【基层动态】房屋漏水起纠纷 诉前调解化干戈

高某与蓝某同住罗定市某小区，双方相处还算融洽。2023年7月，高某发现家里的卫生间和主卧天花板相继出现漏水现象，随即联系物业公司上门检查。经排查发现，漏水问题系楼上邻居蓝某家中卫生间渗水导致。大面积的漏水导致高某在家中放置多个用于接水的水桶，出租房屋的念头不得不被打断。为解决楼上卫生间漏水问题，高某...

房屋漏水引纠纷,鹤山法官现场调解化干戈

楼上漏水楼下遭殃？原来，林先生家的墙壁因楼上渗水，导致大面积起皮掉灰。林先生与物业人员一起到6楼住户蒋先生家找说法。然而，蒋先生经过一番地毯式排查，认为家里没有漏水情况，林先生家墙壁渗水与自己无关。因此，两家争吵不断，林先生一气之下将蒋先生告上法庭，要求其对漏水的地方进行维修。鹤山法院受理...

房屋漏水引发诉讼 法官劝导调解结案

“如果坚持走鉴定程序,当事人所花鉴定费可能比诉请金额还高,且鉴定耗时长。”承办法官考虑,这不仅会加重双方当事人的时间成本、经济成本,进而导致彼此间隔阂增大,也不利于快速解决房屋漏水问题,且在此期间王大娘要一直承受屋顶漏雨的生活困扰。考虑到双方当事人剑拔弩张的状态,承办法官和助理一致认为,该案只有通过...

漏水惹风波?法官妙手“修”回邻里情

根据房屋维修公司检查结果发现,三楼吴先生家中厕所管道确实发生了破裂,出现了漏水问题,但因为吴先生家中水管是暗线管道,在自己家中无法发现漏水;而二楼杨女士家中又常年无人居住,这才导致漏水情况越来越严重,渗透到一楼刘先生家中。明白此次漏水事件的原因后,双方当事人没有了之前的剑拔弩张,态度有所缓和。胡法官见...

“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

“在处理房屋漏水问题时，业主应首先明确责任主体，通过协商、投诉、诉讼等方式维护自己的合法权益。同时，业主也应加强自我保护意识，定期检查房屋状况，及时发现并处理漏水问题，避免造成更大的损失。”郑州惠济区彩虹社区工作人员张帅告诉记者，在购房时应仔细阅读购房合同和房屋质量保证书等相关文件，了解房屋的质量保修...

信阳一小区顶楼漏水没人管 业主很崩溃

近日,接市民李先生(化名)反映,自家购买的信阳市平桥区中山居委会大桥安置房的房屋,入住没多久就发现房屋存在漏水问题(www.e993.com)2024年11月11日。每逢下雨或化雪就开始漏水,这个问题一直困扰着李先生(化名)一家,也给其带来不小的损失。李先生(化名)也多次找物业公司尝试解决问题,但是得到的却是敷衍了事、踢皮球推诿。

肃北政法:房屋漏水纠纷起 诉调“缝补”邻里情

肃北政法:房屋漏水纠纷起诉调“缝补”邻里情俗话说“远亲不如近邻”,融洽的邻里关系弥足珍贵。邻里纠纷的妥善化解,不仅关系到邻里和睦,更关系到社会的和谐稳定。近日,肃北县综治中心充分运用“听、辩、调、和”诉前调解四步工作法,成功调解一起房屋漏水财产损害赔偿纠纷,妥善解决了邻里矛盾,促进了邻里和谐。

花7500元维修房子,却遭遇“陷阱”?提醒→

维修师傅上门检查后,告诉王女士,解决房子漏水有两个方案,一个方案是“打胶”补漏,不需要拆除地板,只需要在漏水位置注入“胶水”材料,每斤材料价格120元;另一个方案是拆除地板,重新做防水,大概需要两周时间。王女士问:“‘打胶’补漏需要多少钱?”维修师傅没有明确告知,只是说:“每家情况不一样,‘打胶’后才能...

房屋漏水7500元打胶后漏水更大,维权一个月后获全额退款

师傅检查后告诉王女士:解决房子漏水有两个方案,一个方案是“打胶”补漏,不需要拆除地板,只需要在漏水位置注入“胶水”材料即可,每斤材料120元;另一个方案是将地板拆除,重新做防水,大概需要两周时间。王女士问选择“打胶”补漏需要花多少钱?师傅没有明确告知,只是说:“每家情况不一样,只有打了才知道。”但师傅也...

楼下漏水楼上拒检,声称“我的房子我说了算”

法官庭后表示,房屋漏水是困扰人们生产、生活的常见问题。查明漏水原因是开展维修的前提,在涉及建筑物的专有部分时,就需要专有部分业主的支持和配合,这不仅是邻里和谐相处的道德要求,更是法律规定的义务。我国民法典规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危害建筑物的安全,不...