“先息后本”贷款走红,专家解析其利弊与适用人群

相较于等额本息，让我们通过具体案例分析“先息后本”的利弊。假设一笔30年期、总额100万的贷款，当前新政策下首贷利率为3.4%。等额本息：月均还款约4,434.81元，总还款额596,533.09元。先息后本：前三年月息仅约2,850元，后27年月供增至约4,500元，总还款额达631,580.3元，多出35,047.21元。显然，...

多家银行推出按揭贷款“先息后本”还款模式

在多地下调房贷利率、降低首付比例的背景下,一些银行在按揭贷款上开启了花式营销。据《证券日报》记者了解,部分银行针对新购房者推出买房赠消费券活动,还有部分银行在房贷还款方式上卷出“新花样”,推出先息后本的还款方式。中央财经大学证券期货研究所研究员杨海平对《证券日报》记者表示,多家银行推出房贷优惠政策以及...

贷款到底是先息后本合适?还是等额本息合适?

贷款选择先息后本还是等额本息,主要取决于借款人的具体需求、财务状况以及未来现金流的预期。这两种还款方式各有优缺点,适合不同的借款场景和目的。先息后本优点:前期还款压力小:在贷款初期,借款人只需偿还利息部分,本金部分在贷款期末一次性偿还,这对于初期资金紧张但预计未来现金流会改善的借款人来说非常有利。

最长可十年不用还本金,房贷“先息后本”还款火了,划算吗?

红星资本局6月9日消息,近期,银行推出的“先息后本”房贷还款方式引发热议,号称“房贷月供本金低至1元,或直接先不用还。”据报道,包括平安银行、建设银行、兴业银行、浦发银行等在内的多家银行均推出了“先息后本”业务。事实上,“先息后本”还款并非新鲜事,早在2022年就有银行推出了该项业务。那么,“先息...

房贷“先息后本”“气球贷”划算吗?算账结果来了……

“先息后本”是指贷款放款之后,先支付利息,然后按还款约定支付本金的还款方式。“二阶段还款”是指前三年可以按月付息、无需偿还本金,然后在剩余贷款期限内按月等额本息还款,通常贷款期限不少于10年、不超过30年。“气球贷”是指借款人按约定的总期数计算每期月供,在贷款前期归还贷款本息,最后一期一次性偿还剩余本...

房贷还款“先息后本”火了,每月只需还1元钱本金?

“房贷月供本金低至1元,或直接先不用还!”社交平台上,银行推出的“先息后本”房贷还款方式正引发热议(www.e993.com)2024年11月23日。记者在调研过程中发现,包括平安银行、建设银行、兴业银行、浦发银行等在内的多家银行均推出了“先息后本”业务。某银行支行贷款经理向记者介绍:“若想前期还款压力小,可以考虑‘先息后本’。贷款期限是3年...

最低可还1元本金!多家银行出手,房贷“先息后本”热度升温

近日,平安银行、建设银行、兴业银行在内的多家银行先后推出房贷的“先息后本”还款业务。总结而言,市场上“先息后本”的主流方案为“先息”期数24至60期,贷款人仅需偿还利息,偿息期过后,则需在剩余贷款期限内按期偿清余下贷款。有银行表示,此举是为了降低房贷客户的还款压力,每月最低可以只还1元本金。

先息后本、气球贷、随薪供、轻松还…… 房贷还款怎样才合算

“先息后本”是指贷款放款之后,先支付利息,然后按还款约定支付本金的还款方式;“二阶段还款”是指前3年可以按月付息、无须偿还本金,然后在剩余贷款期限内按月等额本息还款,通常贷款期限不少于10年、不超过30年;“气球贷”是指借款人按约定的总期数计算每期月供,在贷款前期归还贷款本息,最后一期一次性偿还剩余本金。

前3年只还利息!杭州已有银行推出“先息后本”式按揭

尽管大多数银行均未接到通知,此前也并未接单,但潮新闻记者获悉,确有银行已推出“先息后本”按揭贷款,不过不像“气球贷”那样到期后一次性偿还本金。“我们银行上月就已经推出,和正常按揭一样最长还贷年限30年,但是前3年可以只还利息,后27年本息一起还。不过,这一按揭产品仅针对新客户,目前老客户还不能申请。

楼市救命稻草!房贷先息后本来啦!

东莞有银行传出,房贷压力过大的话,可申请两年内先息后本的优惠政策,房贷每月可少还约三分之一。两年内本金,可放在最后一期房贷还清!这项政策,就是楼市的救命稻草!想了解如何申请,扫码加静雯!01先息后本是?有银行在执行了吗?这个年代,资金紧张是常态!先息后本可直接缓解月供压力。