回乡建房出事故,房主、包工头、工人为何都要担责?

与邱某邻村的郭某是一名包工头,专门承揽农村自建房工程,因为有管理能力和重视施工质量,在周边农村建房市场中拥有较好的口碑。2023年6月,邱某与郭某达成口头协议,由郭某以包工不包料的方式负责承建其建房工程。郭某随后把该房屋的砌砖工程承包给汤某,汤某则召集工人砌砖,郭某提供吊机、架板等用具。2023年7月...

农村自建房出事故,工人、包工头、房主如何划分责任?

近日,湖南省郴州市桂阳县人民法院就审结了一起农村自建房施工引起的提供劳务者受害责任纠纷案件。2023年6月,邱某拟建设三层半房屋,便与包工头郭某达成口头协议,由郭某以包工不包料的方式负责承建该房屋。郭某遂联系汤某,并让其召集大小工人为该工程砌砖,由郭某提供吊机、架板等劳动用具。2023年7月5日,汤...

【以案普法】农村自建房出事故,工人、包工头、房主如何划分责任?

农村自建房屋时,自建房房主应审慎对包工主体有无建造资质进行审查,在施工过程中应当对施工环境安全等尽到相应的监督和提示义务。而包工头和施工人也应强化安保注意义务,并做好安全措施,就权利、义务及责任等进行书面约定,最大限度地避免风险。法条链接《中华人民共和国民法典》第七百七十条第一款承揽合同是承揽人...

【以案释法】农村自建房出事故,工人、包工头、房主如何划分责任?

农村自建房屋时,自建房房主应审慎对包工主体有无建造资质进行审查,在施工过程中应当对施工环境安全等尽到相应的监督和提示义务。而包工头和施工人也应强化安保注意义务,并做好安全措施,就权利、义务及责任等进行书面约定,最大限度地避免风险。法条链接《中华人民共和国民法典》第七百七十条第一款承揽合同是承揽人...

难解的农村建房纠纷如何解?

据介绍,法院在处理农村建房施工合同纠纷案件时多采用调解方式息诉止争。延庆区人民法院统计,在近4年来的相关案例中,大部分案件是双方当事人达成调解协议以调解结案或当事人私下协商后原告撤诉方式结案,以判决结案的案件只有三分之一。但鉴定费成本高、周期长的难题不解决,推动调解工作也有难度。

难解的农村建房纠纷如何解?——北京市延庆区人民法院探索引入专业...

据介绍,法院在处理农村建房施工合同纠纷案件时多采用调解方式息诉止争(www.e993.com)2024年11月3日。延庆区人民法院统计,在近4年来的相关案例中,大部分案件是双方当事人达成调解协议以调解结案或当事人私下协商后原告撤诉方式结案,以判决结案的案件只有三分之一。但鉴定费成本高、周期长的难题不解决,推动调解工作也有难度。

农村明年自建房成本仅需20万元,原因简单易懂,赶快了解一下

首先，经济的快速恢复以及物价的回落为农民提供了更多的选择空间和经济支持，使得建材市场回归正常状态；其次，农村建筑业的低迷以及建筑材料市场的低迷导致了建筑包工价的降低，让农户建房更加划算；最后，农民的勤俭节约以及有限的建房资金也能够通过合理的设计和施工来实现质量与成本的平衡。因此，对于有意自建房的农民...

【以案说法】农村自建房发生安全事故,房主是否因事先约定“一切...

2023年4月,余某承接了王某家的房屋改建工程,并签订了《建房合同》和《建房安全合同》,约定余某以包工不包料的形式承建,在建房施工过程中,一切安全事故由余某自行承担。余某承接该工程后,雇请工人将王某家的旧房拆除后在原址建设了一栋砖混结构三层楼房。2023年9月20日上午,余某安排工人马某去王某家拆模板,马某...

北京昌平法院:涉农村建房纠纷民事案件中,合同纠纷占比超7成

新京报讯(记者张静姝)8月22日上午,北京市昌平区人民法院(以下简称“昌平法院”)召开涉农村建房纠纷典型案例新闻通报会。据统计,2018年至2022年,该院共审理涉农村建房纠纷民事案件489件,数量整体呈递增趋势,其中,农村建房合同类案件占七成。施工合同纠纷、确认合同效力纠纷是涉农村建房纠纷的主要类型。另外,此类型纠纷...

农村建房有合同 依“典”定责解纷争

随后，王某找到其他包工队完成建房，并向法院起诉李某，要求其退还多支付的工程款并承担违约责任。■法官讲法典合同签订后，双方当事人应当依约履行，未经双方同意，任何一方无权变更合同内容。上述案例中，双方当事人就合同给款期限作了明确具体的约定，李某以合同继续履行会超出预算为由要求王某预支工程款没有事实...