一种日本植物入侵美国本土后,当地房价暴跌,然而它在中国却是一道...
在伦敦雷恩斯公园(RaynesPark)地区,一个价值70万英镑的房屋,因为庭院中发现了日本虎杖,被买家起诉并导致了20万英镑的赔偿和法律费用。因为其根茎系统极具破坏性,能够穿透水泥和砖石结构,使得房产维修费用高昂,甚至无法顺利出售。穿透墙的虎杖丨yeshomebuyer英国皇家园艺学会(RoyalHorticulturalSociety)的研究显示,...
中国房地产的现状!房价整体下降趋势,走势不是美国就是日本
在没有房地产税和遗产税的情况下,房价走势可能类似美国。如果未来执行房地产税和遗产税,房价走势可能趋于日本。要知道,当下美国房产市场从2006年开始下跌,6年后见底回升。其中银行将“负资产”房东的房子收缴后,以便宜的价格卖给新人。导致银行出现大量坏账。不过美国的房地产和我们不一样,他们这种基本上呈现一种...
第一波去日本买房亏钱的中国人,出现了
实际上,东京的房价并不贵。今年8月,东京23区二手公寓每㎡成交价为111.93万日元(约5.6万元),对比国内一线城市的同等地段,便宜了不少。日本市场的投资逻辑跟国内大不相同,价值定义也有出入。所以,不要用国内价格锚定日本,会影响你的价值判断。投资回报率高,就是好资产?这个就像开头的案例中,G先生的思维,只看...
曾经暴跌的日本房价现在怎么样了
无论是从东京房产市场的复苏,还是从中国一线城市房产的稳定性来看,都可以得出一个结论:一线城市的房产,由于其稀缺性和资源属性,不太可能出现价格崩盘的情况。相反,随着人口的增长和城市资源的集中,这些房产将继续成为稳定投资的选择。当然,这并不意味着房价只会上涨不会下跌,市场总会有其自身的调整和波动,但从长远来...
把日本打造成巨大的“中国县城”,新一代日本华人的爱国情怀
所以,他们的心态和过去的华人移民有很大不同,不会像过去的华人移民那样希望留在日本,融入当地。他们很多在观望,或者在等待去更好地方的机会;或者他们的工作和生意还在中国,收入比日本的还要高,有朝一日还会回来。他们在华人圈子里生活得游刃有余,只看简中互联网,保持着政治敏感度,从不妄议。见中国朋友、吃...
王石预测中国未来房产走向:若无意外,或大概率是对的
换句话来说,我们不会照搬日本(www.e993.com)2024年10月18日。这些年的诸多利好政策,我们都是在通过时间换空间的方式,让国内房地产市场实现软着陆。而政策上的支持,以及调控下产生的新环境等等,都将降低甚至阻挡住地产泡沫破裂发生。所以,王石表示对未来房地产市场仍抱有信心:我国的房地产市场发展会逐步走向到平稳期,迈入一个更健康的发展循环...
日本研究员预测:中国房地产或将通过长期阴跌实现软着陆
如果基于此理论,我们就不会害怕短期的调整,反而会视之为加仓的好机会。那么这个理论是否正确呢?这取决于这个"长期"有多长。如果这个长期是50年或100年,那么这个理论无疑是正确的。但问题在于,人的寿命是有限的,长期无法抵抗周期性波动。1991年日本房价大跌后,经过30年,东京核心区新建公寓的价格才刚刚回到30年...
未来房价跌还是涨?中国经济会不会像日本一样陷入“停滞”?经济学...
观察者网:现在一些讨论将中国和30年前的日本作比较,说两者在楼市股市不振、经济增速放缓等方面有类似的地方,中国经济会不会像日本一样陷入“停滞”?其中比较有代表性的是野村综合研究所首席经济学家辜朝明,他用“资产负债表衰退”理论解释了20世纪90年代以来日本股票和房地产泡沫破裂后陷入经济衰退的原因,您觉得辜朝明...
日本房价跌了20年才反弹,中国现在呢?利物浦错了
即使是无限印钞,从1990年的房价泡沫高点开始,整整三十三年了,日本的房价还是没有回到曾经的高点。当然了,即使跌了20年,日本房价最低也只是跌到了半山腰。因此,对于房地产周期,我们既不要大意,也不用过度恐慌。买房的需求,会一直存在,只是像以往那样繁荣,会很难了。
中国,一定不会走日本的老路
要我说,中国的房子既不会像日本,更不会像韩国,而是可以参考新加坡。解释下逻辑。日本房子当年最致命的问题是资本外逃,就是汇率自由兑换!我们的汇率是没有完全放开的,外资和大佬手眼通天,money能出去就不讨论了。但大多数中产,是出不去的。这就决定了,中国的房子不会像日本泡沫破裂时那样,没完没了地跌。