物业施工漏水成噩梦 业主维权三年陷绝境
伸缩缝是建筑物中为适应温度变化而预留的构造缝。如果伸缩缝没有使用防水层进行防护,雨水很容易下沉渗漏,从而导致房屋内部受潮、发霉,情况严重时甚至会影响建筑结构的稳定性和安全性。屋顶伸缩缝未做防水层且伸缩缝破损屋顶伸缩缝未做防水层且伸缩缝破损业主吕大姐说:“我真的没想到会遭遇这样的事情,每当阴天下雨...
崇川区:小区伸缩缝“华丽转身” 居民多年“心病”终得解决
此次事件的圆满处理,妥善解决了小区多年以来地下伸缩缝的漏水问题,成功化解了伸缩缝漏水导致的不良影响,开创了市区安置房动用专项维修基金维修伸缩缝漏水的先例,为后续拆迁安置小区动用专项维修资金维修地下车库,如应急灯水泵、伸缩缝、照明灯、地面、通风、消防设施、智能化设施等方面维修打通了路径,起到了示范作用。
大雨导致商场渗水商户被淹,保险公司能否直接以“自然灾害”为由...
根据双方提交的证据和庭审查明的事实综合判断,造成财产损失的直接原因是房屋屋顶伸缩缝隐蔽处防水层破损后漏水导致,非自然灾害造成的损失,且当日降水量尚未达到自然灾害标准,故保险公司不能以自然灾害为由免除赔偿责任。此外,针对保险公司对评估报告中其店衣物损失评估为全损不合理的辩解,法院认为该衣服属于出售商品,雨水浸...
万科真的会爆雷吗?
基本都是住到10-20年,房子开始出现管道漏水、外墙漏雨、墙体开裂、伸缩缝掉砂石、楼体沉降、外砖脱落等一系列质量安全隐患问题!然而,找物业、找开发商,找市长热线,到最后往往也只是互相推诿、不了了之...在此,暂不展开,等日后“房地产住宅质量安全问题”大面积爆雷后再来展开说;否则,又将有不怀好意之人...
交房后业主一直被伸缩缝漏水困扰 开发商被判赔3万多元
??同安法院一审认为,经鉴定机构出具的复函,伸缩缝漏水问题存在多种可能因素造成,陈先生未能证实伸缩缝的漏水问题是伸缩缝自身质量问题,应承担举证不能的后果。一审法院驳回陈先生全部诉求。??结合补充查明的事实,中院作出了二审判决。中院认为,本案中,业主陈先生在《房产验收交接确认书》中明确注明其对伸缩缝漏水...
赣州正荣·悦玺地下车库漏水、墙体鼓包、绿化缩水 职能部门责令整改
院墙鼓包脱落的问题(www.e993.com)2024年9月15日。赣州蓉江新区党政办公室回复称,经现场核查存在围墙伸缩缝部位粉刷层鼓包的情况,针对该问题区质监站监督人员已下发整改单,要求责任单位整改。经复查,该问题已整改到位。现场回访:地下室渗水墙体发霉绿化带草体枯黄赣州正荣·悦玺楼盘位于赣州蓉江新区琴江路与三百山路交会处,由赣州市正碧置业...
修过的楼顶反复出现漏水 业主盼能启动大修基金维修
不是顶楼,漏水还如此严重,是什么原因呢?刘先生说:“我们查找到原因,漏水最严重的位置是楼顶连接外墙处的一道伸缩缝裂开了。8年前第一次漏水后,前物业小修小补过,管了2年,6年后再次漏水,也曾小修小补但不解决问题。自从换了物业后,再也没有仔细维修过。”...
原来这才是农村建房防水最正确的做法?这样施工家里绝不再漏水
5、防水砂浆厚度为20mm,二抹二压一次成活,收水时二次压光。(防水砂浆层连续超过6m设伸缩缝)6、施工后24h进行外墙淋水试验。二、内墙防水室内防水,一般厨房、卫生间、阳台的墙地面,一楼的全屋地面都需要防水处理。全屋的墙面防水不低于300mm;厨房墙体防水一般为300mm,水槽旁墙体做1.5m;卫生间淋浴区墙面不...
商铺漏水维修三年无果,雨天宛如“筛子”!开发商两部门踢皮球,退房...
据观察,张女士的商铺位置特殊,刚好处在住宅楼和商铺裙楼的衔接处,但在衔接处有多条明显的裂缝,甚至能伸入手指。开发商房修人员表示,漏水和房顶的伸缩缝有关,公司方面也一直在组织人员维修。虽然维修人员一再打包票能解决漏水,但张女士表示,3年来,商铺修了一次又一次,房修人员换了一茬又一茬,如果漏水的问题能及...
楼顶漏水物业推卸责任 维修该谁买单
张志强表示,在申请启用非应急维修基金时,如果业主委员会不作为,可以根据《长春市物业专项维修基金管理办法》的规定,以楼体伸缩缝为界,把楼顶漏水的那几个单元作为一个整体,组织其楼上、楼中和楼下的几户人家成立一个维修小组,并到社区办理相关手续,然后就可以过来申请启用非应急维修基金了。