“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?
记者电话询问房屋漏水维修公司,工作人员透露,最常见的包括天花板漏水、墙壁渗水、窗框渗水三种情况。天花板漏水通常和楼上住户关系较大,比如楼上卫生间或厨房没有做好防水层,或者因房屋老化导致天花板内出现裂缝,从而造成房屋漏水。窗框渗水则通常是因为窗框与墙体之间的密封没有做好或密封胶出现老化。墙壁渗水通常出现...
天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?法院判了
法院审理认为,105房屋天花渗水,确是因公共排水管道堵塞导致205房屋厨房排水管反涌引起的。小张在损害发生期间未实施任何侵权行为,没有过错。物业公司作为物业服务提供方,对公共管道没有充分履行维护、保养责任,存在过错。小王装修时封闭公共排水管,且未留下检修口,导致物业公司检修困难,自身也有过错。综上考虑,...
??卧室墙面反碱起皮,找不到漏水点怎么办???
1.清理基层:在确认漏水点并修复后,彻底清理墙面基层,去除油污、旧涂料和起皮部分,确保墙面干净、干燥、坚固。2.处理碱性:使用碱性封闭剂或调节剂涂抹在墙面上,中和碱性物质,减少碱性反应,防止反碱现象再次发生。3.防水处理:在墙面基层上涂刷防水材料,形成防水层,增强墙面的防水性能,防止水分渗透。4.修补...
【牟法讲堂第16期】擅自改变房屋布局致楼下漏水,法院判了
案情回顾家住中牟县某小区的张先生看到自家厨房的天花板漏水,上楼查看后,发现自家厨房的上方竟然是楼上住户的卫生间。楼上住户对房屋结构进行这样的改动,让张先生一家觉得难以接受。协商未果后,张先生将楼上住户诉至中牟县人民法院,要求对方恢复房屋结构布局。法院审理法院认为,民事主体从事民事活动,不得违反法律,...
天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?
审理期间,法院进行了实地调查,确认205房屋属于无人居住状态;105房屋天花板及吊顶存在水渍,一层厨房部分被改为酒柜,厨房区域的公共排水管被封闭且未留下检修口,该排水管下穿至105房屋负一层后,横穿负一层,做了封闭装修且未留下检修口,排水管最终来到105房屋外的花园。法院审理认为,105房屋天花渗水,确是因公共排水...
房间天花板漏水发霉,水是从哪来的?
窗户与墙体之间的密封胶条老化、断裂,或窗户安装时密封不严,也会导致雨水通过窗框缝隙渗入室内,间接引起天花板漏水(www.e993.com)2024年10月23日。改善窗户密封性,可更换新的密封胶条,或重新调整窗户安装位置以确保密封效果。二、解决策略与预防措施1.定期检查与维护定期对屋顶、外墙、卫生间和厨房等关键区域进行防水检查,及时发现并处理潜在问...
厨房天花板漏水的原因是什么?
空调或通风系统在运行过程中可能会产生冷凝水,如果排水管道不畅或损坏,冷凝水可能会漏到天花板上。为了更直观地展示这些原因,以下是一个简单的表格,列出了每种原因的可能性和常见解决方法:在处理厨房天花板漏水问题时,建议首先确定漏水的具体原因,然后采取相应的措施进行修复。如果问题复杂或自己无法解决,应及时联系专...
天花板长期漏水 业主物业谁之责?
审理期间,顺德法院进行了实地调查,确认205房屋属于无人居住状态;105房屋天花板及吊顶存在水渍,一层厨房部分被改为酒柜,厨房区域的公共排水管被封闭且未留下检修口。法院:业主小王和物业公司共同承担责任顺德法院审理认为,105房屋天花渗水,确是因公共排水管道堵塞导致205房屋厨房排水管反涌。小张在损害发生期间未实施任...
我为群众办实事丨家中天花板多次漏水!福州汤女士敲开楼上邻居房门...
前段时间,台风“格美”给福州带来强降雨,家住马尾区冠盛东海岸小区2101单元业主汤女士家的天花板也在不停地滴水,直到现在被浸泡的地板还未处理。她怀疑家中漏水和楼上改为群租房有关。外面下大雨,家中下小雨汤女士很心烦记者在冠盛东海岸小区1号楼2101单元看到,卧室窗户正上方的天花板已经发霉,铺着金刚板的地板...
西安一业主家天花板漏水一个多月找不到原因 楼上邻居退群
如果漏水问题是由于业主个人使用不当或装修改造导致的,应由业主本人承担。如果确因楼上住户导致漏水,按照《民法典》第二百八十八条、第二百九十六条,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。”赵小东建议,尽快联系专业机构进行漏水鉴定,查明漏水原因后再进行追偿。