律师真到贷款上班的地步了?

2024年8月底,深圳市律师协会与中国农业银行合作,推出了一款个人综合贷款:目标客群是具有3年(含)以上信用记录和律师执业资格证书的深圳市律师;贷款额度最高为200万元,年利率最低至3.2%;还款方式为先息后本,以1年期10万元为例,每月还款267元,到期还本10万元。上述消息发布后,在深圳律师圈掀起了一波讨论。黄玲觉得...

可以10年不用还本金!多家银行推房贷“先息后本”!利息差多少?

“先息后本”到底是否划算?据第一财经计算,以某国有行的“轻松供”产品为例,假设贷款100万元、还款期限30年,利率3.5%。常规的等额本息还款法,月供需要4490元。但如在前两年使用“轻松供”,则每月只要还1元本金,月供在2800元～2900元。但整体看,等额本息法最终需支付的本金、利息合计为161万元,而“轻松供”...

房贷还款先息后本火了,业内人士:前期月供压力小,但综合利息将有...

某银行支行贷款经理向记者介绍：“若想前期还款压力小，可以考虑‘先息后本’。贷款期限是3年，而且我行在批额度的时候大多会批10年，每三年可做一次无还本续贷。也就是说，如果您征信保持良好，最长可以10年不用还本金。”平安银行此前在宣传该行按揭贷款业务时，便提到了特色还款方式“二阶段还款”：客户可在...

最长十年不还本金,抵押贷款“先息后本”火了,性价比高吗

“先息后本”真的很优惠吗？看来这种模式真的可以缓解前期的月供压力。以贷款100万元、期限30年、利率3.5%为例，平均资本和利息还款每月需要还款4490元左右；采用两年“先利息后本金”，前两年月供只有2800-2900元，压力减半。可以说，对于一些收入暂时较低但未来有望增长的年轻人来说，这种模式让“刚需”买房更加方...

多家银行推出按揭贷款“先息后本”还款模式

在多地下调房贷利率、降低首付比例的背景下,一些银行在按揭贷款上开启了花式营销。据《证券日报》记者了解,部分银行针对新购房者推出买房赠消费券活动,还有部分银行在房贷还款方式上卷出“新花样”,推出先息后本的还款方式。中央财经大学证券期货研究所研究员杨海平对《证券日报》记者表示,多家银行推出房贷优惠政策以及...

利率持续下行 银行涉房贷款企稳

本报记者杨井鑫北京报道随着一系列房地产政策出台,当下银行涉房贷款投放逐渐企稳,贷款利率持续下行,房地产复苏的信号初显(www.e993.com)2024年12月18日。7月12日,央行公布的2024年上半年金融统计报告显示,上半年人民币贷款增加13.27万亿元。在住户贷款增加1.46万亿元中,中长期贷款增加1.18万亿元。

房贷“先息后本”“气球贷”划算吗?算账结果来了……

以当下房贷新政调整后首套房贷利率3.4%为例,以贷款总额100万元、时限30年、等额本息的还款方式来计算,每月需要偿还金额约为4434.81元,共需偿还利息总额为596533.09元。若使用前36个月“先息后本”的还款方式,则前36个月每月只需还1元本金,月供在2800元至2900元之间,前三年总利息约需101999.88元,三年后还款利息共为...

楼市救命稻草!房贷先息后本来啦!

1、按月归还1元本金以及当月应归还的贷款利息,可根据借款人需求自行确定期限,最长不超过3年;2、在剩余贷款期限内,剩余贷款本金按常规等额本金方式还款。以及兴业银行的“随薪供”,只还利息,暂缓归还贷款本金,限期最长为3年。“先息后本”最显而易见的优点,月供低于普通按揭。

部分银行推房贷“先息后本”,划算么?算笔账后真相是

按当前广州地区房贷新政调整后的首套房利率3.4%,以贷款总额100万、时长30年、等额本息的还款方式来计算,共需596533.09元。若使用了先息后本的新还款方式,前三年总利息共需101999.88元,三年后,共还款利息529580.42元,共需还款631580.3元,较常规还款方式多了35047.21元。

首付下调至15%!利息要多支出多钱?

很明显,利息需要多还9万元。如果是等额本息的话,利息则要多还10万元。毕竟贷款额增加了。所以说,首付比例降低只是降低了当前的买房门槛,增加的则是实际的购房成本。除了当前的政策之外,这两天还看到消息,成都有楼盘推出更为王炸的政策。除了最低15%的首付政策之外,还可以申请3-5年零月供或3-5年先息后本!