全国法院:关于建设用地使用权纠纷的裁判规则(二)
10、国有土地使用权出让合同能否继续履行,是否符合原定规划条件,应当作为重要考量因素,现行法律及部门规章已经不允许不经过招标、拍卖等公开竞价方式而直接依据协议转让国有建设用地使用权,因此,协议转让建设用地使用权出让合同不具备强制履行的基础——廊坊文鼎古木家具有限公司、钱国林与大厂高新技术产业开发区管理委员会...
公开征求意见!青岛市发布进一步规范国有建设用地使用权协议出让有...
符合下列情形之一的,可以采用协议方式办理国有建设用地使用权出让手续:1.同一宗地只有一个意向用地者的。2.农村集体经济组织居住安置用地。3.出让土地使用权人申请续期,经审查准予续期的,可以采用协议方式。4.划拨土地使用权人申请办理出让。5.划拨土地使用权转让应当补办出让手续的。6.企事业单位改革涉及原划拨土地使用...
哪些类型国有建设用地使用权可以采取协议出让?
法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外,方可采取协议方式,主要包括以下情况:(1)供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的;(2)原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法批准,可以采取协议方式,但《国有土地划拨决定书》、《国...
深圳市国有建设用地使用权出让公告
本次出让宗地建设用地使用权及建筑物不得转让。建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。本次出让宗地竞得人因人民法院强制执行拍卖或者变卖项目建设用地使用权的,次受让人应当承接原《出让合同》及深圳市深汕特别合作区产业发展监管协议(以下简称产业发展监管协议)规定...
某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案
二、关于合同解除及过错责任问题本案系建设用地使用权出让合同纠纷,某县资规局作为出让人的主要合同义务是依约提供约定的土地使用权;某房地产公司作为受让人的主要合同义务是依约支付土地出让金价款。从本案《出让合同》及01号《补充合同》、02号《补充合同》、03号《补充合同》的签订过程看,本案《出让合同》原约定...
江西信丰:继续实施购房补贴政策,“买房抽大奖”最高奖现金5万元
二十二、支持开发用地转让盘活(www.e993.com)2024年9月22日。2024年7月26日起2025年12月31日期间,对于因规划调整、企业经营困难或破产造成无法全部开发利用的土地,由开发企业提出申请,经县人民政府批准,可按规定分割宗地。除土地出让合同、产业监管协议或者招商引资协议中有关产业项目建设约定未履约外,对于企业因经营需要不再继续开发,或无法继续开发...
...江淮汽车与华为终端有限公司签署《智能新能源汽车合作协议》
天健集团(000090)公告,公司所属子公司天健一建拟3556万元通过非公开协议方式向公司关联方园林集团转让所持有广东骏喆100%股权。若本次转让完成,公司预计获得处置股权投资收益约650万元,将不再持有广东骏喆股权。沃森生物:新型冠状病毒变异株mRNA疫苗获批纳入紧急使用...
...业拟5亿元至10亿元回购股票;蔚来汽车受让江淮汽车公开挂牌转让...
浙江交科:下属公司签署中标项目合同浙江交科(002061)12月5日晚间公告,公司下属公司浙江交工联合体中标104国道杭州河庄至衙前段工程设计施工总承包第EPC-04标段。近期,下属公司与项目发包方杭州市钱塘区交通运输建设发展中心签署相关合同协议书,签约合同价16.26亿元。
惠州市龙门县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
1、伪造公文骗取用地行为;2、非法转让土地使用权行为;3、因企业原因造成土地闲置一年以上且至报名日止未处理完结;4、未按《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》)约定条件开发利用土地且至报名日止未处理完结;5、至报名日止仍拖欠政府地价款。
屈茂辉|| 再论建设用地使用权出让合同的民事属性
建设用地使用权出让合同的基本属性是民事性,即出让合同为民事合同,不应“改性”为行政协议。出让制度的目的在于以市场手段配置资源,其本质是平等有偿设立建设用地使用权。在现行法体系中,出让合同主要受《民法典》调整,是重要的民事合同类型;出让合同在行政法规中也是以民事性为本位;《土地管理法》等公法对该合同的规...