经济适用房买卖的法律规定及合同效力认定
三、提示一般情况下,经济适用住房取得权属证书满5年,或缴纳契税满5年,转让经济适用住房的合同才有效。在转让经济适用住房之前,买卖双方应先向房屋管理部门申请上市转让,并在区房屋管理部门明确表示放弃优先回购权的前提下,才能进行转让。根据以上法律规定和合同效力认定,买卖双方在经济适用房买卖过程中应严格遵守相关...
【普法宣传】中华人民共和国农村土地承包法
第十二条国务院农业农村、林业和草原主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包经营及承包经营合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门分别依照各自职责,负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。
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一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。...
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239、个人住房按揭需提交哪些资料:购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(未婚证明原件)、收入证明(个体户则提供营业执照及税票)、已首付购房款收据原件及复印件、购房合同、贷款行的活期存折、贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。240、住房公积金是指:单位为其在...
云南云天化股份有限公司 关于控股股东拟变更延期承诺事项的公告
公司将按照相关合同约定在满足付款条件时,通过自有资金进行支付。节余募集资金全部补充流动资金后,公司将办理募集资金专用账户注销手续。五、节余募集资金永久补充流动资金对公司的影响公司将节余募集资金永久补充流动资金,有利于提高募集资金使用效率,降低公司财务成本,满足公司日常经营对流动资金的需求。公司本次将节余...
深市上市公司公告(10月15日)
2、去年同期,公司与常州市钟楼区住房和城乡建设局签订了《常州市国有土地上房屋征收与补偿协议书》,该项资产处置增加公司去年同期收益10,539.57万元(税前)(www.e993.com)2024年10月19日。该项属于非经常性损益。3、去年同期,公司持有的江苏厚生新能源科技股份有限公司股权公允价值上升,增加去年同期公允价值变动收益3,941.46万元(税前)。该项属于非...
云南云天化股份有限公司2024年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示:(一)公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。
大兴发布新版集体土地共有产权房预售合同,拿证满5年可按市场价...
也就是说,集体土地共有产权房与国有土地共有产权住房“同权同价”,基本享受相同权益。这与老版预售合同的表述有所差异。 集体土地共有产权房能否转让、如何转让?新版合同在“特别提示”部分进行了详细说明。购房者在取得不动产权证书未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,可向原分配区住...
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二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场,它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。5.土地类型土地按其使用性质划分为:居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共...
河南商丘:非典型性房地产开发司法裁决争议调查
在土地交易及房地产市场实践来看,通过股权转让或合作的方式进行土地使用转让属于惯常的操作方式,在有一方具有房地产开发资质的情况,通常并不违法,亦不会导致所签署的股权转让或合作开发协议无效,而且法律对合作开发本身的各方当事人的份额及权益比例并无明确规定,故将朱某芝系案涉项目土地的实际控制人并进行违法性...