担管理和维护义务,但位于建筑物专有区域内的共有管道,在未经专有部分业主许可的情况下,其他业是无法进入该专有区域进行管理维护的,故对位于每户建筑物专有区域内的共有管...
楼上阳台公共管道漏水楼下遭殃,责任如何承担?
王女士辩称,自己购买401室房屋时阳台上的公共排水管道已经包裹了橱柜。漏水原因系突发暴雨,公共管道排水不畅;物业公司从未对公共管道进行养护和修护,不同意承担赔偿责任。物业公司辩称,物业公司在接到朱先生报修后,立即进行了排查,物业公司尽到了养护责任。目前,401室阳台上的公共排水管已经修好,不会再出现排水不畅,...
公共管道破损楼下遭殃,楼上住户是否都要担责?法院判了!
本案发生渗漏的排污主管为所在单元一侧全体业主共用的公共下水管道,属于专有部分以外的共有设施(www.e993.com)2024年10月20日。全体共有业主对该管道享有共有权,并共同承担管理和维护义务,但位于建筑物专有区域内的共有管道,在未经专有部分业主许可的情况下,其他业是无法进入该专有区域进行管理维护的,故对位于每户建筑物专有区域内的共有管道,应...
邻里因管道漏水起争执,民警及时赶到化解纠纷
近日,湖北省枣阳市公安局北城派出所民警经过多次调解,成功化解了一起因下水管道漏水引发的邻里纠纷,获得市民称赞。5月14日,北城派出所接到群众报警,称其楼上两家邻居因下水管道反漏水问题引发矛盾,发生激烈争吵,请求民警劝阻。接警后,民警迅速赶往现场,见两家人正吵得面红耳赤,互不相让。见状,民警上前将...
【以案说法】邻居铺设排水管道到自家楼顶,怎么办?
2023年6月,原告张某装修房屋时发现房屋漏水,经排查发现被告李某家的排水管道穿过自家楼顶的院墙墙体直接铺设并排放于原告家楼顶。张某多次与被告李某交涉沟通,但被告始终拒绝拆除改动管道,其理由是被告李某房屋的排水管道系前房主铺设,故不承担任何责任。此事经相关部门调处未能达成一致,原告无奈遂诉至法院,要求判令被告...
地暖管道上有洞漏水泡了楼下 业主:装修层以下出问题谁之责?
物业一直积极联系,关闭水阀、暖气阀,排查漏水原因,随后的确是业主找来的施工人员,凿开地面,也找到了漏水点,对于业主提出的要求物业或地产承担责任,黄女士并不认可,她说,事发后物业已经将此事汇报给了地产公司,得到的回复是,小区已经经过了2个供暖季,暖气管道也已经过了质保期,根据相关规定,质保期以外的维修需要业主...
管道漏水起纠纷,社区协调暖人心
管道漏水起纠纷,社区协调暖人心北京日报客户端|记者张雪通讯员徐安近日,一位家住西城裕中东里5号楼的居民向社区反映,自家天花板上出现大面积水渍,怀疑是楼上住户家中漏水,希望社区可以帮忙解决。获知情况后,德胜街道裕中东里的社区工作人员立即赶到现场,与楼上住户取得联系,希望对方尽快赶回家中。与此同时...