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28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用)的商品房。30、什么是毛坯房:房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。31...
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34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。37、例出3种以上的安居房的种类:准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。38、低层住宅的介定:1-3层的住宅。39、...
房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金
近日,文昌市两名群众以此方法卖房,不料房屋没法抵押公证,退回买房者3万元定金,而买房者却要求退还双倍定金,因此闹上法庭。文昌法院判决购房合同中关于抵押借款约定无效,卖房者无需双倍赔定金。2024年3月24日,原告钟某某与被告王某某、张某某在某房产顾问有限公司的介绍下签订《房屋买卖合同》,约定两方将案涉房屋出售...
防止“一房二卖”,济南启用新版《商品房买卖合同》示范文本
8月27日起,济南市住建局、市自然资源和规划局、市市场监管局联合修订的新版《商品房买卖合同》示范文本正式启动。新版合同示范文本完善了不动产预告登记相关内容,购房人在网签时同时签署,同意申请办理所购房屋的不动产转移预告登记,进一步保障购房人将来实现物权。购房人可单方申请商品房转移预告登记预告登记是一种不...
济南今起启用新版《商品房买卖合同》示范文本,增加不动产预告登记...
8月27日起,济南市住建、自然资源和规划、市市场监管局联合修订的新版《商品房买卖合同》示范文本正式启用。新版合同示范文本主要完善了不动产预告登记相关内容,购房人在网签时同时签署,同意申请办理所购房屋的不动产转移预告登记,进一步保障购房人将来实现物权。购房人可单方申请商品房转移预告登记预告登记是一种不...
买房格式合同里藏了“坑” 遇到了“霸王条款”怎么办?
买卖合同专项检查中,我局对可能侵害购房者权益的不公平条款及补充条款进行了重点审查,对‘主合同约定双方违约责任后,通过签订《补充协议》对违约责任进行补充和变更’‘通过格式条款约定其自身原因违约时,仅需退还定金而不必附加利息或赔偿’等‘霸王条款’进行了重点查处,责令3家房地产开发商及时撤换相关格式合同文本(www.e993.com)2024年10月17日。
房屋买卖协议的撰写要点有哪些?签订协议时应注意哪些法律条款?
约定交付时间和条件:明确房屋的交付时间、交付状态(如是否包含家具、装修等)以及交付时的验收标准。违约责任:协议中应包含违约责任的条款,明确双方违约时的责任和赔偿方式,以防止交易过程中可能出现的风险。在签订房屋买卖协议时,还应注意以下几个法律条款:...
济南启用新版《商品房买卖合同》示范文本
8月27日起,济南市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市市场监管局联合修订的新版《商品房买卖合同》示范文本正式启用。新版合同示范文本完善了不动产预告登记相关内容,购房人在网签时同时签署,同意申请办理所购房屋的不动产转移预告登记,进一步保障购房人将来实现物权。
防止“一房二卖”,济南今起启用新版《商品房买卖合同》示范文本
8月27日起,济南市住建、自然资源和规划、市市场监管局联合修订的新版《商品房买卖合同》示范文本正式启用。新版合同示范文本主要完善了不动产预告登记相关内容,购房人在网签时同时签署,同意申请办理所购房屋的不动产转移预告登记,进一步保障购房人将来实现物权。
上饶市君宇置业有限公司因房屋买卖合同纠纷案件被告,2024年8月13...
据中国审判流程信息公开网消息,江西省上饶市中级人民法院于2024年8月13日10:30在本院审判庭第九审判庭依法公开开庭审理上饶市君宇置业有限公司,何挺的房屋买卖合同纠纷一案。另据天眼查显示,上饶市君宇置业有限公司成立于2013年1月22日,位于江西省上饶市信州区江南大道183号信州大酒店二楼,是一家以从事房地产业...