二手房购房定金合同范本谁有?
一、定金合同的基本要素二手房购房定金合同通常包含以下几个基本要素:买卖双方的基本信息、房屋的具体信息、定金的数额及支付方式、违约责任、合同的生效条件和解除条件等。这些要素是确保合同有效性和执行力的关键。二、签订定金合同的注意事项在签订二手房购房定金合同时,购房者应注意以下几点:首先,确保房屋的产权清...
二手房购房定金合同应该怎么写?
合同中需要详细描述房产的具体信息,包括房屋的位置、建筑面积、结构、房号、土地使用权情况等。这些信息的准确性对于确保交易的合法性和透明性至关重要。3.定金金额及支付方式定金金额应在合同中明确标明,并说明支付方式。通常定金金额为房屋总价的一定比例,支付方式可以是现金、银行转账等。同时,应注明定金的退还条...
一房七卖?户主收取购房款或定金234万元,构成合同诈骗罪被判十年
人民法院经审理查明,2019年11月至2022年10月期间,被告人黄某隐瞒涉案房屋被抵押、被查封等事实,先将涉案房屋出售给李女士且并未履约过户,后又与6名购房者签订房地产买卖居间协议或买卖合同或购房定金合同等,收取购房款或购房定金共计234万元。图片源自网络人民法院认为,黄某以非法占有为目的,在签订、履行合同过程...
签订二手房合同时应注意哪些关键点?
2.详细列明房屋信息合同中应详细列明房屋的具体位置、建筑面积、结构、装修情况等信息,避免因信息不明确导致的后续纠纷。3.明确交易价格和付款方式合同中应明确房屋的交易价格,包括定金、首付、贷款等各项金额及其支付时间节点。付款方式应具体明确,如银行转账、现金支付等。4.约定交付时间和标准合同中应明...
...房款|定金|法院|中介费|房屋买卖合同|二手房买卖合同_网易订阅
陈某表示谢某房屋的户型及价位非常抢手,如张某有意愿,可以向谢某支付定金。为锁定房源,张某签订《购房意向书》,约定3天后签订《房屋买卖合同》,并向谢某支付1万元定金,并约定违约时需支付房屋价格2%的违约金。3天后,谢某表示因个人原因不愿意购买涉案房屋,让陈某通知谢某不再签订《房屋买卖合同》,要陈某协助退回...
2018中介二手房合同范本是如何规定的?
中介二手房合同范本是怎样的?中介二手房合同范本甲方(卖方):身份证号码:乙方(买方):身份证号码:丙方(中介方)(www.e993.com)2024年7月27日。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,经丙方提供居间服务,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就乙方购买甲方房产事宜,为明确双方权利义务...
二手房定金合同需要注意什么
一、二手房定金合同需要注意什么定金与认购金不同,定金是一种合同履行的担保。根据我国民法通则和《担保法》规定,签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,发展商有权以购房者违约为由不退定金;如果发展商将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金。
签合同交定金后二手房却被卖出 起诉后才发现中介没房东委托书
签了二手房买卖合同交付了定金,却被告知房东已将房卖出,无奈之下,肖先生将房东、中间委托人、居间公司、中间公司起诉至法院。2017年5月,肖先生通过西安邦房企业管理咨询有限公司工作人员介绍,准备购买位于西安市玄武路锦园新世纪小区一套房子,“中介公司表示,他们有房子业主章某的卖房委托书,但实际我没有看到过,我...
单亲母亲竟遇到这事!二手房合同签了,定金交了,房东却突然涨价
2021年11月28号,朱女士通过长沙新环境振业城二店,与房东签订房屋买卖合同,以69.8万元的价格,买下了长沙麓山润城小区一套83.8平米的二手房。朱女士表示,11月28号签完合同后,她向新环境交纳了1.8万元的中介费、向房东支付了1万元的定金,就在她把银行里的定期都取出来凑首付时,12月7号房东突然反悔。麓山...
近期二手房内有人过世,法院判决撤销合同退还定金
合同签完了,定金也付了,就等着房屋过户,可就在这个节骨眼上,中介公司的工作人员突然给苏女士带来了一个意想不到的消息。在购房前,苏女士曾经特意叮嘱过中介,要求买的二手房一定不能够发生“屋内有人过世”的情形。为此,中介和苏女士也曾多次询问过关女士的家人情况,获悉关女士的女儿患病后因治疗无效过世。关...