中央商场及控股子公司被68户业主起诉 要求支付委托经营收益...

后经沭阳雨润广场安排，沈达祥、吴龙方等68户业主与沭阳鑫优隆签订《商铺委托经营管理协议》，协议中约定后期会定期向前述业主支付委托经营收益。现原告沈达祥、吴龙方等68户业主向沭阳鑫优隆主张支付委托经营收益合计约3601.26万元及逾期付款利息，并主张沭阳雨润广场、沭阳润隆、中央商场对前述债务承担连带清偿责任。...

房屋委托装修做民宿突然被通知解约,数十名业主懵了:交的装修费咋...

据了解,像杨女士、叶先生这样将清水房委托给乐山悠享家公寓管理有限公司进行装修并运营管理的业主有60多户,主要分布在乐山市中区、高新区、五通桥区和峨眉山市。按照合同约定,委托民宿运营管理时间从3年到8年不等,每月租金两三千元,且每年递增。按约定交了9成装修款突然被通知解约根据双方协议约定,签署合同时支...

委托运营项目丰收,北控水务近期连中三标

项目招标委托乙方进行污水处理厂的运营,业主方与乙方签订《委托运营合作协议》,在永州市冷水滩河东污水处理厂及配套工程(一期)运营管理项目期限内,由乙方负责运营、维护污水处理厂设施,提供污水处理服务,委托运营期满结束后以约定条件将全部资产交还给甲方。项目设计污水处理日处理废水量为5万吨/日(最终以实际水量为准)...

滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!

县(市、区)人民政府物业管理行政主管部门除履行第一款规定的职责外,还负责临时管理规约、物业承接查验材料、前期物业服务合同、业主大会会议的决定等材料备案;对物业服务企业进行考核;采集、记录物业服务企业信用信息;组织业主委员会委员、居(村)民委员会相关人员等开展培训。第六条市、县(市、区)人民政府有关部门...

深圳绿本小产权房买卖纠纷,因房产遇征地拆迁,原业主争夺所有权

2、委托人一审未能举证购房款支付明细,面临人房两空局面。一审判决载明,法院认为涉案房产系没有取得全部产权的安居房,房产的所有人是原业主和其前妻。与委托人签订的《房屋产权转让协议书》中仅有原业主自己的签名,购房款也是原业主收取的,委托人没有提供原业主的前妻同意售房的书面证明或者事后追认的证明材料,原业...

装修返租陷阱多,上百业主“房”不胜防

因拖欠业主租金,警方介入协调(www.e993.com)2024年11月20日。承诺品牌酒店合作在合同中不显现、刚过装修免租期就拖欠租金、单方解约转让给其他公司……17名装修返租业主将委托运营的长沙仟那酒店管理有限公司(以下简称长沙仟那公司)告上法庭,要求对方退还装修定金,提前解除合同收回房子。

《中国法院2023年度案例》相关案例汇总

——业主可以要求共享单车运营方在建筑区划共有部分设置禁停区基本案情黄某华是某小区的业主,其居住的某栋楼房出口区域停放有多辆××牌共享单车,影响正常通行。黄某华委托律师事务所向某科技公司邮寄《律师函》,要求该公司在接到律师函的十日内,在其公司的××牌共享单车手机应用程序之中,将上述区域设置为...

【后评估报告】《芜湖市市区住宅二次供水管理办法》后评估报告...

3、未明确二次供水设施委托管理期限芜湖市大部分已经移交的二次供水是由居民区住宅开发建设单位与供水单位签订委托管理协议,供水单位按照协议约定为居民区内的二次供水及设施提供服务。但二次供水行政主管单位并未提供《住宅二次供水设施运行维护委托管理协议》制式合同样本,委托管理的期限在《管理办法》中无明确约定,是...

委托人“私下”签合同,中介如何证明“跳单”

法院经审理后认为,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。本案中,根据强盛公司提交的证据,其虽向安先生提供了中介服务,但不足以证明其促成安先生与案涉房屋业主签订了租赁合同,亦不足以证明其对案涉房屋的房源信息拥有独家、唯一的排他...

既有住宅增设电梯时业主表决权规则之完善

公示材料中载明的“14户业主均同意增设电梯”存在表述瑕疵，但该内容是在李某并未在第二次公示期间书面表示反对、对应签字栏留白的情形下，由电梯公司代为书写了“不参与、不反对”。公示结果显示，14户业主中有12户均同意增设电梯，已符合物权法第七十六条规定，故该瑕疵并不导致委托书中该内容无效。李某主张合同...