每逢暴雨就漏水,8年了修也修不好,暴雨后房屋漏雨渗水投诉多,物业...
法院查明,漏水的原因系被告将室外位于原告楼顶的公共平台改建并铺设木板,降雨时雨水不能从平台西南角的下水管道及时排出,导致雨水从百叶窗处的排烟孔倒灌入楼下原告网点,造成原告装修及物品受损,被告王某应当承担相应的赔偿责任。同时法院还认为,被告宝龙胶州分公司作为物业管理人,对于公共区域内的排水排污设施应当及时进...
...排污管道堵塞导致楼面渗水 楼下住户的财产损害该由谁来赔偿?
鉴于无法确认堵塞物的直接来源,结合该案的具体情况,从维护公共利益的角度出发,在无免责事由的情形下,应由楼上正在装修、已入住的14户业主承担共同赔偿责任。被告黄某某已提供相应的证据证明其并未实际入住,且早在2022年3月即已完成装修。被告物业公司前期物业服务合同已明确前期物业管理服务不包括各楼栋竖向排污管...
楼上漏水楼下遭殃 谁赔偿?
承办法官收到案件后,立即赶赴原、被告所在的小区了解情况,发现的确是贾女士家漏水导致张女士家墙面渗水出问题。根据民法典相关规定,房屋受侵害的业主可以要求侵权人立即排除妨害;造成房屋损毁的,有权要求侵权人进行修缮恢复原状,并赔偿损失。但考虑到双方是多年的邻居,以后还要长久相处,且在沟通过程中贾女士的态度逐渐...
深圳一住房私建8个卫生间,楼下渗水发霉!官方回应
陆续接到了陈先生家漏水的投诉经查他楼上是房中房所以造成洗手间建在(楼下)客厅上面以及陈先生天花板漏水的问题白先生解释道,针对此事件相关部门在2021年联合执法过对该改建房部分卫生间进行过一次拆除行动并没有放任不管但该业主沉寂一段时间后又打起了建卫生间的主意“2021年拆除之后,我们物业管...
楼上漏水一直修不好,楼下住户被逼外面租房,回家过年无望
眼看快过年了,林女士希望楼上邻居能够配合施工,彻底解决漏水问题,但楼上住户表示,最快需要正月十五之后才能动工。期间,物业和社区也进行了调解,但一直没有新进展。楼上卫生间漏水楼下遭了殃家住青岛市市北区新园小区的林女士表示,去年7月,她发现家里卫生间门口周围墙面出现了墙皮脱落,卫生间墙面也有渗水的...
专用水管破裂漏水 楼下邻居厨房家具遭了
在城市社区邻里间,时常会发生楼上厨房、阳台、卫生间等位置楼层或管道漏水,影响楼下邻居生活的情况(www.e993.com)2024年7月30日。邻居家隐蔽在自家吊顶上方的水管应由谁来维护?如果发生漏水造成损害,能否全部得到赔偿?近日,成都青羊法院审理了这样一起典型案件。今年3月18日,业主林某某发现自家厨房吊顶上方出现渗漏,经检查,漏水点为厨房吊顶上方水...
楼上装修楼下漏水,调解用法更用情 | 十大调解案例
第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。因此,调解员明确指出,因房屋装修导致漏水影响他人房屋的正常使用,魏某有责任防止自家卫生间继续漏水,为陈某修复受损屋顶,并进行赔偿。确定法律责任后,魏某表示房子是给自己在外地的父母居住,以便接送孩子...
将办公用房改造成住宅出售,私建卫生间、淋浴室导致漏水!罚!
执法队员接到投诉举报后,当即上门调查取证,发现该楼宇建筑产权性质为非住宅小区,被投诉户室业主购入单元后,私自将其进行改造装修,将未做过防水处理的办公用房改为拥有卫生间和淋浴室的住宅,并且因此导致楼下办公用房严重渗水、漏水。针对这一违法情况,执法队员当场制作了执法文书,并约谈房屋业主,告知其擅自改变物业...
楼上房屋漏水致楼下墙壁受损,法院怎么判?
记者了解到,李某、罗某为上下相邻房屋所有权人。2018年12月,李某家中卧室、卫生间等多处严重渗漏水,造成家中卫生间顶部及内外墙壁被浸湿、破损。与楼上业主罗某协商无果后,李某起诉至人民法院,要求罗某修复漏水处并赔偿维修费用及财产损失共计人民币3万元。
新房渗水2年后才修复,房主起诉开发商逾期交房,法院判了
我买的房屋渗水,不能装修入住,2年多后房地产开发公司才维修完毕……图源网络贺丽霞(化名)以房地产开发公司逾期交房为由提起诉讼,请求法院判令房地产开发公司支付违约金15万余元,及房屋毁损赔偿费5万元。柳州市鱼峰区人民法院审理的这起商品房预售合同纠纷案入选《中国法院2023年度案例》。