儿子不尽孝,柳州阿婆将百万房产赠与前夫,是否有效?

赡养父母是子女应尽的法定义务。庞某作为戴阿婆的儿子,在母亲患病的情况下,不履行其应尽的赡养义务,母亲去世后,又根据法定继承的规定要求继承其房产,法院不予支持。蔡阿公在戴阿婆生前对其尽到了照顾义务,在戴阿婆死后为其办理后事,按照协议的约定可以获赠戴阿婆的房产。最终,柳北区法院判决蔡阿公受遗赠取得戴阿婆...

离婚房屋分割协议书

1、夫妻双方离婚,如商议将房产给孩子,则应当写在离婚协议书上,其实很简单,在协议书对共同财产处理内容上加入该房产赠与孩子即可。当然,夫妻双方也可以额外签订一个赠与协议。在孩子未成年的情况下,需要由孩子父母代理办理房产过户。2、离婚房子给小孩协议首先是需要写清楚甲乙双方的一些基本信息,包括由身份证件号码,还...

南小岸说法丨赠与后的房屋要拆迁,还能要回吗?

涉案赠与协议中约定:“王某甲夫妇需跟随王某乙长期居住,直至百年。王某乙不得以任何理由拒绝。”结合庭审调查及王某甲夫妇赠与房屋的初衷,以及王某乙作为受赠人系未成年人且年龄尚幼,客观上尚不具备完全独立履行该义务的能力之事实,可知该约定所附义务实则为要求王某乙父母履行。事实上,王某甲夫妇一直跟随王某乙之父生...

母亲个人房屋,赠与己方后其他子女主张老人患病,起诉赠与无效

另,吴某霞在购买涉诉房屋时虽使用其夫周某贤的工龄优惠,但涉诉房屋的权属依法仍应属吴某霞的个人财产。综上,周某勇据此要求确认《赠与合同》无效,缺乏事实及法律依据,法院不予支持。

网络首发 | 王丹:夫妻间给予房产问题研究

赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”该规定引入赠与合同规则处理夫妻间给予房产行为,主要考虑:1.夫妻间给予房产从形式上看不包含对价,与赠与合同的无偿性特征极为类似;2.符合赠与通常发生的场景,因为赠与人与受赠人之间往往具有亲密关系...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

律师提醒，买卖合同虽然成立，但是涉及农村宅基上房屋买卖，该类房屋买卖的变更登记情况涉及国家对集体土地的管理政策，需要有相关行政机关进行审查、审批，符合条件的予以办理变更登记，不符合规定的不予办理(www.e993.com)2024年12月19日。问题2：与父母签订了名为买卖、实为赠与的购房合同，它的效力如何认定？刘先生的父母当年名下有2套房产，刘...

把房子赠与儿子,如何保障老人的居住权?

所以,如果你们想把房子只赠与儿子,需要在赠与合同中明确所赠与的房产归儿子个人所有。至于你们担心的出租和出售的问题:首先,设立居住权的住宅不得出租,除非你们约定可以出租;其次,设立居住权的住宅即使出售,居住权人仍可以在该住宅继续居住。依据《民法典》的规定,设立居住权还需要注意以下几点:1、设立居住权,当事人...

父亲将房屋赠与子女以买卖名义,法院裁决是否支持解除合同?

赵某杰提交如下证据:证据一、从北京市不动产登记中心调取的另外一套房屋的赠与协议和房本信息,证明赠与的是另外一套S号房屋,本案房屋是买卖关系。证据二、微信截图,证明赵某昊与案外人开设工厂,有高额收入经济来源,也证明赵某昊还有其他住所,也证明赵某昊配偶也有高额收入经济来源。

巾帼维权 | 夫妻财产可约定,书面方可生效力

协议内容清晰明确,是二人在平等自愿的前提下协商一致对家庭财产进行分配的结果,是其真实意思表示,合法有效,所以房屋属于夫妻共同财产,不能视为梁先生对刘女士的赠与,亦无权以此为由主张撤销。因此,法院判决驳回了梁先生的全部诉讼请求。普法小课堂读完这则案例,您一定想问:...

【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。