自然资源部 农业农村部 国家林业和草原局关于严格耕地用途管制有...
方案编制实施中,要充分考虑养殖用地合理需求;涉及林地、草地整治为耕地的,需经依法依规核定后纳入方案;涉及承包耕地转为林地等其他地类的,经批准后,乡镇人民政府应当指导发包方依法与承包农户重新签订或变更土地承包合同,以及变更权属证书等。自然资源部将通过卫片执法监督等方式定期开展耕地的动态监测监管,及时发现和处理...
...确认行为的区别——蔡朝进等人诉丘北县政府土地承包经营权登记案
根据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二条“农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。”的规定,土地承包经营权证的颁发是以土地承包合同的订立生效为前提,也是就说先订立土地承包合同后再颁发土地承包经营权证。结合...
潜山市实现不动产登记与农业农村部门土地(耕地)承包合同信息互通...
潜山市自然资源和规划局与农业农村局协同联动,积极探索承包合同管理、登记证书颁发路径方法,建立信息共享机制,做到登记信息与承包合同信息互通共享,确保不动产统一登记与土地承包合同管理工作完整有效衔接。“下一步,将持续深化不动产登记数字化改革,通过‘互联网+不动产登记’,实现‘零跑腿、不见面、无纸化、24小时不打...
...在全省率先实现不动产登记与农业农村部门土地(耕地)承包合同...
潜山市自然资源和规划局与农业农村局协同联动,积极探索承包合同管理、登记证书颁发路径方法,建立信息共享机制,做到登记信息与承包合同信息互通共享,确保不动产统一登记与土地承包合同管理工作完整有效衔接。“下一步,将持续深化不动产登记数字化改革,通过‘互联网+不动产登记’,实现‘零跑腿、不见面、无纸化、24小时不打...
【以案普法】土地承包惹争议 司法护航夏收忙
庭审中,小张和母亲主张,张二伯所分土地超出其应分的份额部分应该是他们二人的土地,但根据土地承包规定,土地承包经营权的取得需要经过法定程序,在未签订承包合同前不能取得。由于小张一家并未与村委会签订承包合同,即使张二伯所分土地超出其应分份额,也应经过法定程序进行调整,而非由小张母子取得相应土地承包经营权。综...
开鲁“阻耕”事件源头调查:一个农业大县的“荒沼”治理往事与耕地...
防风林左侧已翻耕土地为耕地,右侧的土地被定为天然草地(www.e993.com)2024年9月11日。即便是签了土地用途为“三三制”合同的承包户,在实际执行中,合同往往也难以得到严格落实:承包户通常会在地块周边种白杨树,用以防风挡沙,同时也用于分隔地界。由于承包地面积较大,承包户难以一次性开发,大多都是分批逐年开发,随着时间推移,草地逐渐减少而耕地...
“阻春耕”背后,警惕“增补承包费”与民争利 新京报专栏
然而,村民代表会议也不能侵害承包人已经合法取得的土地承包经营权,不得擅自变更已经生效的土地承包合同。对此,《农村土地承包法》已有明确规定。《村民委员会组织法》更明确,村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触,不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和...
新源新闻(附:农村常见法律知识--农村土地篇)
2.土地经营权流转合同一般包括哪些条款?根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条的规定,土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五...
「追踪」开鲁县承包地事件进入诉讼,庭前调解未达成协议
第二种是对较大规模的单独新增耕地地块,依据民法典第533条“情势变更”条款,由村集体与承包户协商变更合同,协商不成的诉请人民法院或仲裁机构解除合同,收回统一管理。土地承包合同“情势变更”?“在土地承包合同上签字的张某柱只是主要代表人,因为涉事地块太大,当时养牛就达到1000多头,规模比较大,一个人根本...
【巾帼普法乡村行】最高人民法院民一庭:关于婚姻家庭纠纷的42条...
15、通过家庭承包方式取得耕地土地承包经营权,农户成员死亡时,不发生土地承包经营权继承(第40辑)最高人民法院民一庭意见:按照《农村土地承包法》第15条、31条及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包合同案件适用法律问题的解释》第25条第1款的规定,通过家庭承包方式取得的土地承包经营权的权利主体是本集体...