【以案说法】楼上漏水,楼下遭殃,损失谁来赔偿?
楼上房屋所有权人对自己的房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应赔偿责任。装修房屋致楼下漏水是常见问题,发现问题要及时与邻里沟通并维修,避免不必要的损失。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利...
【以案说法】楼上漏水怎么维权?法官来教你→
1.楼上漏水有可能是楼上住户的原因,有可能是开发商的原因,也有可能是物业的原因,应尝试先与楼上住户沟通,了解具体情况,如果能证明是楼上住户造成的漏水问题,可以向楼上住户申请索赔;如果是由于物业对公共部分疏于管理导致漏水的,则可以找物业处理;如果有证据证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。如果出现几方相...
红法说案丨楼上漏水不要急,法官“手把手”教您解决问题
3、《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。原标题:《红法说案丨楼上漏水不要急,法官“手把手”教您解决问题》
【小案大道理】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
根据《中华人民共和国民法典》《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关法律规定,本案中的漏水事件系因该建筑物厨房下水主管道堵塞引起的,该下水主管道虽然位于二楼业主房屋内,但是根据该下水主管道的构造及利用上看并不具有独立性,不属于建筑物的专有部分,该下水主管道为18号楼1...
楼上漏水楼下遭殃!看看法官怎么说
最让人感到安心的是,即使漏水问题难以解决,还有法律途径可以追究责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关条款,对侵权行为进行追责,有利于居民维护自己的合法权益。通过这篇案例分析和法官的实用建议,我们不仅学到了如何应对楼上漏水的问题,也加深了对相关法律知识的理解。
楼上漏水楼下遭殃!法官教你如何维权→
如果漏水房屋是出租房,业主虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任,如果确因承租人行为导致漏水,业主在承担赔偿责任后可向租户追偿(www.e993.com)2024年10月20日。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,...
楼上漏水,责任如何分担?
张三与李四是上下楼邻居关系,李四房屋内下水管道漏水至张三家,应对张三的合理损失承担相应赔偿责任。下水管道虽系公共设施,但本案中漏水所在管道系位于李四房屋内,物业公司客观上无法对该漏水管道进行日常管理维护,且因李四于装修房屋时将该管道封闭在内,未预留检修口,致其不能及时发现漏水事宜,故而导致张三发生损失。
楼上漏水楼下遭殃 “三所联动”化解矛盾连通“邻里心”
因楼上房屋漏水,导致住在楼下的邻居家中受损严重,邻里间曾发生多次争吵,问题却始终得不到解决。为避免双方矛盾进一步深化,普陀警方及时启动“三所联动”机制成功化解矛盾,邻里之间又重归于好...近日,普陀公安分局石泉路派出所接辖区居民王先生报警称,他家楼上漏水,且漏水点在卧室上方,已严重影响了正常生活。王...
民法典:楼上漏水导致楼下受损,谁来赔?要赔多少?
在楼上漏水导致楼下受损的情况下,楼上住户通常需要承担赔偿责任。赔偿的范围和金额取决于实际损失的大小和性质。一、赔偿责任1.责任归属如果漏水是由于楼上住户的不当行为(如装修不当、管道破裂等)造成的,那么楼上住户应承担赔偿责任。2.责任免除...
楼上空置房漏水楼下被淹,楼上业主要担责吗?
楼上房屋系保修期内空置房,三方均有过错铜山法院经审理认为,本案的争议焦点为各被告是否应当对原告的房屋维修损失承担责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错的,其不能证明自己有过错的,应当承担侵权责任。本...