如何处理杂物间的过户手续?这些手续有哪些法律要求?
一、明确杂物间的产权归属在进行任何过户手续之前,首先需要明确杂物间的产权归属。这通常可以通过查阅房产证或相关产权文件来确认。如果杂物间是作为附属设施随主房产一同购买的,那么其产权通常会明确标注在房产证上。如果杂物间是独立产权,则需要单独的产权证明文件。二、签订买卖合同在确认产权归属后,买卖双方需要...
湖南常德:购房契税补贴50%,对开发商不盲目抽贷、断贷
对2024年1月1日以来在市中心城区购买新建商品房(不包括车位、车库和杂物间等)的自然人购房者,按其实际缴纳的契税予以50%的财政补贴。各相关部门应畅通缴税渠道,在签订商品房买卖合同后即可凭商品房买卖合同缴纳契税。拓宽人才购房补贴范围方面,吸引大专以上学历及各类技术人员在我市创业就业,在市中心城区购买新建商品...
常德市人民政府办公室关于印发《常德市进一步促进房地产市场平稳...
一、继续实行购房契税财政补贴。对2024年1月1日以来在市中心城区购买新建商品房(不包括车位、车库和杂物间等)的自然人购房者,按其实际缴纳的契税予以50%的财政补贴。各相关部门应畅通缴税渠道,在签订商品房买卖合同后即可凭商品房买卖合同缴纳契税。具体实施细则由市财政局会同相关部门制定。(责任单位:市财政局、市住...
湖南石门县:购买新建商品房按实际缴纳契税额的50%补贴
2024年10月1日至2025年5月31日期间,在石门县购买新建商品房(不包括车位、车库和杂物间),同时符合以下条件的,可以享受购房补贴:在实施购房补贴期间,签订了商品房买卖合同并在县住房保障服务中心办理了商品房买卖合同网签备案(以下简称网签备案);在2025年6月30日前完成了契税缴纳手续并在7月31日前申报了购房补贴的购...
宁化法院近期司法拍卖变卖一览表(2024.4.26)
拍卖标的:宁化县翠江镇南大街新车站B幢306室房产及20号杂物间房屋所有权证号:宁房权证字第01855号、土地使用权证号:宁国用(2011)第18080号,土地使用权类型:出让,房屋性质:集资房,其中宁化县翠江镇南大街新车站B幢306室房产用途:成套住宅,建筑面积:135.82平方米;B幢20号杂物间用途:杂物间,建筑面积:7.71平...
男子花百万元买到“凶宅” 中介瞒真相合同无效
合同签订后,顾先生夫妇应高女士要求,向她出具承诺书,确认他们在交房之前保证房屋不漏水,包含不漏向别家或别家不向本家漏水,还有外墙不侧漏,同时,他们在交房时将杂物间的使用权交给高女士,否则他们应付给高女士违约金5.5万元(www.e993.com)2024年11月28日。同年3月24日,诉争房产从顾先生名下过户给高女士。同月底,双方办理了交房手续,并在《...
杂物间当卧室,排队上厕所
一间最大的卧室由胡先富一家三口居住,三个人只能横着躺在床上;另一间仅有五六平米的卧室则由朱朝宏的大女儿和母亲居住。楼上的阁楼之前是堆放杂物的地方,如今被改装为卧室,由朱朝宏两口子和小儿子居住。即使一起看电视时,朱朝宏总是坐在四五米长的沙发这头,胡先富坐在那头,似乎他们对电视里播放的动画片兴致...
安置店面成了杂物间 福州闽侯上街镇金屿村20户村民很受伤
“杂物间与店面是两个完全不同的概念。杂物间办不了独立产权,不能独立转让买卖,如果我们开店,连营业执照都不可能批下来。”拆迁户刘宇鑫对记者说。记者在刘宇鑫与上街镇政府签订的拆迁补偿安置协议书上看到,刘宇鑫被征迁的住房总建筑面积超过300平方米,除了安置房补偿外,还有一间45平方米的店面补偿。在该协议的甲方...
福建出台物业管理办法 杂物间不用缴物业费
新的办法明确规定,物业服务收费将按房屋权利证书登记的房屋建筑面积收取(不含附属间,即“杂物间”)。未办理房屋权利证书的,物业服务收费按购房合同标明的建筑面积收取。据悉,新的办法自2007年3月1日起执行。原《福建省物业管理服务收费管理规定》和以往制发的有关物业服务收费政策文件同时废止。
二手交易平台乱象调查:网络欺诈真假混卖现象层出不穷
“原本只想出手两张礼品卡,没想到却摊上了一件糟心事!”近日,北京居民鲍女士向《法治日报》记者反映,其在某二手交易平台上遭遇了一桩令人难以置信的交易欺诈:买家拍下其售卖的星巴克星礼卡后“卷卡失踪”,迟迟不付款。她提出维权后,平台方的事后干预也以“追损失败”而告终。