房屋漏水“凉凉”,司法调解“暖心”
司法所工作人员向双方讲解了相关法律知识,根据民法通则、物权法相邻权的有关条款,通过找维修工人现场勘验,发现是热水器进水管破裂导致的漏水。经过一番调解,双方终于达成谅解,由田某一次性赔偿冉某某人民币2.7万元整,用于修复冉某某房屋因漏水导致的全部损失。至此,一场因房屋漏水问题造成的邻里纠纷得到了合理解决,...
楼上房屋漏水,应该谁来担责?
其次,关于处理相邻权纠纷的特殊规定,民法典第290-296条只规定了因用水、排水、通行、铺设管线等情形下,所有权人基于相邻关系便利原则,对所有权的行使作出了适当的限制,但除此之外,不存在任何其他特殊规定;本案是房屋滴水纠纷,不在上述规定情形中;第三,原《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干...
房屋“被漏水”,如何维权?法院来支招
如果漏水原因确为楼上造成,而邻居不配合或不及时修补,受损业主可根据《民法通则》第八十三条之规定将争议提交法院处理。如果邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。《民法通则》第八十三条规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方...
入住后房屋出现漏水问题怎么办?6大解决步骤!
首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方...
房屋漏水了怎么办 看完你就明白了
1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;2、鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利...
房屋漏水赔偿责任划分依据
因房屋漏水而引发的邻里纠纷一般发生于上下楼层的邻居之间(www.e993.com)2024年10月3日。除了因供暖漏水而引发的纠纷外,房屋漏水的原因还包括装修不当、防水不严、擅改设施、乱凿墙壁等方面。遭遇房屋漏水,必然给业主财产造成损失。为妥善解决纠纷,必须首先分清相关各方的责任。民法通则第八十三条规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生...
房屋漏水先查原因再找对应责任方
有些漏水原因是因为业主使用不当,而使邻居遭殃的。秦兵表示,根据《民法通则》的相关规定,如因楼上(其他)业主装修或其他不当行为,造成房屋渗水,给业主造成损失的,除了停止侵权,如重做防水层外,应承担损害赔偿责任。属于公共设施造成的漏水,则由物业管理公司承担维修责任。
楼上漏水,谁该承担责任?
问题二:出租房漏水殃及邻居,房屋所有人需要承担责任吗?答:《民法通则》第八十三条明确:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。也就是说,如果系相邻关系纠纷,业...
临沂一小区主管道爆裂 楼上漏水楼下损失谁负责?
因此楼上漏水造成楼下损失,如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,可根据民法中的过错责任原则来判定责任。本案中,首先要看物业服务单位和业主签订的物业服务合同,如果说合同中约定,物业公司对管道有维修和养护义务的话,物业应该承担相应的责任;再看供水单位对这个供水的管道是否承担相应的养护和维修的责任,...
不当装修引发漏水楼下索赔1万元获法院支持
刘某将司某诉至法院,要求他解决此事。法院调查发现,原来司某家在2014年重新装修后,卫生间根部水管防水处理不符合要求造成了向楼下漏水的问题。经司法鉴定中心对刘某房屋漏水造成的损失鉴定,房屋修复损失等各种费用需要10146.68元。近日,石河子人民法院依照《中华人民共和国民法通则》规定作出判决,司某承担刘某房屋修复...