拆迁房产分配协议后部分人反悔,我方成功维权,律师解析

律师在审查合同内容合法性时,要熟悉相关法律法规对房产分配、交易等方面的规定。对于涉及拆迁安置房产的分配协议,要特别关注拆迁政策和法律法规对安置房产权益的规定。在本案中,协议的内容与拆迁安置协议等相关文件并不冲突,且符合一般的公平合理原则,因此在内容合法性方面不存在明显问题。律师要向当事人解释清楚合同内...

2003年女子16万买下危房,拆迁时获赔419万,卖家反悔称合同无效

因为心里特别不甘心，刘亚云就领着小儿子田浩，一块儿去找魏思丽，想商量商量看能不能从拆迁款里分出来一部分。但这想法让魏思丽给否了，不是她不讲情义，是刘亚云一张口就要二百多万呢。魏思丽当年是全款把这房子买下来的，虽说房产证因为一些原因没在她名下，可双方在合同上都签了字，从法律上讲这就已经...

农村宅基地房屋买卖与拆迁安置利益协议纠纷案例分析

二审认为房地产买卖合同无效不必然导致协议书无效,协议书系双方对房屋拆迁利益分配约定,是在拆迁框架下对合同无效后处理的约定,加盖了房山区A村人民调解委员会公章,考虑房屋拆迁背景及协议情况,一审直接判决返还欠妥,遂撤销一审判决,驳回赵某梅、李某辉的诉讼请求。

如何撰写拆迁合同以保障双方权益?这种合同条款对拆迁补偿有何具体...

1.明确拆迁范围和对象合同中应详细列明被拆迁的建筑物、土地的具体位置、面积以及涉及的居民或企业。这不仅有助于避免后续的争议,还能确保补偿金额的准确计算。例如,如果合同中未明确某一特定区域的拆迁范围,可能会导致补偿金额的计算出现偏差,从而影响被拆迁方的利益。2.详细规定拆迁补偿标准拆迁补偿标准是合同...

拆迁安置房可以买卖吗?

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。

北京房产律师案例解析:亲属拆迁房购买纠纷,能否确认合同效力?

2009年,赵宇强作为被拆迁人与单位签订回迁入住协议书分得涉案房屋(www.e993.com)2024年11月2日。2006年10月,赵宇强与单位签订拆迁范围内公有住宅房屋买卖合同及回购新建住房合同书,2011年12月26日,赵宇强与单位签订房屋买卖合同。2006年12月4日,赵宇强与苏刚签订涉案房屋转让协议。苏刚通过银行转账分别于2006年11月8...

购买回迁安置房,无房产证仅有合同,拆迁时能否回迁?

1.合同内容至关重要。如果合同中明确规定了回迁的条件和标准,并且具有法律效力,那么购房者在拆迁时有可能依据合同要求回迁。2.政府政策是关键。如果政府在拆迁安置方面有明确的政策支持,并且提供了相应的补偿和安置措施,那么购房者回迁的可能性会大大增加。

拆迁安置补偿合同模板

拆迁安置补偿合同甲方（拆迁方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被拆迁人）：身份证号码：地址：联系方式：甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。一、项目名称、地点建设项目名称,建设地点,建设单位,拆迁...

投资者提问:请问今年的拆迁款会按照合同如约到账吗?这涉及到全体...

请问今年的拆迁款会按照合同如约到账吗?这涉及到全体股东的利益。董秘回答(重庆港SH600279):截止目前,果集司共收到《征收补偿协议》(两江〔2022〕邮轮母港征收第001号)约定的征收补偿款69,492万元。2023年12月31日前,果集司尚待收取的征收补偿款为143,863.7063万元。关于寸滩港征收后续情况,公司将根据法律法规...

拆迁协议签署8年未履行 福建村民把官司打到了最高法

2011年,为配合当地的拆迁工作,秀屿村村民游玉喜与福建省莆田市秀屿区政府签订拆迁协议,将自家10层高的自建房拆除。8年后,因拆迁协议至今未能履行,游玉喜和秀屿区政府在最高人民法院打起了官司。6月18日,最高人民法院第三巡回法庭就此案召开了听证会。