天花板都长青苔了!顶楼漏水,长达4年,谁之责?

楼顶的房价也是比较低的,业主对楼顶会漏水是有预判的,因此由楼顶的业主来承担三分之一的维修费用,由楼下的几户业主共同分担三分之一的费用,再由物业公司来承担最后的三分之一,我们认为这种承担的方式比较科学、合理,我认为在往后的案例中,也可以参考这样的承担方式,由大家共同承担楼顶维修的费用。”...

楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?

在顶层漏水的情况下,因楼顶属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼所有业主的共同利益,效果上使全体业主受益,该维修费用自然也不能仅由顶楼业主承担,全体业主应根据约定、业主专有部分面积所占比例等因素承担相应的维修费。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内...

拍客|男子顶楼外墙漏水修补多次未果 用240平米三色布防水

男子顶楼外墙漏水修补多次未果,用240平米三色布防水。据当事人叶先生发视频称,自己18楼外墙从6月份开始漏水,餐厅和厨房柜子被泡烂,期间多次找了物业和开发商,在自己强烈要求下多次修补后依然漏水。天气预报显示这两天有中雨,自己没法办买了8x30米的雨布盖上。(编辑:郭浩)特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括...

如何有效预防顶楼漏水?这些预防措施有哪些实际效果?

屋顶保温不仅能提高居住舒适度,还能减少温度变化对屋顶结构的影响。选择合适的保温材料,如挤塑板、聚氨酯等,并确保施工质量,可以有效预防因温度变化引起的屋顶开裂和漏水。通过以上预防措施,可以显著降低顶楼漏水的风险。定期检查和维护、加强防水层保护、合理安装排水系统、使用防水卷材以及加强屋顶保温,都是行之有效的预...

老小区顶楼住户维修漏水楼顶,楼下业主该不该摊钱?

——老小区楼顶漏水,顶楼住户维修后能否追偿?PART01.维修漏水楼顶费用分摊引纠纷几场大雨之后,成都市青羊区某老小区的楼顶又漏水了...不仅严重影响居住体验,还可能会造成较大的财产损失,住顶楼的业主彭某家先受其害,便在小区业主交流群内“招呼”其他业主共同修缮。图源网络...

不听劝告,买了带露台的顶楼房子,入住之后,不看好的亲戚都来围观!

带露台的顶楼房子虽然有着以上优势,但是也不能忽略其缺点,只有解决了这些问题,才能提升生活舒适度(www.e993.com)2024年11月13日。①解决漏水顶楼的房子出现漏水的原因,主要是天台在长时间的日晒雨淋,楼梯和防水都会逐渐老化、开裂,雨水就会沿着裂缝流下来。因此,我们有必要给露台重新做一遍防水,防水材料最好是选用防水布(聚乙烯丙纶布),与传统...

只要下雨顶楼住户家就漏水 物业:找到漏点后会及时维修

此外,物业陈女士提到,居业家园是二十多年的老小区,楼顶排水渠设计是从两端排水,崔女士家漏水可能是排水渠某一段出现漏点。“这个小区大修基金之前已经用过了,也不太方便做整体维修。我们继续查找,等漏点找到后,如果是房屋本身的问题,我们也会把业主家里的维修处理好。”...

顶楼房屋漏水,物业不处理应如何解决?

在房产领域,顶楼房屋漏水是一个常见但棘手的问题。当物业公司未能及时处理这一问题时,业主需要采取一系列措施来解决这一困扰。以下是一些专业的建议,帮助业主有效应对顶楼漏水问题。1.确认漏水原因首先,业主需要确定漏水的具体原因。这可能是由于屋顶材料老化、排水系统堵塞或是建筑结构问题。通过专业的房屋检查,可以...

我顶楼多次漏水物业不修,多次沟通无效

留言内容1.10年房屋无漏水情况,本次大雨漏水报修,修复后持续漏;2.多次沟通维修防水,回复已修完,夹层水需要漏完,无法处理;3.多次下雨仍然漏水,证明屋顶未修,报修,不处理;4.沟通物业经理(备注电话),只保证不做事,多次爽约推诿;5.物业方不回复不维修,无法沟通6.家里多处因漏水损坏,因物业工作不当导致,需...

顶棚漏水,顶楼居民吃苦头,邻居不同意动用维修资金怎么办?

然而，长期渗水肯定会对方先生的房子造成影响，进入夏季碰上台风天渗水情况可以会很严重。考虑到这些，社区组织单元住户召开了一次协调会，但效果并不理想，不少业主仍不同意。无奈之下，社区只能委托房管站的师傅对屋顶进行补漏，“因为不是全面修，确实可能会产生新漏点。”韩女士对记者表示，因为许多业主反对，想用...