《武汉市住房租赁条例》施行:违规出租“隔断房”最高罚款3万元
出租人不得采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式,或者采取暴力、威胁等非法方式,迫使承租人变更、解除租赁合同,提前收回租赁房屋。在租金方面,《条例》明确,住房租赁企业单次收取租金超过3个月或者单次收取押金超过1个月租金的,应当将收取的租金、押金存入住房租赁资金监管专用账户。违反规定的,由区房屋主管部门责令...
北京排查整治六类出租房屋安全隐患,违法出租行为如何处罚?-手机房...
4.**人员身份登记**:租赁合同签订时需核实租客身份,并进行相关登记备案。5.**用途合规性**:房屋出租用途应符合相关法律法规,禁止擅自改变用途。6.**治安隐患**:房主有责任确保房屋不被用于违法犯罪活动。处罚措施与社会责任对于违法出租行为,北京市有一套完整的处罚机制。根据不同的违法情节,罚款金额和整...
郑州保障性租赁住房最新政策来了!
保障性租赁住房(含人才公寓)租赁合同期限原则上不超过3年。需要续租的承租人应在租赁合同期满1个月前向产权单位(运营机构)提出续租申请。承租人签订租赁合同时,应当一次性交纳2000元家具、家电等室内设施保证金,并按照租赁合同及物业服务协议的约定缴纳相关费用。保障性租赁住房租金原则上按月收取,一次性预收租金不...
郑州:保障性租赁住房租金标准根据市场动态调整
需要续租的承租人应在租赁合同期满1个月前向产权单位(运营机构)提出续租申请。承租人签订租赁合同时,应当一次性交纳2000元家具、家电等室内设施保证金,并按照租赁合同及物业服务协议的约定缴纳相关费用。保障性租赁住房租金原则上按月收取,一次性预收租金不超过3个月。项目产权单位(运营机构)可自行制定相应的优惠政策。租...
郑州推出保障性租赁住房新政 租金不超市场90%且动态调整
合同期满或终止时,若承租人无违约责任,将退还保证金;若有违约行为,保证金可用于抵扣相关费用。保障性租赁住房的租金原则上不超过同区域同类型住房市场租金的90%,租金按房屋建筑面积计算。同一项目内的租金标准不得低于人才公寓的租金。市场租金发生变化时,保障性租赁住房的租金将实行动态调整,调整周期不超过2年。租金...
南宁启用新版存量房(二手房)买卖 房屋租赁合同范本
房屋租赁合同范本签订合同时可选择租赁资金监管新修订的2023版《南宁市房屋租赁合同》示范文本更加精简,删除了部分不常用信息及标注,并且明确出租人应当按照规划设计的安全标准出租房屋,不得违反住宅设计规范改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租,原规划设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住用...
广州住房公积金提取指南
导语:租房、购房、或者建造、翻建、大修自住住房等都可以申请提取广州公积金,申请条件、材料、流程详见正文。提取条件缴存人符合下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:租赁合同已登记备案的提取需同时满足以下条件:(一)缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房且租房自...
成都最新租房补贴来了!申请指南→_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
2.申请人家庭在成都市范围内无自有产权房屋(含租住公房)、无房产转移记录且未享受其他方式住房保障;3.本人在成都市行政区域内租房居住并办理房屋租赁登记备案凭证;4.与我市用工单位签订1年及以上劳动(聘用)合同、连续缴纳城镇职工基本养老保险或城镇职工基本医疗保险6个月及以上且处于缴存状态,劳动(聘用)合同...
东莞新规!“收租佬”要注意了!
一、各单位要充分认识推行使用《东莞市(住宅)房屋租赁合同范本》(2024版)的重要意义,加强宣传、积极倡导住宅房屋租赁当事人使用合同范本。二、各单位要积极指导我市房屋租赁机构使用合同范本。三、本范本印发当日开始使用。住宅房屋租赁当事人使用合同范本,可以登录东莞市住房和城乡建设局网站(httpszjj.dg.gov....
山东首次发布保障性租赁住房租赁合同范本
租赁住房,首先要明确住房的产权归属。《示范文本》明确在签订合同前,出租人应当向承租人出示出租房屋的所有权证明或其他合法来源证明,出示出租房屋属于保障性租赁住房的有关证明,特别是需明确保障性租赁住房项目认定书编号等内容。同时,要根据保障性租赁住房实际使用特征,明确租赁用途、租赁形式、出租方式、租住人数、备案...