12月农村建房用地新规实施,事关农民家庭利益,违反规定要吃亏!
近年来,我国已经开始在乡村开展房屋权属认定工作,不少地区还对单独建造的宅基地作出了新的规定,其中包括房屋改建和改建。为此,厦门市发布了一份《关于强化农村宅基地及村民住房建设的指导意见》,其中明确了乡村建房要遵循乡村特色,并明确了对“异地新建”、“原地改建”、“改建”等均可办理“宅基地”审批。首先...
好消息!保护农民宅基地的新规来了,今年开始实施!
农村宅基地是农民的重要财产,也是农村社会稳定的基础。近日,国家颁布了农村宅基地新规,为农民的宅基地权益提供了更有力的保护,该新规于今年起正式实施。新规明确了宅基地的所有权、资格权和使用权“三权分置”。宅基地的所有权仍然属于村集体,但在依法自愿有偿的前提下,允许存量集体建设用地改变用途并入市交易,...
宅基地新规来了!有这些情况就别再想着农村建房了
当你的户口迁到城市,你和农村自建房的资格就基本无缘了。宅基地是什么?它是农村集体经济组织的资产,而这个资产的分配权,只对这个集体内部的成员开放。举个例子,如果你父母的户口还在农村,他们可以申请宅基地,但是你一旦把户口迁到城市,即使心里还记挂着家乡那块地,也只能继承父母宅基地上的房屋,而不能继承整片宅...
宅基地改革新规曝光!今年将重点落实,农村“金土地”时代来临!
为了解决农村空置农房的问题,也为了让农民能够增加收入,中央提出了宅基地改革的方案,即宅基地有偿使用和有偿退出政策。简单来说,就是对于超占宅基地的农户,要收取一定的使用费,而对于愿意退出宅基地的农户,要给予一定的补偿。这样既可以规范宅基地的使用,又可以激励农户退出宅基地,释放土地资源,促进农村土地整治和建...
中央拟定新规:农村宅基地可以自由买卖,满足3个条件就可以交易
《中华人民共和国物权法》中对农村宅基地的物权保护进行了规定,农民对宅基地享有占有、使用、收益和处分的权利,只要没有违反法律和政策规定,那么农民可以自由处分属于自己的宅基地。新规出台后,农民只要满足一定条件即可自由买卖宅基地,这里面主要涉及到三个条件。
新规出炉!山西农村宅基地一户一宅,面积不超200平方米
新规出炉!山西农村宅基地一户一宅,面积不超200平方米摘要:新规出炉!山西农村宅基地一户一宅,面积不超200平方米山西省政府颁布新规,规定农村宅基地一户一宅,每户面积不超过200平方米(www.e993.com)2024年12月19日。村民需满足一定条件才能申请使用宅基地。文章详细介绍了《山西省农村宅基地审批管理办法》的具体规定。
四川省农村住房建设管理办法3月1日起施行
在规划审批方面,《办法》提出,农村住房建设应当符合村庄规划,未编制村庄规划的应当符合县级、乡镇级国土空间规划管理规定,充分利用原有宅基地、空闲地和其他未利用地,合理避让地震活动断裂带、地质灾害危险区、山洪灾害危险区和行洪泄洪通道,依法与公路保持合理距离;在自然保护地或者历史文化名镇名村、传统村落建房的,应当...
事关农村自建房!绍兴一地出新规
在柯桥区行政区域内农村宅基地上新建、改建和扩建个人住房的建设活动及相关监督管理,适用本办法。二、基本原则(一)农村宅基地所有权由农村集体经济组织统一行使,享有宅基地资格权的集体经济组织成员以户为单位(即农村宅基地资格权人,以下简称资格权人)申请宅基地使用权。
安徽凤阳:放弃宅基地安置并进城购房的农村居民,给予5万元奖励
《若干措施》提到,自2024年6月20日至2024年12月31日期间,对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目,涉及需要安置宅基地的本县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建(构)筑物后,一次性给予5万元购房奖励(与货币、房票安置、购房...
一户一宅新规,农村“一刀切”全面禁止建房?连翻修都不行?真相来了
事实上,在部分地区,已经开始试行宅基地有偿使用制度。简而言之,若您家的宅基地面积超标,您可能需要支付额外费用以合法继续使用超出部分的土地。采取上述措施的目的,在于实现土地资源的合理利用,并有效防止资源浪费现象的发生。然而,近期网络上出现了关于“农村全面禁止建房”的不实传言,这引起了广大农民朋友的担忧。需...