责任在谁?业主交钱购买小区车位,为何楼盘不认可?

因为物业对这份《车位转让协议》并不认可,说协议上没有盖开发商的公章,所以拒绝为这些业主录入车位车牌。业主甘女士:合同上盖的南昌格品科技有限公司的章,等于也不是开发商也不是物业公司,他们车位营销中心已经在我们小区卖车位卖两年了。随后,记者来到该小区恒兴物业金域华府客户服务中心了解情况。物业主管何先生...

【鲁法案例】将小区内车位打包售卖给非业主,合同是否必然无效?

W公司另与E公司签订《车位购买协议》一份,约定E公司按照每个车位80000元的价格,统一购买小区内产权车位218个,取得自行处分车位的权利。后E公司与Z公司签订《车位转让协议》一份,E公司将其从W公司购买的车位中的96个产权车位转让给Z公司。Z公司已按照协议约定分别向W公司和E公司支付全部车位购买款。因W公司未按协议...

将小区内车位打包售卖给非业主,合同是否必然无效?济南历城法院...

W公司另与E公司签订《车位购买协议》一份,约定E公司按照每个车位80000元的价格,统一购买小区内产权车位218个,取得自行处分车位的权利。后E公司与Z公司签订《车位转让协议》一份,E公司将其从W公司购买的车位中的96个产权车位转让给Z公司。Z公司已按照协议约定分别向W公司和E公司支付全部车位购买款。因W公司未按协议...

开发商将小区车位“打包转卖”,法院:合同无效!

小区车位应首先满足业主需要资料图，图文无关事件回顾：开发商将小区车位“打包转卖”湖南省宁乡市某开发商为快速回笼资金，分别于2020年12月和2021年9月与某公司签订两份《车位使用权转让框架协议》，协议约定，开发商将宁乡市某小区4栋房屋299个车位使用权作价935万余元转让给某公司，某公司需在约定时间内支付转...

小区地下车位的权属与使用收益,归谁?最高法这样判!

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。《深圳经济特区房地产转让条例》第十三条第二款规定,房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的,停车场、广告权益随房地产同时转移;有特别约定的,经房地产登记机关初始登记,由登记的权利人拥有。《深圳经济特区房...

广州黄埔房票安置实施细则出炉 房票可买房买车位可转让 购房不...

另外，房票按照票面金额结算(www.e993.com)2024年11月22日。购房后房票仍有余额的（房票票面金额减去商品房买卖合同约定的商品房金额），房票记载人可在房票到期后向房票核发单位申请领取余额。房票记载人在兑付期限内未购房的，到期后可持房票向房票核发单位按基础补偿金额申请兑付现金。每张房票允许实名转让一次，兑付期限不变，且不得分割转让。通过...

花44.5万买了“人防车位”,指纹、签名都不是她的?

保存的其与信访人签订的合同该合同明确了该公司转让的是车位的使用权也明确了所涉车位系人防车位”曹女士：其实我对这个是存疑的，我前面说了，当时在隔离，我是没有条件去按指纹的，我要求对方发过来给我看照片，协议上面是签名跟指纹，包括有一段字，本人已知晓，全部都不是我本人写的。曹女士提供了对方发...

无权证车位、储藏室司法处置存在的问题和对策

建立车位、储藏室建设成本公示制度,为建立统一的小区车位、储藏室权属登记制度做好前置工作。完善无权证车位、储藏室使用、收益、流转规定,明确使用权转让协议性质。对破产清算程序中破产债务人名下的无权证车位、储藏室,通过开展司法网拍、加大宣传力度等举措,提高财产变现率,最大限度保持财产价值,保障债权人合法权益。(...

业主在私有车位安充电桩遭物业拒绝……法院判了

2021年10月1日,孙某与某小区项目部签订《车位分期付款使用租赁及转让协议》,车位为A-29号。被告系某小区的物业服务单位。2022年9月12日,孙某购买了一辆比亚迪牌纯电动轿车。原告向相应充电桩安装部门及单位提出申请,经现场确认,相应车位具备安装条件,需要被告某小区物业管理公司出具相应手续并配合后续安装事宜,但被告...

299个车位“打包卖”,业主怒了!法院这样判

开发商与某公司签订《车位使用权转让框架协议》,协议约定:开发商将宁乡市某小区的299个车位使用权作价935万余元转让给某公司,某公司需在约定时间内支付,且由某公司承担所购买车位的物业管理费。协议签订后,某公司陆续支付了转让款600余万元。此时,某公司与开发商出现了矛盾。某公司认为,开发商交付的车位不符合条件...