景法课堂 | 楼上漏水,楼下邻居自行修补后能向楼上索赔吗?
2024年6月某日,小王发现家中厨房顶部不断有水渗出,初步判断是楼上邻居老马家私人下水管道漏水。不久后,渗出的水流就浸泡了小王家的厨房地板。焦急的小王随即上楼敲门,但老马家中无人应答。几日后,小王通过辖区民警和社区居委会与老马取得联系,但老马表示自己在外地,一时无法解决漏水问题。无奈之下,为避免损失进一步...
滕州:有人反映——楼上邻居厨房排污管道往家中渗水...
收到居民诉求后,社区工作人员、网格员第一时间联系楼上居民,共同前往该居民家中,对漏水现场进行了详细勘查,最终确认是楼上居民家中水管破损导致的漏水。随后,工作人员针对下水管道维修等相关事宜组织双方进行协商,最终达成了共识。经社区调解后,楼上居民不仅同意承担楼下因漏水造成的所有损失费用,还积极协助完成了必要的...
佛山:公共管道堵塞致房屋渗漏,物业公司及楼上未尽止损义务的业主...
法院审理后认为,结合现有证据及一般常识,可以认定1102房厕所返涌是由于公共管道堵塞造成,污水渗漏至1002房并造成损失。物业公司对小区公共排污管等设施负有维护保养、确保畅通使用的义务。但本案中,物业公司所提交的工程服务记录单无法证明其在事发前有定期对案涉管道进行检查、维护及疏通,其应当对1002房业主的损失...
【小案大道理】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
一楼业主认为水是从二楼漏下来的,所以其损失应该由二楼用户负责赔偿,故刘某找郑某商讨赔偿事宜,而郑某认为漏水事件是因为厨房上下水主管道堵塞导致的二楼返水,所以水才会漏到一楼造成一楼的财产损失。因为主管道属于整个18号楼中门的公共设施,并不是自家的水管道漏水,所以不同意赔偿刘某的全部损失。且郑某认为...
厨房下水道漏水,社区及时上门解决居民困扰
物业王师傅一到现场便展开了检查,很快就确定了漏水的原因是下水管道接口处的密封圈老化。老化的密封圈失去了密封作用,使得水从接口处渗出。找到问题根源后,王师傅马不停蹄地开始更换新的密封圈。他熟练地操作工具,小心地拆卸旧密封圈,将新的密封圈准确安装到位。王师傅一番操作,厨房下水管道接口处的漏水问题迅速得到解...
楼下的烦恼,楼上该不该买单?
我家的下水管道又被堵满!楼上的邻居,你可知道我的负担?我问物业说怎么办?他说基本上这个很难!且看法院如何评判——案情回顾原告陈某系获嘉县某小区F楼一楼业主,该单元一共18户业主,被告新乡市某物业公司为该小区提供物业服务(www.e993.com)2024年10月20日。2023年2月和5月,原告陈某居住的房屋曾发生屋顶漏水,导致其家装修、家电受...
【糟心】霸州一栋楼多处漏水导致家里被泡、空调损坏…
对于空调排水管道漏水问题,物业的回复是,楼上某层的空调排水管道处,被小鸟搭建了鸟窝造成了漏水,可物业把鸟窝清理掉后,管道还是在不停的滴水。水滴溅到我家窗户上,渗透到墙体里,导致我家壁纸、窗户套开裂,窗户套下方发霉。我把下水主管道堵塞返水、空调排水管道漏水给我家造成的损失,向物业提出赔偿要求。对于我提出的...
管道被楼上的邻居使用疏通机打破了,这导致我家出现漏水问题
我家厕所的管道被楼上的邻居使用疏通机打破了,这导致我家出现漏水问题。尽管我已经向楼上的邻居说明了情况,但他们仍然继续排水,没有采取任何措施。现在我想要楼上的邻居承担维修费用,但他们拒绝了我的要求。考虑到不想再因此事与邻居发生争执,我想自己进行维修。
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况物业人员建议他在下水管线上安个阀门无人...
卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...
事发后,林女士联系小区物业,物业工作人员第一时间抵达现场,配合林女士进行处理。林女士认为,自家卫生间下水管道破裂漏水,是楼上业主丢固体物造成,因此造成的财产损失与楼上业主使用不当存在关系。然而,林女士要求楼上业主赔偿损失时,得到的回复却是“不关他们的事”。无奈之下,林女士将物业公司及同一单元楼上9至...