厦门出台《商品房预售资金监管办法》!定金购房款应直接存入监管账户

亮点1：鼓励房地产开发企业设置预售资金监管专用POS机《办法》明确，购房人缴交的定金、购房款等应直接存入监管账户。市住房和建设局指出，此举是为了做到购房环节全流程、全链条监管，购房款项全覆盖监管，有利于维护商品房交易双方合法权益。为了方便资金收存，房地产开发企业应在商品房销售现场显著位置公开监管账户...

《厦门市商品房预售资金监管办法》出台

自5月1日起,新签订预售资金监管协议的商品房预售项目按《办法》执行。《办法》规定,购房人缴交的定金和按商品房买卖合同约定的购房款应全部直接存入监管账户,做到购房环节全流程、全链条监管,购房款项全覆盖监管。鼓励房地产开发企业在销售现场设置仅关联监管账户的“预售资金监管专用POS机”,协助购房人将购房款和定...

5月1日起! 厦门执行商品房预售资金监管新政

第一条为加强商品房预售资金监督管理,维护商品房交易双方合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,根据《厦门市商品房预售管理规定》(厦门市人民政府令第183号令)、《关于规范商品房预售资金监管的意见》(建房〔2022〕16号)、《福建省商品房预售资金监管办法》(闽建房〔2023〕12号)及有关规定,结合我市实际,制定本办法。

...局等3部门关于印发《固原市商品房预售资金监管实施细则》的通知

固原市商品房预售资金监管实施细则第一章??总则第一条为进一步规范我市商品房预售资金监督管理,保障预售商品房交易双方当事人合法权益,促进房地产市场健康稳定发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房销售管理办法》《住房和城乡建设部人民银行银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》《宁夏...

牡丹江市人民政府关于印发牡丹江市商品房预售资金监管暂行办法的...

《牡丹江市商品房预售资金监管暂行办法》已经市政府第17届29次常务会议讨论通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。????牡丹江市人民政府2023年7月14日??牡丹江市商品房预售资金监管暂行办法??第一条为规范商品房预售资金监督管理,确保商品房预售资金主要用于相关工程建设,保障预售商品房当事人的合法权益,...

北京商品房预售资金监管拟调整:监管主体由商业银行变更为政府

新《办法》拟将商品房预售资金监管主体由商业银行调整为政府,监管原则由“政府指导、银行监管、多方监督、专款专用”调整为“政府监管、社会监督、专户收存、专款专用、核定支出、违规追责”(www.e993.com)2024年11月27日。12月22日,北京市住房和城乡建设委员会公告,为进一步加强北京市商品房预售资金监督管理,保证商品房预售资金优先用于工程建设,切...

深化金融助力房地产市场发展 业界呼吁完善预售资金监管

今年2月,民生银行杭州分行为绿城中国杭州绿城燕语春风居项目出具保函置换预售监管资金1.09亿元,也是金融机构在杭州开出的首张预售资金监管现金保函。2022年12月,兴业银行合肥分行通过直开方式为龙湖集团在合肥市房地产开发项目成功开立预售资金监管置换现金保函1.9亿元。这是兴业银行合肥分行落地的首笔预售资金监管现金保函...

明年1月1日起施行!事关商品房预售资金监管

第一条为进一步规范商品房预售资金的监督管理,保障房地产项目竣工交付,有效防范房地产市场风险,切实维护购房人合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《住房和城乡建设部人民银行银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》(建房〔2022〕16号)、《关于规范人民法院保全执行措施...

福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户

泉州市住房和城乡建设局公开征求修订《泉州市商品房预售资金监督管理规定(征求意见稿)》意见。征求意见稿提出,重点监管资金以外的为一般监管资金。预售项目留足重点监管资金后,在项目无拖欠工程款和农民工工资的情况下,开发企业可以申请提取一般监管资金拨付至其基本户,优先用于本项目建设、缴纳税费和偿还项目贷款。监管账...

预售资金监管乱象频发,北京新规下银行角色发生哪些变化?

近日,北京住建委对2023年修订版商品房预售资金监管办法公开征求意见,重点内容之一是弱化了商业银行预售资金监管职能,强化执行监管,引起市场关注。对于北京新规中商业银行角色的变化,不少市场人士认为是监管主体从商业银行转移到了政府。不过有专家指出,预售资金监管主体本就不(应)是银行,前期不少地方住建部门存在失职行为...