理发店转让过程中需要注意哪些关键点?这些关键点如何影响转让的...
4.店铺的地理位置和周边环境地理位置是理发店经营的重要因素之一。优越的地理位置能够吸引更多的顾客,提高店铺的盈利能力。此外,周边环境,如交通便利性、商业氛围等,也会影响店铺的经营状况。因此,在转让过程中,详细介绍店铺的地理位置和周边环境,能够帮助买家做出更明智的决策,从而提高转让的成功率。5.转让合同的...
如何撰写店铺转让合同?
首先,合同应明确列出转让方(卖方)和受让方(买方)的详细信息,包括全名、身份证号码、联系方式以及法定代表人(如有)。这些信息的准确性对于合同的法律效力至关重要。2.店铺详细描述合同中应详细描述待转让店铺的具体位置、面积、结构、装修状况以及附带的设施设备。这些描述应尽可能详尽,以避免未来可能出现的争议。
店铺转让遭遇合同“僵局” 法院巧用《民法典》规定判决解除合同
央广网武汉12月10日消息(记者谭在龙)花20多万元盘下的餐饮商铺却发现无法从事餐饮经营,合同履行陷入僵局,武汉经开区法院巧用《民法典》新增条款依法判决解除合同。据悉,该案例成功入选2023年湖北省法学会与湖北省高级人民法院联合编写的《百案说民法》丛书。该案例成功入选《百案说民法》丛书(通讯员供图,央广网发...
上海市商品房预售合同示范文本(新房)
第四十四条(预售商品房交付时建筑面积增减的处理)预售商品房交付时,其建筑面积与预售合同的约定出现增减的,应当按照下列规定处理:(一)因按照本办法第二十七条第二款规定分摊房屋共用部位的建筑面积或者因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积增减的,预售合同约定的转让总价格不变。(附第二十七条...
店铺转让后,违背口头承诺在附近开新店是否需担责?
“请放心,我半年内肯定不会再在附近开店了,如果还开店就不会转让店铺了!”这是林某转让其经营的店铺给黄某时许下的口头承诺。但在店铺转让两个月后,林某便出尔反尔,违背了该承诺。林某是否需要承担责任?近日,茂名法院对该起店铺转让合同纠纷案依法作出了判决。口头允诺:半年内不再开设同类店铺据悉,林某原...
定金or 订金?签订合同时你写对了吗?
3万元不全部是定金,还有一部分是店铺转让款(www.e993.com)2024年10月21日。因为定金不能超过主合同价款的20%,超出部分不产生定金效力。被3万元全部是定金。双方在微信聊天记录中对该3万元是定金事情予以明确过。其实当时店铺转让最初价格为12万元,后来因急用钱,才协议低价6万元转让给原告。
《清华法学》2024年第5期要目
以不同的视角观察研究网络店铺转让会得出不同的结论,因而产生对网络店铺转让性质的重大争议。四权分置的基础权利是平台提供者的所有权,平台提供者和店铺经营者之间的债权是核心权利,经营权和名称权归店铺经营者享有。转让网络店铺的核心权利变动是债权债务概括转移,带动经营权和名称权的共同转让。网络店铺转让受合同自由...
如何转让店铺?
1.评估店铺价值在开始转让过程之前,首先需要对店铺进行全面评估。这包括店铺的地理位置、租金收入、市场趋势、设施状况等因素。专业的评估可以帮助您确定一个合理的转让价格,并为潜在买家提供信心。2.准备必要的文件转让店铺需要一系列法律文件,包括但不限于租赁合同、营业执照、税务记录、财务报表等。确保这些文件...
成都法院对外公布一批涉外民商事审判典型案例
案例6:芬兰C公司与成都G科技公司委托合同纠纷案基本案情2019年1月至2020年2月期间,芬兰C公司董事颜某某长期通过微信与成都G科技公司员工袁某某协商订立合同文本,主要约定甲方“R公司”委托乙方芬兰C公司为中国游客预订芬兰本地旅游接待服务,由甲方支付旅游服务产品费用。合同条款载明争议法律适用为“R公司”所在地法律...
《甘肃政法大学学报》2024年第3期要目
1.论债权多重转让中的责任承担———以《合同编通则司法解释》第50条为中心王利明、霍帅甫(1)本期专题涉外法治的理念探究与实践领域(3篇)2.涉外法治的动力机制探究何志鹏(14)3.中国投资条约中的国家安全例外条款:文本发展、法律应对与范本建议...