以案说法丨老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下住户该不该承担...
在顶层漏水的情况下,因楼顶属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼所有业主的共同利益,效果上使全体业主受益,该维修费用自然也不能仅由顶楼业主承担,全体业主应根据约定、业主专有部分面积所占比例等因素承担相应的维修费。原标题:《以案说法丨老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下住户该...
楼顶私搭导致楼下漏水谁担责?
入住之后,因三楼住户在二楼楼顶平台私自搭建围栏、庭院、菜园等,严重破坏了楼顶结构,导致孙某所购买的商铺常年漏雨;且因上述合同内容约定,三楼住户禁止孙某到楼顶进行维修,漏雨问题一直存在,影响了孙某的日常经营生活。2021年2月25日,孙某起诉某房地产公司至故城县人民法院,请求法院判决确认商品房买卖合同附件三第七...
楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?
在顶层漏水的情况下,因楼顶属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼所有业主的共同利益,效果上使全体业主受益,该维修费用自然也不能仅由顶楼业主承担,全体业主应根据约定、业主专有部分面积所占比例等因素承担相应的维修费。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内...
小里帮忙|康城雅园开发商凿穿楼顶改复式,下雨漏水楼下业主遭了殃
“开发商打穿楼顶单层改复式,屋漏偏逢连夜雨楼下遭了殃。”7月12日,安康市民李女士向华商报-二三里资讯反映称,她所在的单元楼顶层,开发商私自打穿所住顶楼楼板要将单层改复式,结果施工中雨水倒灌楼下业主致六七八层楼都渗水。业主认为顶楼天台属于公共区域产权业主共有,开发商此举不仅违法还侵权,最关键是担心房...
楼顶被圈成“私家花园”,楼下频频漏水,物业:业主拒不整改
工作人员称,会把情况和城管、住建等部门会商,看看是不是要联合执法。孟女士说:“几年来我家屡次被淹,问题迟迟得不到解决,我们家太难正常生活了。我希望相关部门能来现场检查,如果认定是违建尽早拆除,恢复楼顶原貌,修复楼顶漏水问题,不要再给我家造成影响了。”...
珠海一菜市场长期漏水致楼下商户受困扰,局部天花板钢筋裸露
01珠海南屏农贸市场一楼商户反映长期漏水问题,已有十余年历史,导致部分天花板钢筋裸露,影响经营(www.e993.com)2024年9月21日。02市场负责人表示,已投入几十万处理漏水问题,但漏水问题仍未根治,原因可能与楼房原有裂缝有关。03物业方表示,正考虑待二楼农贸市场明年初租赁期满后,重新进行翻新改造,以解决渗漏问题。
顶楼住户在楼顶开大洞!楼下邻居全遭殃:家里漏成“水帘洞”了!
西安一小区发生的顶楼违建事件引发了广泛关注。据悉,一名顶楼业主私自加盖了两层楼,并在楼顶上开了一个大洞,严重破坏了防水层和保温层的结构。这导致每当大雨过后,楼下邻居的家中都会出现严重漏水的情况。随后,相关部门接到了其他业主的投诉,立即展开了调查工作。调查结果显示,顶楼业主的违法行为严重侵犯了其他...
句容一业主房子漏水,损失数万!法院这样判……
再者,常见的责任承担主体有哪些?楼上漏水导致楼下财产损失的案件中,房屋漏水原因事关责任的承担方。实践中,建筑质量问题、业主装修破坏或使用不当、物业维保不到位、供热或供水问题等都有可能导致房屋漏水,开发商、楼上业主、物业公司、供热或供水公司等都有可能是担责方。
事发大连一小区,顶层业主竟然掀了房顶!楼下居民怒了
第一,擅自改变建筑上层的结构体系,会对整栋建筑的抗震效果产生不良影响;第二,大量建筑残渣、物料等堆放在施工现场,容易造成施工堆载过大,对楼体结构安全有很大影响。“楼上如此建设施工,楼下是不应该住人的。”他说。专业人士认为,楼体出现裂纹、裂缝,原因一般有如下几种。首先,要看地基是否存在不均匀沉降...
中央生态环境保护督察群众信访举报转办和边督边改情况公开(第三十...
截至2024年6月17日,对中央第五生态环境保护督察组向湖南省移交的第三十批群众信访举报件165件,其中长沙市53件,各责任单位均按要求进行了调查处理,详见中央生态环境保护督察群众信访举报转办和边督边改公开情况一览表(第三十批)。附件:中央生态环境保护督察群众信访举报转办和边督边改公开情况一览表(第三十批)...