顶楼漏水多年居民一提物业就犯怵
#顶楼漏水多年居民一提物业就犯怵#最近,北京海淀区永定路70号院的住户们向@生活这一刻反映,有多户顶楼业主家中出现漏水情况,持续五六年都没有修好。专家上门勘查,表示排水沟存在漏点,如果物业将楼顶重做防水效果会更好。居民却表示物业不作为,一提找物业就犯怵。记者陪同单元楼楼长朱先生到物业了解情况,终于...
因露台买顶楼,几年后漏水欲用维修基金,邻居不签字!
住了两三年后,楼顶开始出现不同程度的渗水现象。起初只是一些小水渍,我们也没有太在意,以为只是偶然情况。但随着时间的推移,渗水情况越来越严重,不仅我们家的天花板出现了大片的水渍,楼下的邻居也纷纷跑来反映说家里出现了渗漏。这可把我们给愁坏了,好好的家怎么就变成了这样呢?最开始的时候,我们想找开发商来处...
顶楼房产的优缺点是什么?这些因素如何影响居住体验?
首先,夏季的炎热是一个常见问题。由于直接受到阳光的照射,顶楼房间的温度往往比其他楼层更高,导致空调负荷增加,电费支出也随之上升。为了缓解这一问题,购房者可能需要考虑安装更高效的隔热材料或遮阳设施。缺点二:漏水风险另一个潜在的问题是漏水风险。顶楼直接与屋顶接触,如果建筑物的防水措施不到位,雨水可能会渗透到...
捡漏买的顶楼,比别人便宜20万,入住1年,遭邻居、亲戚纷纷围观
其实漏水的大多是旧楼盘,旧房子的顶楼做了防水也不是一劳永逸的,尤其南方多雨台风天的,很有可能一两年又漏了。而且,这种旧房子还不能指望物业,买房时可以看看,有没有漏水情况。要是漏水的话,最好是自己从基层开始全部重新处理,上面铺SBS沥青卷材,下水口刷胶。②水压低,用水困难楼层越高,水压越低,有时间...
顶楼漏水的处理方法是什么?这种处理方式如何保障建筑安全?
排水系统的堵塞或设计不合理也是导致顶楼漏水的常见原因。优化排水系统,包括清理排水沟、修复或更换损坏的排水管道,确保雨水能迅速排出,减少积水对屋顶的压力。良好的排水系统能减少屋顶的负荷,延长建筑的使用寿命。3.屋顶结构加固在某些情况下,顶楼漏水可能是由于屋顶结构的问题,如梁柱的腐蚀或变形。在这种情况下,需...
老叶较真丨普陀区郁金香苑70多户业主急等着修漏水的房顶,业委会却...
”在这个652户的小区里,有70来户住在顶层的人家,都在为即将到来的秋雨忧心忡忡(www.e993.com)2024年9月21日。本该在夏天来临前修好的屋顶,却因业委会正副主任的内耗而继续开裂……▲普陀区郁金香苑70多户业主急等着修漏水的房顶,业委会却忙着内耗熬了6年,房顶漏得像筛子似的一场暴雨之后,记者来到郁金香苑王女士的家里。地板上的...
家住顶楼漏水7年 征询不过怎么办?
许先生所住的楼栋一共24层,每层4户,总共有96户居民。根据《上海市住宅物业管理规定》,想要对屋顶这样的公用部分进行维修,必须由楼里三分之二的业主参与表决。参与表决的业主中,有超过半数的业主同意,维修才能启动。然而2021年、2022年业委会启动的两次征询,都没能通过。就在前往小区采访拍摄后的第二天,许...
媒体聚焦|CCTV今日说法:老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下...
楼顶漏水严重,顶楼住户主动维修后能否追偿董某居住在某小区某幢楼东单元顶层,该幢楼共4层,有东西两单元,共有16户住户。由于该小区楼房历史较久,多年前董某家中开始出现房顶漏水现象,起初只有轻微渗漏,董某便自行找人修补。近年来,漏水问题愈发严重,2023年4月,董某通知楼下住户后便开始着手维修,花费1万余元。
楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?
顶楼住户维修房顶是否可以向其他住户追偿维修费?我们来看这一起案例……基本案情老董居住在某小区某幢楼东单元顶层,该幢楼共4层,有东西两单元,共有16户住户。由于该小区楼房历史较久,多年前老董家中开始出现房顶漏水现象,起初只有轻微渗漏,老董便自行找人修补。近年来,漏水问题愈发严重,2023年4月,老董通知...
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第二十、其实顶楼性价比很高!有时买一层,送一层,马上2022年了,不存在漏不漏水之类的问题,因为建筑用料都是一样的,如果顶楼漏水了,那么基本上这一栋楼都要漏了。第二十一、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。国家标准容积率:1)别墅1-0.8,一般是0.8;2)高档小区2-2.5;3)中档小区3;4)低档小区4;...