为何“步梯房”越来越不值钱了?内行人:5个扎心现实

5、顶楼漏水、底层反水因为楼房比较老旧,年久失修,屋顶开裂等一系列问题的出现,导致步梯房顶楼更容易出现漏水的情况。网友@琪琪:2019年买的步梯房顶楼,就图便宜。可买来以后第一年就后悔了,每到下雨天,外面下大雨,家里就渗水,苦不堪言。这几年几乎年年做防水,但是年年都无效,不想麻烦了,躺平算了…而且...

不听劝告,买了带露台的顶楼房子,入住之后,不看好的亲戚都来围观!

顶楼的房子出现漏水的原因,主要是天台在长时间的日晒雨淋,楼梯和防水都会逐渐老化、开裂,雨水就会沿着裂缝流下来。因此,我们有必要给露台重新做一遍防水,防水材料最好是选用防水布(聚乙烯丙纶布),与传统的防水涂料相比,它的防水性能更好更耐用!但是价格比防水涂料贵很多。一般在做好防水布之后还要做一遍水泥砂浆保护...

东荆街道十八家社区召开“竹林议事会” 解老旧房屋漏水难题

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员王薇）“楼顶天沟已经堵塞，顶楼居民家中渗水非常严重，希望社区出面帮忙解决。”“住在顶楼，每次外面下大雨，家里就有雨水渗漏问题，自行修理难度较大。”9月30日，武汉经开区东荆街道十八家社区沟北小区召开“竹林议事会”，居民们在会上积极反映自家屋顶、阳台有不同程度的渗漏情况...

第一批建“阳光房”的人已后悔?过来人说出心里话:花了10来万,却没...

我可以说,没有一个阳光房是不漏水的,但凡装了,就基本上会经历漏水问题,这是无法避免的问题。玻璃缝隙漏、骨架缝隙漏、墙壁缝隙漏,甚至外墙保温层也会渗水进来。尽管我们用了品质很好的密封胶、密封条,依旧抵不过时间带来的老化问题。下雨,雨水便会顺着缝隙流入室内;晨昏交替出现的冷凝水,第二天也会出现在地面...

再买房子,牢记4不买,这4种垃圾房产不好卖也不好住,不是误导

③顶楼特容易漏水。老房子顶楼,风吹日晒几十年,防水层、保温层早就老化了。所以如果你买了顶楼,一定要重新做防水(这又是一笔钱呀),不然一到下雨就会漏水。“十顶九漏”不是没有道理!④出租率很低,价格上上不去。现在的年轻人,特别是上班族,都愿意住新房,根本不想住老破小。再加上很多老旧小区都位于...

只要下雨顶楼住户家就漏水 物业:找到漏点后会及时维修

此外,物业陈女士提到,居业家园是二十多年的老小区,楼顶排水渠设计是从两端排水,崔女士家漏水可能是排水渠某一段出现漏点(www.e993.com)2024年11月14日。“这个小区大修基金之前已经用过了,也不太方便做整体维修。我们继续查找,等漏点找到后,如果是房屋本身的问题,我们也会把业主家里的维修处理好。”...

老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下住户该不该承担维修费?

《中华人民共和国民法典》第二百七十三条第一款规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。在顶层漏水的情况下,因楼顶属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼所有业主的共同利益,效果上使全体业主受益,该维修费用自然也不能仅由顶楼业主承担...

顶楼阳光房玻璃碎裂,涉事业主拒不出面!不能私闯民宅,多方无奈……

当前设备不支持播放刷新试试70017001.199-069bb98ca8a882aed8ad22946b8ac08c曾先生就是小区内被困扰的业主之一,8月16日事发时,曾先生正在家中看电视,突然一声巨响,玻璃宛如下冰雹一般,噼里啪啦落下。通过查找,曾先生发现顶楼8楼业主家的一块玻璃自爆。从现场来看,顶楼阳光房的玻璃向外伸出三四十厘米长,悬...

顶楼房屋漏水,物业不处理应如何解决?

在房产领域,顶楼房屋漏水是一个常见但棘手的问题。当物业公司未能及时处理这一问题时,业主需要采取一系列措施来解决这一困扰。以下是一些专业的建议,帮助业主有效应对顶楼漏水问题。1.确认漏水原因首先,业主需要确定漏水的具体原因。这可能是由于屋顶材料老化、排水系统堵塞或是建筑结构问题。通过专业的房屋检查,可以...

老叶较真丨普陀区郁金香苑70多户业主急等着修漏水的房顶,业委会却...

洪副主任家也在顶楼，所幸他家不漏水，但是夏天特别热。洪副主任提出的维修方案中，明确要求按国家强制性规定恢复隔热层，仍然采用原来架空隔热层的方案。然而，该方案在业委会7名成员中，并未达成一致意见。潘主任认为，采用屋面架空隔热板做法，现阶段建筑市场基本上已经不流行了。不是说架空层没有隔热效果，而是...