聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
第四,组织选举难。业委会成立程序专业复杂导致“难产”。小区业委会是一个群众自治组织,但也需要依照法律法规、按照相关程序成立。业委会成立的程序比较专业和复杂,不少小区业委会“难产”的主要原因之一,就是组织选举难。有的小区几年间数次发起成立业委会工作,都因为业主投票人数达不到规定要求而搁浅。由于...
振兴社区积极开展业委会选举工作共筑和谐家园新篇章
为了进一步深化辖区庭院管理的规范化进程,强化居民在庭院治理中的主体地位,全面提升小区物业的管理效能,并搭建起居民与物业服务企业之间高效的沟通桥梁,共同打造宜居、和谐的家园环境。自8月起,在高新区振中街道振兴社区的指导及业委会筹备组的周密筹备下,都市花园小
西海岸有个小区选举业委会乱套了!?
一般来说,正规的业主委员会选举流程如下:首先,一个物业区域内,符合下列条件之一,具备成立业主大会条件,一、交付的房屋专有部分面积达到建筑物总面积百分之五十的;二、交付的房屋套数达到总套数百分之五十的;三、自首位业主入住之日起满两年且已入住户数比例达到百分之二十的。由建设单位或业主向物业所在地的街道办事...
漳浒寨街道办事处漳浒寨街道小区业委会选举保障项目中标(成交...
一、项目编号:ZTZB-ZC2024162二、项目名称:漳浒寨街道小区业委会选举保障项目三、采购结果合同包1(小区业委会选举保障):四、主要标的信息合同包1(小区业委会选举保障):服务类(陕西圣迅营销策划有限公司)五、评审专家(单一来源采购人员)名单:林忠(采购人代表)、申海、马荣六、代理服务收费标准及金...
历城区唐冶街道华夏山青社区:业委会换届谋新篇 焕发自治新活力
选举期间遇到了下雨天气,按照预案及时改为入户投票,方便了业主,大大提高了投票率。本次选举时间设为7天、设4处投票点。第5天即达到了“专有部分面积、专有人数占比三分之二以上的业主参与表决,且过半数的业主同意”的要求。产生了新一届业委会。三、经验与启示...
青岛一小区业委会选举投票结束快仨月,“一直没有进展”!原因竟然...
“小区召开业主大会选举业委会,可投票结束快三个月了,一直没有进展!”11月28日,家住李沧区世园街道玫瑰庭院小区的多位业主反映了他们遇到的难题(www.e993.com)2024年10月20日。据了解,针对投票表决参与人数、参与面积的认定等关键问题,业主与街道办产生分歧,街道办认为因参与面积未达到三分之二导致选举结果无效,但不少业主认为按照小区...
成都首个!这个小区全面使用电子投票选举业委会
这个小区全面使用电子投票选举业委会11月26日,红星新闻记者从成都市住建局获悉,11月26日,成都首个全面使用电子投票表决方式选举小区业委会的小区正式开始投票,和普遍小区选举业委会模式不同的是,此次采用电子投票表决方式,小区业主可以通过手机端或智慧终端机,几分钟就能完成电子投票表决。全面使用电子投票表决方式...
违规组织投票更换物业 瑞昌市龙翔国际小区业委会被解散
6月17日,瑞昌市龙翔国际小区业委会成员随意授权家属使用公章,并违规组织投票一事。事件发生后,瑞昌市住建局、赛湖街道办事处以及龙门社区针对问题进行了纠正,发布公告解散业委会,并表示将成立临时物业管理委员会管理相关事宜。事件回顾:业委会成员授权亲属代使权利...
天秤业委会工作台,线上投票工具助力三千多个小区召开业主大会
使用天秤投票小程序召开的业主大会议题,包括业委会选举、物业选聘、公共维修金使用、小区日常事项决议等方方面面。据悉,徐州南湖花园使用天秤完成业委会选举,并获得业委会备案证、温州春江锦庐一天半完成物业解聘决议、深圳七里香榭小区完成超龄电梯更换投票,成功申请公共维修金。
选举业委会 手机一键投
业主关注“广州物业管理”微信公众号,在公众号中输入业主的身份证号码和手机号码,绑定业主身份后,即可对小区公共管理事务进行电子投票,投票事项既包括召开业主大会、选举业委会,又包括使用物业维修基金、调整物业费、更换物业公司等。根据实际运行情况,广州已经先后于2019年、2021年、2023年多次修订《电子投票规则》。