如何处理购买二手房后发现的漏水问题?这些解决方案有哪些实际效果?

如果漏水问题较为轻微,如小范围的渗水,可以尝试使用防水涂料或密封胶进行简单维修。这种方法成本较低,适合小面积的漏水问题。然而,其效果通常是暂时的,长期效果有限。2.专业防水公司处理对于较为严重的漏水问题,建议聘请专业的防水公司进行处理。专业公司通常会进行全面的漏水检测,找出漏水的根本原因,并提供针对性的...

福州中院司法建议催生“漏水”险种,为二手房质量保障兜底

管道破裂与渗透的财产损失都在保险范围内。”“保障项目事故导致房屋无法居住,租金补贴100元/天”……据悉,该房屋质量保险创新性融入漏水维修、房屋体检等特色服务,为二手房买卖双方提供全方位的保障方案,系全国首创,也是全国第一个因司法建议诞生的新险种。

买来的二手房漏水,能要求退房退款吗?法院判了

并在此基础上作出理性判断;刘女士及其丈夫在达成购买意向前两次到现场看过房子,知悉案涉房屋为已建设使用多年的二手房,对房屋现状已有了解认知,没有证据证明王某夫妇在合同签订过程中故意告知有关案涉房屋的虚假情况或故意隐瞒了案涉房屋的真实情况;至于案涉房屋内部墙皮脱落、渗水问题,可以通过修复等方式解决...

合肥一市民刚买的二手房多处漏水 门框竟长出蘑菇

“签了合同交了钱,拿到钥匙再去看房,房子竟多处漏水。”对已是两个孩子妈妈的合肥市民刘芳(化名)来说,最近购买的一套二手学区房让她烦恼不已。考虑到家里大宝要上小学,今年5月31日,刘芳和丈夫通过金梁地产六安路店看中庐阳区宿州路上的一套房子,当天便签了合同。没几天,刘芳付清包括房款、服务费在内的全部费用...

买到漏水二手房 责任应由谁承担 法院:卖房人应承担责任

二手房由于交房时间早,防水设施老化现象严重,房屋漏水问题十分常见。为减少此类纠纷的发生,买卖双方应在签订合同前做好相关事项。购房人在选购房屋时要实地查看房屋,谨慎检验房屋状况,可向物业、邻居等了解房屋的维修情况,亦可聘请专业水电人员进行检测,避免后期维权困难。同时,在买卖合同中要尽可能明确各自的权利义务,可...

买房后发现房屋有漏水痕迹,还能退房退款吗?

近日,一对夫妻在朋友及房屋中介的陪同下一起去购买一套二手房,房东王某不在场,授权中介全程带看,因为当时有个房间正在出租,这对购房的夫妻也没有联系房东或租客开门,只看了其他的房间,当晚就决定购房,并支付了10万元定金,但一个月后再次来到房里,发现上次没看的房存在渗水现象,因此要求退房退款,房东不同意,随后...

还有这种操作?二手房爆改成7个带卫生间套房致楼下邻居渗水

2023年5月，苏某发现他的客厅出现了严重的漏水问题，墙壁也开始剥落。于是前往所在小区的物业管理处以及商品贸易服务管理局寻求帮助。经过调查取证后，商品贸易服务管理局向陈某发出了《责令改正通知书》，明确指出陈某的行为违反了《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，要求他立即停止违法行为，并将房屋恢复到原始状态。然...

二手房有渗水痕迹法院不支持退房?法官:构成欺诈前提是有告知义务

现并无证据证明被告对房屋状况有过虚假陈述，或在原告询问时故意隐瞒真相，渗漏水问题也已修复，且被告要求继续履行合同。因此，原告主张被告欺诈进而要求撤销合同，依据不足，人民法院不予支持。据介绍，一审判决后，原、被告均未上诉，该判决现已生效。法官表示，在二手房交易中，对于一些显性的轻微瑕疵，只要出售方未...

二手房有渗水痕迹法院不支持退房?

二手房有渗水痕迹法院不支持退房?法官:构成欺诈前提是一方负有告知义务,还要看内容是否足以影响缔约看房当晚就决定购房并签订了合同,付款一个月后发现房屋有渗漏水的痕迹,买方以原房东隐瞒事实由主张构成欺诈,要求撤销合同退房退款……近日,上海市松江区人民法院审结这样一起房屋买卖合同纠纷案件,最终认定原告依据不足...

买到漏水二手房?成都链家:赔!

在链家网上,“房屋漏水,保固补偿”服务承诺的赔付标准为:经成都链家居间成交的二手房,在交易房屋前,若未向原业主确认是否漏水,或有意隐瞒漏水情况,对从过户之日起六个月内,房屋主体结构内发生漏水现象的交易房屋,根据漏水部位进行漏水维修费用补偿,每单累计补偿金额最高为人民币1万元整。数据显示,截至2023年4月,成...