农村租地,这些情况一定要注意!
淮阴区某村委会将承包地发包给林某承包耕种。林某在耕种若干年后,于2020年左右私自将土地租赁给夏某。后来,夏某用租赁的土地存放车辆、沙石等物资,因来往车辆较多,承包地土质逐渐硬化,不再适宜耕种。多次协商未果后,该村委会诉至法院,要求撤销林某与夏某的土地租赁合同,并将土地恢复原状。经法院调查,以上...
数万亩黑果花楸林面临被毁,“项目实施中确实有些激进”
租地合同到期前,兰大庄村、上金村、上秦村村委会多次给宁夏富康源发函,要求结清县里所欠地租。今年4月,为督促县里结清村民地租,陈世富在泾源县待了半个月,无果。4月29日,泾源县政府也给富康源发函,要求商谈土地租赁及项目推进事宜。陈世富向澎湃新闻表示,不结清地租,村民不会同意续租。受前几年疫情等影响...
湃调查|宁夏泾源:数万亩黑果花楸林项目的“激进实施后遗症”
租地合同到期前,兰大庄村、上金村、上秦村村委会多次给宁夏富康源发函,要求结清县里所欠地租。今年4月,为督促县里结清村民地租,陈世富在泾源县待了半个月,无果。4月29日,泾源县政府也给富康源发函,要求商谈土地租赁及项目推进事宜。陈世富向澎湃新闻表示,不结清地租,村民不会同意续租。受前几年疫情等影响...
土地流转合同别乱签,盘点农村最常见的租地陷阱,千万别上当!
租地没有正规的合同或者协议,坚决不行农民比较淳朴,都觉得是抬头不见低头见的邻居不会骗人,或者是碍于面子不好意思白纸黑字写下来,很多都是村干部在其中周旋,口头上定好价格、时间、地块。但是现在这种情况的风险是非常高的,没有正规的租赁协议可以说是口说无凭,现在一些种植大户种地没有赚到钱就跑路的大有人在...
农村这些租地行为是“陷阱”,农民千万别犯糊涂,否则要吃大亏!
1、不能提供合法的租地合同农村是个人情至上的地方,有些人下乡租地的时候都会事先拜访村里比较有话语权的农民,在跟他们达成了共识之后就会由他们出面动员农民把家里的土地租出去,很多农民都碍于面子,觉得一年也就几千块钱,不好意思提出来索要正规的合法的租地合同,这种行为造成的直接后果就是农民权益受损活着租地...
镇党委副书记违规租地165亩 合同承包人是其13岁的儿子
快报记者日前接到举报:常州金坛市薛埠镇,一位分管政法工作的副书记公然租用该镇下属一个村的近165亩农田、山地和水面搞私人开发经营,据说每年纯利润达到300万(www.e993.com)2024年9月17日。更令人吃惊的是,这名副书记当年与村委会所签订的三份租赁土地协议中,承包人竟然是其未成年的13岁儿子。
河南部分农村土地流转失控现象调查
记者走访中发现,多地村民表示农村土地流转程序混乱、不正规,大部分被租地农民对流转协议内容不清楚,甚至未见过协议,或被要求直接在拟好的协议上签字按手印。但土地一旦被流转后,农民便长期失去主动权。据临颍县皇帝庙乡一名自称村一级的负责人透露,在实际操作中,农村土地流转程序相对简单,一般由乡里下达到村里,村里...
【以案说法】明知是农田却租来堆放建筑材料!租房合同无效!
综上,法院判决原告丁某与被告李某签订的《租地合同》无效;被告李某向原告丁某返还押金20000元、租金66667元;被告李某应向原告丁某支付损失费用6000元。民以食为天,农以耕为本。农村土地资源关系农业建设,将农用地做非农用途,碰触的是国家法律高压线。本案中原被告因违反法律强制性规定,不仅签订的《租地合同》无效...
广东一村长实名举报前任村书记违规租地 当地纪委:不属实
在出租金额上,合同约定了2011年5月1日至2011年12月31日的租金为2元/平方米·月2012年至2014年租金为3元/平方米·月,以后按每三年递增0.5元/平方米·月,与该地块的周边经济发展留用地相比,该合同的出租价格与市场价格相当。另外,关于广州市嘉实物业发展有限公司拖欠租金5个月后,村干部仍继续收取的问题。石碁...
注意:到农村租地,这5种情况下签订的将是“无效合同”!
比如农民个人承包的土地由村集体越权发包的,合同无效。5.未按规定承包年限发包土地的;签订的成本合同年限超过土地承包期限的,目前土地承包期限是耕地30年,草地30—50年,林地30—70年,特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。签订承包合同期限,均以第二轮(98年)开始计算,耕地30年,草地不超过50...