女子花90万装修了租来的店面,房东要求涨租金2万元不成砸店
《商品房屋租赁管理办法》明确规定,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。《民法典》也有规定,当事人协商一致,可以变更合同。房东在租房租期内私自涨价是不合理的,陈女士有权拒绝,但房东可以和陈女士协商此事,进行租金变更。二、陈女士拒绝涨租,房东破坏陈女士的店,此行为该如何认定?由于房东已...
商铺租赁合同怎么写 商铺合同范本
十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。
阿根廷疫情隔离措施造成店面和办公室租房合同面临重新调整压力
中新社·华舆讯据阿根廷华人在线报道在办公室和商业用房方面,因政府隔离政策而进行的租金谈判需要进行个案分别处理,根据租户的不同可能有很大差异,并没有一个统一的房价折扣协议。根据专门从事此类房地产租赁的房地产经纪人的经验,房租扣除额最多可达到50%。总体而言,重新谈判租金的合约目前还不多。“在进行中...
济南洪楼大润发要换地方 工作人员称租房合同已经签到后年
??????数个店面受物业影响可以说,从2014年起,大润发开始不断拓展在济南的势力范围。2014年,就曾有消息称,济南第5家大润发将落户张庄路山东糖酒大厦。不过,后来再无下文。2015年4月,济南人民大润发商业有限公司与山东三威置业有限公司还正式签订合作协议,大润发华北地区总部建设项目落户汇隆广场。但汇隆广场此前...
租房开店头绪多
转租店铺有风险,必须要查看“二房东”与房东签订的合同原件,搞清楚承租期限和权限等事宜。在签订转租合同时,一定要通知房东到场,三方共同签字,明确约定相关责任,避免产生纠纷。租房促成好姻缘刘显东说到租房开店,甘肃省宁县早胜镇卷烟零售客户张玉霞对自己的房东赞不绝口。
男子将店面出租,合同约定全款付清房租,租客不按照合同办事?
2、王先生表示如果租金付了房间可以继续给他们住,如果不付的话他们就得搬家(www.e993.com)2024年7月30日。按照当初签订的房屋租赁合同约定,租客应当在今年的3月8号前就付清全部租金。那么租客为什么没有履行合约呢?最近这几个月又到底发生了什么?1、随后记者陪同王先生来到了位于三楼的出租店面,见到了租客贸大姐,贸大姐告诉我们她和王先生是...
8月,想趁机接手一家转让中的汽修店?不了解这些情况,99%会亏钱
尽量了解店面所属区域是否有施工、改造的可能,以便评估对于门店是否有影响,否则一旦出现这些因素会严重影响门店收益。7、与房东碰面拟定新租房协议在与转让方签合同之前一定要与房东见面,要与房东确认新租房合同内容,尤其租期时间最好为5年,同时洽谈好租金的递增和免租期。再谈的时候可以结合疫情这个因素,就是不能...
【“典”读案例】一房三转租,租赁合同已终止,腾房义务该由谁承担?
A公司将八间店面的其中一间转租给了租客许某,双方签订《商户联营合同》,租期为2018年11月10日至2023年11月9日。2020年3月25日韩某与A公司签订一份《合同终止协议书》,双方约定自愿解除于2018年7月2日签订的《房屋租赁合同》。2020年5月6日
房屋租赁三方协议书?租房注意事项?
一、房屋租赁三方协议书甲方(房主):___电话:___乙方(承租人):___电话:___甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将自有的坐落在___(简称本房产),出租给乙方作___使用。双方约定本房产的租赁期为__年__月__日起到__年__月__日。共计__个月。二、本房屋年租金为(人民币大写):_...
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13、名流服装店将盖有服装店公章的空白合同和介绍信交给李文仲。介绍信上写明“委托李文仲为服装店购买服装”。李文仲以名流服装店的名义向和记服装厂订购了总价款140万元的工作服。这批服装销售很不理想。名流服装店认为自己委托李文仲购买的是时装而不是工作服,而且自己店面很小,一次也不可能进货140万元,李文...