关于土地承包经营纠纷的裁判规则(四)

但常某春未尽到约定其它义务即履行果树栽植、改造嫁接、川带、刨鱼鳞坑以及造压谷坊的合同主要义务,其所建压谷坊、人工造林等不能起到保持水土流失,防止山洪水灾的作用,致使承包给被告地块区域大面积水土流失,属于合同违约行为致使合同目不能实现。

最高法判例:土地流转合同备案与否会影响到地上附着物补偿事宜的处理

2011年3月1日,郜某某与同村村民阎某某就合作租赁某某地块成立仓库事宜达成合作协议,并于2011年5月5日至2011年6月1日,分别与同村24户村民签订了承包合同,并已实际履行,郜某某依据合同约定取得案涉土地经营权,有权获得地上附属物补偿,其主张龙安区政府应当对案涉土地上的果树及附属物清点并补偿具有事实依据。因郜...

莆田市龙眼科研中试基地龙眼基地果园承包经营公开招租公告

三、招标要求:1.投标者为从事果树栽培、果品生产与经营的法人或其他组织(个体户或自然人除外)。2.承包期限:13.5年。3.承包押金:人民币贰万元。4.承包金支付方式:每年的1月31日前向出租人支付当年度的承包费。2024年承包金支付时间为合同签订后的3天内。四、投标要求:1.投标人应承诺同意发包人提出的承包经营...

人民法院案例库裁判要旨:土地承包经营权纠纷(一)

01、参考案例:行政机关颁发的土地承包经营权证书不影响土地承包人互换所承包土地的合同效力——房某某诉杨某某、车某某土地承包经营权合同纠纷案裁判要旨:农村土地承包经营权证是农民享有土地权益的重要物权凭证,但同时要注意的是,土地承包经营权作为一种用益物权,其取得依据是土地承包经营权合同。确权登记颁证仅...

内蒙古开鲁“阻耕”事件溯源:当地多人曾被判非法占用农用地罪

需要指出的是，虽然承包合同基本都约定了土地用途。但并非所有土地用途都是按“三三制”比例进行林草地种植，后期一些合同也有约定用于种植用材林、种植果树、养殖等。防风林左侧已翻耕土地为耕地，右侧的土地被定为天然草地。即便是签了土地用途为“三三制”合同的承包户，在实际执行中，合同往往也难以得到严格落实：...

土地租赁期内被征收 补偿款及损失应如何分配?

农民租赁林地期间,林地却被国家征收,征收款、补偿款应如何分配?近日,文山市人民法院就审结了这样一起土地租赁合同纠纷(www.e993.com)2024年11月27日。案情林地出租期间被征收口头约定,贾某将位于文山市的某林地长期出租给易某。租金一次性支付完毕后,易某在租赁的林地上栽种了李子、甜柿、石榴、桃子等果树。此后,该林地被政法部门征收,征收费用...

壹现场丨果园承包起纠纷 2000余棵果树何去何从?

最终法院判决解除某经济合作社与刘某之间的林果业承包合同关系；刘某将《林果业承包合同书》中所涉果园土地70亩、地上的合同内果树1130棵、房屋5间、机井1眼及配套设施和合同外增种的桃树1543棵、李子树311棵、梨树183棵、枣树45棵一并返还某经济合作社；刘某给付某经济合作社承包费、土地占用费共计87500元；某...

一个村庄的“果园之争”:承包商未按时缴承包费 村组起诉解除合同...

合同约定，每年11月30日前乙方应缴纳次年承包费，合同“违约责任”中明确：若逾期缴纳承包费或违反合同任意条款，村民小组有权单方终止本合同、收回果园。但从2021年至今，周维军都未按时缴纳承包费。因此，村民根据合同约定，要求解除合同收回果园，并向法院提起诉讼。▲果园大门处被土堆封住对此，周维军则向红星新闻...

秦安县领导参加江苏、秦安两企业果树认购协议签订仪式

在签订仪式上,两家企业共签订了5万棵的果树认购协议。据悉,江苏欧图欧食品有限公司是从本月15号来秦安考察果树认购事宜的,这也是该公司在去年认购8000棵,今年5月前认购2300棵的基础上,再次前来秦安认购果树。至目前,该公司共认购果树6万多棵,有力地推动了全县精准扶贫工作的开展。(张向军南江龙)...

承包合同到期村委会能否直接收回土地

1989年7月,甲村委会与张某某签订果树承包合同,约定:甲村委会将荒山果园承包给张某某,承包年限30年,自1989年7月至2019年6月,承包费共计12000元,每5年交纳2000元,张某某可以自行安排果园空闲地、荒地、沟边栽树,树权归张某某所有,合同期满由其自行处理。张某某承包经营荒山果园期间,更新了部分果树,营造了大量经济...