唯一住房 法院如何拍卖
最终王先生一家主动配合执行,搬出了这套唯一的住房,法院也把他们一家的安置费用,按照这套房子的同类租金作为参考,时间上,按法律规定的上限8年来计算。目前,这套房屋已经拍卖,拍卖款也顺利到了申请人手中。我是陶淳,你身边的法律参谋!编辑:陶淳责编:朱晨特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为...
欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?
事实上,根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形。经过释法说理之后,执行法官决定再次将...
【视频】问法热线:被执行人只有一套唯一住房,能申请法院强制拍卖...
视频问法热线:被执行人只有一套唯一住房,能申请法院强制拍卖吗?2023-02-2812:03大众报业·半岛网阅读(35211)扫描到手机问法热线:被执行人只有一套唯一住房,能申请法院强制拍卖吗?相关阅读问法预告丨房产遇纠纷?10月15日上午,半岛问法律师给您支招视频问法热线:小区物业私自加装梯控装置,我该...
法院支招:如何拍卖唯一住房?有抵押,有租赁,不腾房怎么办?
很多被执行人以为自己只有一套住房,法院是不会对唯一住房进行处置,根据法律规定需预留5到8年的房屋租金。比如在门头沟法院办理的北京融资担保有限公司申请执行代某等一案中,在房屋拍卖成交之后,从拍卖款中为被执行人预留了20万余元的房屋租金。2.已处置房产设定有权利负担(抵押权、租赁权)如何处理?设定租赁权房屋...
“老赖”的唯一住房不能被强制执行?这几种情况例外!|松江法院
嗣后,被执行人蔡某、蔡某某向法院书面申请要求按照最高法院关于“一套房”拍卖的司法解释,给予8年的安置费,同时提供了其户籍所在地即上海市不动产登记中心出具的信息查询结果,以证实其户籍地没有房屋,经法院执行部门查询,在本市范围内上述被拍卖房屋确属于被执行人唯一一套房屋。
据说,唯一住房不能被强制执行?丨司法谣言粉碎机
嗣后,被执行人蔡某、蔡某某向法院书面申请要求按照最高法院关于“一套房”拍卖的司法解释,给予8年的安置费,同时提供了其户籍所在地即上海市不动产登记中心出具的信息查询结果,以证实其户籍地没有房屋,经法院执行部门查询,在本市范围内上述被拍卖房屋确属于被执行人唯一一套房屋(www.e993.com)2024年10月16日。
刚柔并济 执行唯一住房的“吴江战法”
被执行人及其扶养家属的安置,是唯一住房处置的难点之一,吴江法院总结实务经验,提炼出以货币安置为优先、而后住所安置的有“序”第三步。所谓货币安置,就是在房产拍卖款中,预留部分资金给被执行人,用于其租赁解决居住问题的房产,安置费数额参照当地房屋租赁市场平均租金的五至八年房租。而住所安置,则是动员被执行人的...
提醒丨“唯一住房”也能执行,“老赖”不要再拿这个...
法院不处置“唯一住房”,虽然保障了被执行人及其所抚养家属的生存权,但是这是以牺牲债权人的利益为代价的,在现代文明社会,被执行人及其抚养家属的基本居住条件是应当得到保障,但这应当是社会保障制度的功能,属于政府职责的范围,不应该把这种保障义务强加到申请执行人身上。
史上最详解:被执行人“唯一住房”(含认定+法律规定+16个案例)
法院不处置“唯一住房”,虽然保障了被执行人及其所抚养家属的生存权,但是这是以牺牲债权人的利益为代价的,在现代文明社会,被执行人及其抚养家属的基本居住条件是应当得到保障,但这应当是社会保障制度的功能,属于政府职责的范围,不应该把这种保障义务强加到申请执行人身上。
买了法拍房却住不进去?虹口法院强制执行确保房屋腾退
此时,任先生已经认识到拒不迁出房屋的行为是错误的,愿意配合法院履行判决确定的义务,并再次承诺3月10日之前搬离,同时提出“被拍卖的房子是我的唯一住房,目前没有工作,还有母亲和孩子需要安置,希望向法院申请安置费。”法院作出了提前解除拘留的决定。为了保障被执行人和家里老小的居住权益,执行法官积极与申请执行人...